Portál společenství vlastníků jednotek - Vyúčtování na vlastníka nebo na byt? - Comments

Vyúčtování na vlastníka nebo na byt? - Proč máte potřebu urážet?

Hajdypšouk — Tue, 29 Nov 2016 11:19:38 +0100

Hajdyhou,

proč máte potřebu urážet uživatele „AsiTak“ oslovením „adotivní algoritme“, vy si tím léčíte nějaký komplex?

Vyúčtování na vlastníka nebo na byt? - Vyúčtování na vlastníka nebo na byt 1

AsiTak — Tue, 29 Nov 2016 11:15:05 +0100

Váš příspěvek dokladuje, že uvedená „kvalitní modra“ jste nepochopil (prosím, ale pak by jste neměl minusovat!) a proto přetlumočím do méně kvalitní podoby. Většina přispěvků nemožnost „Vyúčtování na vlastníka“ zdůvodňuje rozporem s právním předpisem. Já v bodě 1 tvrdím, že nelze vyúčtovat na vlastníka ani z důvodu výpočetního, neboť vlastník v některých případech by dostal jiný výsledek, než by dostal z vyúčtování po bytech.

Vyúčtování na vlastníka nebo na byt? - Vyučtování na jednotku,

wfqw — Tue, 29 Nov 2016 07:47:45 +0100

Vyučtování na jednotku, musí mít kontrolu nad jednotkou a doložit náklady např. pro své nájemníky.

Vyúčtování na vlastníka nebo na byt? - Když "AsiTak" rozúčtovával.. to se děly věci.

HajdyHou — Tue, 29 Nov 2016 05:32:49 +0100

Mínusy mají ten význam, že určují jak kvalitní moudra z Vás vypadnou, pane „aditivní algoritme“.

Pokud jde o zálohy za služby, pak poskytovatel (SVJ) poskytuje vyúčtování příjemci (vlastníkovi BYTU nikoli BYTŮ a to že může jeden vlastník vlastnit více bytů je úplně irelevantní) a to ve vztahu ke KONKRÉTNÍMU každému jednomu BYTU (viz. §2/b zák.67/2013).

Vyúčtování na vlastníka nebo na byt? - Vyúčtování na vlastníka nebo na byt

AsiTak — Tue, 29 Nov 2016 04:26:59 +0100

Záleží na tom co to bude „vyúčtování na vlastníka“:

pokud bude operace aplikace algoritmu (postupu) vyúčtování jednotky na souhrnná data jednotek vlastníka pak to nelze, neboť vyúčtování není „aditivní“ (sčitatelná) operace (součet vyúčtování částí nedává výsledek vyúčtování celku) i kdyby nebrali do úvahy právní předpisy.
pokud vyúčtujeme všechny jednotky vlastníka a výsledky sečteme pak takovou „třešničku na dortu“ můžeme vyhotovit bez předpisu zákona pro každého „bakalu“. To ovšem práci zpracovatelů neušetří!

MŮŽETE NAZNAČIT VÝZNAM MINUSŮ?

Vyúčtování na vlastníka nebo na byt? - Vyúčtování

anonymous... — Mon, 28 Nov 2016 15:37:16 +0100

Jo a když mu tak společneství udělá, tak tady budete radit, aby si vyžádal, jak to má s jednotlivými byty. Chováte se jak neandrtálci.

Vyúčtování na vlastníka nebo na byt? - Vyúčtování na vlastníka nebo na byt? - jde o služby

Vlastiks — Mon, 28 Nov 2016 14:51:20 +0100

Služby se účtují odběrateli. Vyúčtování musí být srozumitelné a kontrolovatelné.

Pokud je uvedeno kumulativní – „na vlastníka“, pak musí umožnit i umožnit kontrolu „na byt“, jinak kontrolu služby na byt (která tvoří podklad) není možno provést.

Vyúčtování na vlastníka nebo na byt? - Vyúčtování na vlastníka nebo na byt?

Loreta — Mon, 28 Nov 2016 14:19:04 +0100

Předpokládám, že v KN je zapsán jako jeden vlastník s určením jednoho celkového podílu za všechny BJ, které vlastní na společných částech domu. Vyúčtování provádíte pro vlastníka jednotek, ne pro byt. Stačí jedno vyúčtování na jednoho vlastníka podle jeho podílu dle KN.

Vyúčtování na vlastníka nebo na byt? - „Tak praví

Jiří Dlouhý — Mon, 28 Nov 2016 13:33:53 +0100

„Tak praví zákon“

Který zákon?

Vyúčtování na vlastníka nebo na byt? - Který §_

anonymous, — Mon, 28 Nov 2016 13:30:44 +0100

No přece ten zakroucený. Ten si madam najděte sama, když jste tak chytrá. Když má vlastník jeden byt v Praze a druhý ve Vsetíně,tak mu nezapomeňte udělat jedno vyúčtování. Ne, když si koupíte 28 položek, dostanete jednu účtenku, ale když budete mít přání, tak 28. Když si koupíte 28 bytů, tak dostanete 28 vyúčtování. Tak praví zákon, víme? Nevíme, že ano, to je nad vaše chápání. U bytů je vám vaše přání víte k čemu?

Vyúčtování na vlastníka nebo na byt? - Který § ?

Kateřina Vychodilová — Mon, 28 Nov 2016 13:10:24 +0100

„společenství musí dodržovat zákon“

O který zákon a které ustanovení se jedná? Pokud si koupíte 28 položek, podle Vás dostanete 28 účtenek („žádné souhrnné vyúčtování se nekoná“).

Vyúčtování na vlastníka nebo na byt? - Vyúčtování

anonymous, — Mon, 28 Nov 2016 13:02:02 +0100

Vlastník vlastní byt č. 1, č.15, č. 25 Vyúčtujete služby vlastníkovi číslo bytu 1, vlastníkovi bytu č. 15 a vlastníkovi bytu č. 25. Žádné vyúčtování nějkému bytu se nekoná, žádné souhrnné vyúčtování vlastníkovi 3 bytů se nekoná. To, zda to vlastník uvítá nebo ne je lhostejné, společenství musí dodržovat zákon, ne vytvářet vlastní komploty s vyúčtováním. Nekoná se žádné vyúčtování na byt, byt vám neplatí žádné zálohy, nemůžete mu tedy nic vyúčtovat. Zálohy platí vlastník konkrétního bytu, tak se mu vyúčtují za konkrétní byt.

Vyúčtování na vlastníka nebo na byt?

Mon, 28 Nov 2016 12:54:40 +0100

Vlastníci vlastní v domě různý počet bytů (od jednoho do několika, což je asi obvyklá situace).

Je třeba vyúčtování provádět na byt, nebo stačí na vlastníka pro všechny jeho byty souhrně, což by výrazně snížilo počet vyhotovovaných vyúčtování a vlastníci by to vítali? (Pokud by některý vlastník trval na vyúčtování na byt, bylo by mu vyhověno.)