Portál společenství vlastníků jednotek - Prodloužení mandátu pověřeného vlastníka - Comments

Prodloužení mandátu pověřeného vlastníka - Pro krcmu

Vostrý — Wed, 30 Nov 2016 12:00:18 +0100

Napsal jste: „Pane Vostrý, neminusuji, tak snad blbeček nejsem, přesto si dovolím zpochybnit příspěvek pana Orla.“

Pene krcmo, špatně jste pochopil můj příspěvek. Blbečkem samozřejmě nejste, i kdyby jste příspěvek mínusoval, právě proto, že jste příspěvek zpochybnil.

Podstatné ale je, co z toho vyplývá pro tazatelku. Jestli jsem vás dobře pochopil, tak by se tedy musela obrátit na FÚ, který by se postaral ve spolupráci s statutárním orgánem o nějakou rekonstrukci účetnictví. Z ní by se teprve dalo zjistit, zda byla ohrožena majetková práva vlastníků a uvažovat o trestním oznámení.

Prodloužení mandátu pověřeného vlastníka - nevedení účetnictví jako trestný čin?

krcma — Wed, 30 Nov 2016 11:27:40 +0100

Pane Vostrý, neminusuji, tak snad blbeček nejsem, přesto si dovolím zpochybnit příspěvek pana Orla.
Samotné nevedení účetnictví není trestným činem ve smyslu § 254 TZ, ale pouze správním deliktem ve smyslu ZoÚ, § 37, odst. 1, písm. a. Toto pak neřeší trestní soud, ale v prvním stupni finanční úřad (§ 37ab , odst. 4 ZoÚ).
Aby nevedení účetnictví bylo trestným činem, musí být naplněna i druhá část zmiňovaného paragrafu, tj. musí toto být činěno s úmyslem ohrozit majetková práva jiného, případně řádné doměření daně.

Prodloužení mandátu pověřeného vlastníka - Rada na prd

Čtveráček — Wed, 30 Nov 2016 11:02:34 +0100

Pavle,

radit, že to vyřeší vlastníci volbou je v tomto případě na prd. Vy jste si nevšiml, že ostatní vlastníci nic řešit nechtějí? A tazatelka a jeden vlastník dohromady většinu nedají, tak co chcete volit? Není pravda, že to lze změnit pouze volbou.

Tazatelka a jeden vlastník se v tomto případě musí spolehnout sami na sebe a uplatňovat důsledně svá práva vyplývající ze stanov a NOZ. Jestliže nebylo vedeno účetnictví, nabízí se postup uvedený Orlem. Jestliže není zvolen statutární orgán a nová volba není možná pro nezájem vlastníků, pak postupovat podle § 165 NOZ:

„(1) Nemá-li statutární orgán dostatečný počet členů potřebný k rozhodování, jmenuje na návrh toho, kdo osvědčí právní zájem, chybějící členy soud na dobu než budou noví členové povoláni postupem určeným v zakladatelském právním jednání; jinak soud jmenuje právnické osobě opatrovníka, a to i bez návrhu, kdykoli se o tom při své činnosti dozví. (2) Soud jmenuje právnické osobě opatrovníka, a to i bez návrhu, jsou-li zájmy člena statutárního orgánu v rozporu se zájmy právnické osoby a nemá-li právnická osoba jiného člena orgánu schopného ji zastupovat.“

Tazatelka jako vlastník samozřejmě může osvědčit právní zájem a obrátit se podle tohoto ustanovení na soud.

Prodloužení mandátu pověřeného vlastníka - Souhlas

Vostrý — Wed, 30 Nov 2016 10:41:26 +0100

Souhlasím Orel, těch blbečků, co vás mínusují, si nevšímejte. Nejsou schopni ničím zpochybnit váš příspěvek, ani uvést jiné řešení. Prostě hlupáci.

Prodloužení mandátu pověřeného vlastníka - Prodloužení mandátu pověřeného vlastníka - co máte dál ?

Vlastiks — Wed, 30 Nov 2016 09:02:16 +0100

Takže jste s novým vlastníkem dva, proti třem, a z nich jeden je „pověřený“.

Máte informace o hospodaření ? Zajímáte se o informace o hospodaření ? Požadujete informace o hospodaření ? Dostáváte pravidelné roční vyúčtování ?

Co chcete změnit ? Máte za „něj“ náhradu ?

?????

Prodloužení mandátu pověřeného vlastníka - PRODLOUŽENÍ MANDÁTU POVĚŘENÉHO VLASTNÍKA

kateřina hrubá — Tue, 29 Nov 2016 23:36:33 +0100

děkuji za odpovědí,pořebovala jsem vědět,jestli je možné prodloužení mandátu podle NOZ 2014,náš dům má Stanovy z roku 2007,kde je uvedaná pětiletá lhůta mandátu pověřeného vlastníka.

