Portál společenství vlastníků jednotek - jak uplatnit pokutu za pozdní doručení vyúčtování služeb - Comments

jak uplatnit pokutu za pozdní doručení vyúčtování služeb - Především je třeba si přečíst

Pavel II — Thu, 08 Dec 2016 23:35:35 +0100

co k této věci uvádí Vaše nájemní smlouva a to je platné i když nájem skončil. Pokud, jak uvádíte by jste mu měli něco platit pak je situace jednoduchá. Nic nedělejte a čekejte až Vám pošle řádné vyúčtování. Korespondenci si uschovejte.

jak uplatnit pokutu za pozdní doručení vyúčtování služeb - 4.4. Skutečná výše cen

Mondule — Wed, 07 Dec 2016 23:14:22 +0100

4.4. Skutečná výše cen a celkových záloh na služby spojené s užíváním bytu bude zúčtována na základě skutečné spotřeby, a to podle dokladů, které předloží pronajímatel nájemci nejpozději do 30 (třiceti) kalendářních dnů od obdržení těchto dokladů od dodavatelů nebo správce, a případný rozdíl bude vzájemně vypořádán nejpozději do 15 (patnácti) dnů od jejich předložení.

4.5. V případě, že nájemce bude v prodlení s úhradou dle odstavce 4.1. a 4.2. a případných nedoplatků vyúčtovaných dle odstavce 4.3. této smlouvy, sjednávají účastníci této smlouvy, že pro tento případ je nájemce povinen zaplatit pronajímateli navíc paušální částku 200,– Kč (slovy: Dvěstě korun českých) za každý den, ve kterém trvá prodlení nájemce s úhradou shora vymezených peněžitých povinností a závazků nájemce či jakékoliv jejich části. Tímto je sjednána paušální náhrada škody vzniklé pronajímateli vynakládáním časových a věcných nákladů na právní zajištění z toho plynoucí pohledávky pronajímatele s tím, že výši takovýchto nákladů ani jejich vynaložení není pronajímatel povinen nájemci specifikovat ani prokazovat. Tímto ujednáním není dotčeno právo pronajímatele na úhradu nedoplatku, právo na zaplacení zákonného poplatku či úroku z prodlení, ani právo na náhradu škody způsobené porušením této smluvní povinnosti až do její skutečné výše.

jak uplatnit pokutu za pozdní doručení vyúčtování služeb - jak uplatnit pokutu za pozdní doručení vyúčtování služeb

anon1234 — Wed, 07 Dec 2016 19:13:05 +0100

pokuta upravena zákonem 67/2013 Sb. § 13 http://www.zakonyprolidi.cz/cs/2013-67

proveďte započtení (§ 1982 a násl. OZ), zašlete oznámení pronajímateli, že započítáváte pokutu vůči nedoplatku a zaplaťte částku vyúčtování poníženou o danou pokutu http://www.zakonyprolidi.cz/cs/2012-89

jak uplatnit pokutu za pozdní doručení vyúčtování služeb - Pokuta za pozdní doručení vyúčtování

anon. — Wed, 07 Dec 2016 14:54:23 +0100

Vaše práva jsou popsané ve vaší nájemní smlouvě, nic víc. Takže co tam máte o vyúčtování služeb?

jak uplatnit pokutu za pozdní doručení vyúčtování služeb

Wed, 07 Dec 2016 14:44:00 +0100

Dobrý den,

dne 25.10. 2016 jsem kontaktovala majitele bytu který jsme měli pronajatý od ledna 2015 do 31.10.2015 s tím že jsme neobdrželi vyúčtování služeb. Obratem mi veškeré faktury poslal, jsou s datem 21.4. 2016 kdy je vystavila firma, která spravuje dům. Napsal mi, že máme kontaktovat nájemce, kteří do bytu nastoupili po nás od 1.11. 2015 a vyúčtování si máme sami rozpočítat mezi sebou a peníze mu zaslat. Na to jsem mu odpověděla, že je on majitelem bytu a aby nám poslal řádné vyúčtování za období po které jsme by užívali. Odepsal, že nemá čas a že rozpočítané vyúčtování pošle okolo Vánoc. Vím, že je podle občanského zákoníku stanovena lhůta pro doručení 4 měsíce. Z Vašich odpovědí jsem se dočetla, že máme právo po něm chtít pokutu ve výši 50kč za každý den prodlení, smlouvu jsme měli ve vztahu pronajímatel vs. nájemce.

Můžete mi prosím poradit jak postupovat? Na vyúčtování je celkem vysoký nedoplatek a majitel se k nám po dobu nájmu nechoval zrovna fér, což dokázal i teď, takže bychom možnost snížení nedoplatku o případnou pokutu uvítali.

Děkuji a pěkný den Monika Vyskočilová