Portál společenství vlastníků jednotek - stanovy - forma veřejné listiny - notář - Comments

stanovy - forma veřejné listiny - notář - stanovy-forma veřejné listiny- notář

evas — Mon, 12 Dec 2016 16:01:24 +0100

Ještě děkuji za telefon na soud do Prahy. Jen je problém se dovolat. Stále obsazeno. Psala jsem tedy mejla…uložily si můj dotaz… tak asi aby uzrál..až potom odpoví.. Už snad ani nemůžu uvěřit, že se s tímto zabývám. Proč si máme naše myšlení zanášet těmito informacemi, které jsou k ničemu. Fakt už cítím bezmoc proti té bandě na HRADĚ.

stanovy - forma veřejné listiny - notář - stanovy-forma veřejné listiny-notář

evas — Mon, 12 Dec 2016 15:57:18 +0100

Tak si představte, že při vyplňování inteligentního formuláře jsem do kolonky „předmět návrhu na zápis“ v údaji „způsob jednání statutárního orgánu“ nic nenapsala. Ptala jsem se na toto OSBD, které nám vede účetnictví. Paní předsedkyně mi poradila, že musím citovat část stanov, kde je toto uvedeno. Tak jsem to ocitovala a zase problém. Je tam věta…„za výbor jedná navenek předseda a v jeho nepřítomnosti jiný člen výboru.....“ Ne už místopředseda, ale jiný člen výboru. A to je ten problém. Zase slovíčkaření, takže musíme jako výbor odvolat místopředsedu a dát ho do rejstříku zapsat jako člena výboru…Jsme malé SVJ o 6-ti bytech. Neuvěřitelná buzerace. Vůbec jsem si toho nevšimla, že se v nových stanovách už neuvádí místopředseda. Takže, kdyby tam ta věta nemusela být, nebylo by potřeba další papírování. Ach jo…

stanovy - forma veřejné listiny - notář - stanovy-forma veřejné listiny-notář

Jarmila Mladá — Fri, 09 Dec 2016 10:59:10 +0100

Dobrý den, pokud schvalujete pouze stanovy bez změn v rejstříku, tak stačí pouze zaslat do sbírky listin, nejlépe elektronicky. Pokud budete mít současně i změny v rejstříku, tak pošlete včetně všech příloh. Pokud požadavek na notáře nemáte ve stanovách a jste SVJ vzniklé před 2014 tak žádného notáře neplaťte. Teď nám to Městský soud v Praze bez problémů všechno zapsal.

stanovy - forma veřejné listiny - notář - Tyto podle Vás vyhozené peníze

Pavel II — Thu, 08 Dec 2016 23:57:14 +0100

ovšem poskytují všem vlastníkům právní jistotu, že nikdo v budoucnu nenapadne jak vlastní stanovy tak jejich schvalovací proces nebo neověřené podpisy. Ne všichni vlastníci jsou ovce a chytrý právník v postavení vlastníka dokáže s laiky zacvičit. Především by se stanovy neměly měnit často a schopnost některých statutárů si je přetvářet pro své potřeby je povinnou účastí notáře značně ztížena. A i když se aktuálně v domě vyskytují jen slušní lidé bohužel to nemusí být stav na věčné časy.

stanovy - forma veřejné listiny - notář - Zasláni stanov do rejstříku

Purple — Thu, 08 Dec 2016 18:21:04 +0100

Pokud budete posílat do Veřejného rejstříku pouze nové stanovy (bez změn členů výboru), nemusíte používat inteligentní formulář. Obyčejně stačí zaslat stanovy e-mailem podatelně příslušného Krajského soudu v .pdf formátu (lze také poštou na CD). Doporučuji ale najít si kontakt na úředníka Krajského soudu v oddělení Veřejného rejstříku a informovat se. U Krajského soudu ČB to takto jednoduše funguje. PS: kontakt na Městský soud v Praze: OR@msoud.pha.justice.cz Tel: 224 172 111

