Portál společenství vlastníků jednotek - Od kdy platí změna předpisu záloh? - Comments

Od kdy platí změna předpisu záloh? - Zákon 67/2013 je kogentní

TN — Tue, 22 Nov 2016 09:14:21 +0100

Nejsem přesvědčený o tom, že by operativní správce, ale ani výbor SVJ, měli oprávnění sami od sebe určovat, od kdy platí nový předpis.

Toto by mělo být ve stanovách, obecně si ale myslím, že je základní člověčí slušností předpisy vystavovat měsíc předem, tedy s platností od následujcíího měsíce.

Každopádně u záloh na služby platí, že změna je účinná až následující měsíc a domnívám se, že jde o kogentní ustanovení – viz § 4 zákona 67/2013 sb cituji: Změněná měsíční záloha může být požadována nejdříve od prvního dne měsíce následujícího po doručení písemného oznámení nové výše zálohy. Změna výše měsíční zálohy musí být v oznámení řádně odůvodněna, jinak ke zvýšení zálohy nedojde.

Od kdy platí změna předpisu záloh? - Změna předpisu 1

janica — Tue, 22 Nov 2016 07:56:17 +0100

V měsíčním předpise (evidenční list) má být uveden datum, od kdy platí nová výše plateb.

Od kdy platí změna předpisu záloh?

Mon, 21 Nov 2016 20:30:33 +0100

21.11. jsem od SVJ obdržel nový evidenční list, který byl vystaven 10.11. Podle stanov je splatnost příspěvku a zálohy na služby k 25. dni měsíce. Já jsem už zaplatil 6.11. za listopad. V evidenčním listu došlo k navýšení příspěvku na správu. Stanovy mlčí o tom, jestli změna výše měsíční platby je účinná ihned, nebo až následující měsíc od doručení evidenčního listu, nic k tomu stanovy neříkají.

Říká o tom něco zákon, nebo judikatura? Mám rozdíl za listopad doplatit, nebo nejsem povinen, a novou výší začnu hradit až od prosince?