Portál společenství vlastníků jednotek - Kolik hlasovacích práv pro vlastníka 3 bytů - Comments

Kolik hlasovacích práv pro vlastníka 3 bytů - Dle obchodního zákoníku

Pralinka — Thu, 26 Jun 2008 12:30:09 +0200

Dle obchodního zákoníku platí, že každý člen má pouze jeden hlas. Ve stanovách můžete mít upraveno, že za každý byt může být jeden hlas, ale v několika vymezených případech může platit, co je v obch. zákoníku – např. významné majetkové dispozice, změna stanov apod.

Kolik hlasovacích práv pro vlastníka 3 bytů - Kolik hlasovacích práv pro vlastníka 3 bytů

Ano — Mon, 16 Jun 2008 18:29:33 +0200

U BD je to jinak než u SVJ. Píšete, že jeden člen družstva má 3 členské podíly v družstvu a tudíž 3 byty. Ale přesně to znamená, že on má 3 podíly jako jeden člen a ke 3 bytům má právo nájmu. Podívejte se do stanov. My tam máme, že 1 člen má jeden hlas (ať má kolik chce podílů). Tak je to u BD obvyklé.

Kolik hlasovacích práv pro vlastníka 3 bytů - Opravuji slova- jeden člen

Anonymous1 — Mon, 16 Jun 2008 14:28:03 +0200

Opravuji slova- jeden člen družstva má 3 členské podíly v družstvu a tudíž 3 byty. Někdo říká, že co člen to jeden hlas a někdo, že kolik členských podílů a fondů do oprav platí, tolik hlasů. Bylo by to spravedlivé. Třeba zaplatí polovonu výdajů na modernizaci domu a tak by měl mít možnost se k tomu vyjádřit.

Kolik hlasovacích práv pro vlastníka 3 bytů - Tak když platí podle

Anonymous — Thu, 08 May 2008 09:09:51 +0200

Tak když platí podle podílů, tak snad hlasuje i podle podílů, ne? A je jasné, že přehlasuje ty s menším podílem. Irena

Kolik hlasovacích práv pro vlastníka 3 bytů - Hlasuje vlastník podle podílu

PetrF — Wed, 07 May 2008 21:09:25 +0200

Dotaz je nejasný. Píšete, že člen družstva vlastní tři byty, přičemž podle zbytku dotazu se jeví, že vlastníkem bytů je družstvo a člen družstva je nájemcem.

Ve společenství se hlasuje podle spoluvlastnických podílů, hlasuje vlastník bytu, nikoli nájemce bytu.

PetrF

Kolik hlasovacích práv pro vlastníka 3 bytů

Wed, 07 May 2008 19:48:43 +0200

Jsme bytové družstvo a koupili jsme si podíl- byty. Jeden člen družstva má 3 byty a chce 3 hlasy. Pokud má jiný jeden byt má jeden hlas. Jak to udělat? Pokud se bude opravovat dům, budou jeho náklady do fondu oprav oproti jiným 3× vyšší. Potud je to v pořádku. Jiný náhled je ale pokud by měl více bytů, více hlasů a chtěl nějakého člena družstva vyloučit. Přehlasoval by ostatní. Jsou nějaké zákony?