stanovy - forma veřejné listiny - notář - stanovy notář

evas — Thu, 08 Dec 2016 18:16:41 +0100

Děkuji, jsem velmi ráda za každý názor. Asi už si myslím co vy. Pan právník tento problém vůbec nezná. Notář u nás stojí cca 6OOO,–Kč. Už jsem si zjišťovala v roce 2015. A to se mi nechce vůbec vyhazovat. Za 20 minut posezení u nás na schůzi. Jsem rozhodnutá, pošlu všechno tak jak mám připraveno a ať si pánové z hradu „trhnou“. Jen ten inteligentní formulář mi dělá vrásky. Ale snad najdu nějakou bystrou hlavu, která mi s tím pomůže. Děkuji všem.

stanovy - forma veřejné listiny - notář - Stanovy a notář

vn — Thu, 08 Dec 2016 18:07:06 +0100

Pokud to správně chápu, tak jste svj vzniklé podle ZoVB. Pokud to tak je, tak jste si nevybrala dobrého právníka, protože stanovy svj, které se nazakládá podle NOZ nemusí mít formu veřejné listiny. Proč to nenapsat, váš právník je neználek, ne právník. A vůbec, proč jste ty stanovy měnili, jaký byl důvod.

stanovy - forma veřejné listiny - notář - stanovy notář

Anonymouk — Thu, 08 Dec 2016 18:00:27 +0100

Pošlete to, a když se jim to nebude líbit, pošlou zpět, snad i s odůvodněním. A ještě se můžete cukat. Zde se to nevyřeší. Každý soud postupuje bohužel jinak, víme? U nás to též bylo v původních stanovách bez notáře, ale horlivci si jej povolali ač na to byli upozornění a vyhodili 4700 Kč. Ovčanům to kupodivu nevadí.
Poradím, předpokládám, že to posíláte přes správce, takže se u něj poptejte, kolik SV to poslalo bez notáře a jak dopadli, nebo u jiných SV, kde jsou odpovědnější hospodáři!

stanovy - forma veřejné listiny - notář - stanovy-forma veřejné listiny-notář

evas — Thu, 08 Dec 2016 17:50:50 +0100

Děkuji jste velice laskav. Už jsem toto od Vás četla. Mám tady pročteno dost. Proto jsem věřila, že mám všechno správně. A jeden člověk a všechno nabourá… Doklady u pana doktora ležely skoro měsíc. Už mohly být v Praze u soudu. Máte pravdu já už se z nich nepotento. Inteligentní formulář je pro mne oříšek. Proto jsem šla z za právníkem.

stanovy - forma veřejné listiny - notář - Staré SVJ a notář

Pavel — Thu, 08 Dec 2016 17:43:18 +0100

Evas,

pokud jste SVJ vzniklé do 31.12.2013, které nemá ve stanovách, že musí mít notáře na shromáždění, tak notáře mít nemusíte.

Píše se to zu opakovaně, např.:

http://www.portalsvj.cz/…-i-na-morave

http://www.portalsvj.cz/…usi-byt-snad

Zpracujte si ten formulář sama a s takovým právníkem již nejednejte. Škoda času a peněz.

Hezký den!

Pavel

stanovy - forma veřejné listiny - notář

evas — Thu, 08 Dec 2016 17:22:50 +0100

Dobrý podvečer, vrátila jsem se od právníka, kde ležely mé poklady (nově schválené stanovy, včetně dalších souvisejících dokladů tj. zápis ze schůze shromáždění, prezenční listina..) za účelem vytištění inteligentního formuláře. Inteligentní formulář mi chyběl k dokončení úkonu zaslání na Městský soud do Prahy. Ale…právník mi řekl, že je všechno špatně… Źe stanovy dle paragrafu 1200 ods.3 NOZ, vyžadují formu veřejné listiny. A že u schvalování musí být notář. Ve starých stanovách notáře za povinnost nemáme. Prosím Vás už se v tom úplně ztrácím. Musím prý absolvovat všechno znova. Schůzi shromáždění, schválení stanov za přítomnosti notáře. Prosím Vás, poraďte mi, jak mám tedy postupovat. Každý to vykládá jinak. Jak to tedy je. Děkuji.