Prodloužení mandátu pověřeného vlastníka - k čemu je to dobré?

Tue, 29 Nov 2016 22:24:36 +0100

Aby se lidi navzájem žrali mezi sebou.

Prodloužení mandátu pověřeného vlastníka - K čemu je to dobré?

Jiří Dlouhý — Tue, 29 Nov 2016 22:08:39 +0100

„k čemu je to dobré“

K čemu je to dobré?

Prodloužení mandátu pověřeného vlastníka - Policie to nevyřeší

Pavel — Tue, 29 Nov 2016 15:25:43 +0100

Kateřino,

dovolím si zkopírovat níže uvedený text:

„Policie vaše problémy řešit nebude. Musí to vyřešit vlastníci, nikdo jiný to řešit nebude. ....... Změníte to pouze volbou.“

S tímto textem souhlasím.

Policie to za Vás nevyřeší.

Hezký den!

Pavel

Prodloužení mandátu pověřeného vlastníka - Nevede účetnictví

Orel — Tue, 29 Nov 2016 14:10:12 +0100

Napsal jste, že nevede účetnictví. V tom případě jste měli podat trestní oznámení podle § 254 Trestního zákoníku:

"§ 254 Zkreslování údajů o stavu hospodaření a jmění

(1) Kdo nevede účetní knihy, zápisy nebo jiné doklady sloužící k přehledu o stavu hospodaření a majetku nebo k jejich kontrole, ač je k tomu podle zákona povinen,

kdo v takových účetních knihách, zápisech nebo jiných dokladech uvede nepravdivé nebo hrubě zkreslené údaje, nebo

kdo takové účetní knihy, zápisy nebo jiné doklady změní, zničí, poškodí, učiní neupotřebitelnými nebo zatají,

a ohrozí tak majetková práva jiného nebo včasné a řádné vyměření daně, bude potrestán odnětím svobody až na dvě léta nebo zákazem činnosti."

Prodloužení mandátu pověřeného vlastníka - Volba

anon. — Mon, 28 Nov 2016 23:49:08 +0100

To není jenom u vás, to je i jinde. Lidi vůbec nechápou co je společenství a k čemu je to dobré.

Prodloužení mandátu pověřeného vlastníka - PRODLOUŽENÍ MANDÁTU POVĚŘENÉHO VLASTNÍKA

kateřina hrubá — Mon, 28 Nov 2016 23:23:17 +0100

volba se nekonala,nikdo nedorazil,jsem dům ovcí

Prodloužení mandátu pověřeného vlastníka - Pověřený vlastník

Mon, 28 Nov 2016 22:55:04 +0100

Policie vaše problémy řešit nebude. Musí to vyřešit vlastníci, nikdo jiný to řešit nebude. Pokud je pověřený vlastník zapsaný v rejstříku i po skončení mandátu, tak i nadále je pověřeným vlastníkem. Změníte to pouze volbou.

Prodloužení mandátu pověřeného vlastníka

Mon, 28 Nov 2016 22:20:56 +0100

Dobrý den.S novým vlastníkem jednotky jsem šli podat trestní oznámení na pověřeného vlastníka našeho SVJ,pět jednotek odměna 3 000 Kč,–měsíčně,ostatní spoluvlastníci byty pronajali,nechtějí nic řešit i když pověřený vlastník,nebo předseda se o dům nestará,účetníctví nevede,řešili to úprkem. V listopadu 2014 pětiletý mandát skončil.Nic se neřešilo ,pan pověřený vlastník nadále pobírá odměny za nic nedělání. Soused je přesvědčen,že čtrnácti dnů se musí k RS.oznámit ukončení mandátu v případě zvolení stejné osoby.Zadat k RS. znovu zvolení.Odměny od roku 2014 pov.vlastník dostává z fondu oprav neoprávněně!Stále na odměny pověřeného vlastníka. Dle policie to není ze zákona,zákon zní! Vyrozumění policie! Provedeným šetřením dle § 158 odst.1 trestního řádu bylo zjištěno ,že dotyčný pan je od roku 2009 pověřeným vlastníkem Splečenství. Dle nového občanského zákonu s účinností od roku 01.01.2014 se mění funkce pověřeného vlastníka na předsedu,kdy dle § 3041 odst.2.obč.zákoníku mají právnické osoby lhůtu tří let na přizpůsobení se opravě tohoto zákona,tedy až do 01.01.2017 vykonává,tento pán funkci oprávněně a je oprávněn jednat za SVJ a tedy i spravovat účet SVJ.

Děkuji za Vaš názory Katka