Portál společenství vlastníků jednotek - Zadržení věci - Comments

Zadržení věci - Děkuju za radu. Tady jde

Kristýna91 — Wed, 28 Dec 2016 08:23:58 +0100

Děkuju za radu. Tady jde jen o to, že dražba kola nebo jiné jeho zpeněžení je jediná možnost, jak by majitelka mohla dostat aspoň část svých peněz. Nic se zatím neprodalo, ani nájemník se neozval…

Zadržení věci - Pro Vlastiks

JaVa — Tue, 15 Nov 2016 09:40:13 +0100

Ještě bych dodal,že nájemce bude muset v případě zájmu o vydání jeho majetku,uhradit i pronájem místnosti,kde budou jeho věci po celou dobu nepřítomnosti uskladněny.JaVa

Zadržení věci - zadržení +

Vlastiks — Tue, 15 Nov 2016 09:28:22 +0100

… asi bych se do toho nemontoval.

Babka ať nechá byt „vyklidit“, a hotovo.

Pokud tam něco nechal, pak je to jeho chyba, byt není úschovna. A bylo tam vůbec něco ? A bude to dotyčný někdy hledat ?

Pokud ano, pak jistě uhradí pohledávky a úroky z prodlení, tak vo co go.

Zadržení věci - Tak jí pověření s díky vraťte

Pavel II — Mon, 14 Nov 2016 16:48:24 +0100

ať si to zajistí sama. Rozhodně nic neprodávejte. Mohla by jste také zjistit, že kolo je jedinečný výrobek ke kterému měl majitel citový vztah a v rámu byla rulička s 10 tis. euro.

Zadržení věci - To, že nájemník dluží

anon. — Mon, 14 Nov 2016 13:48:49 +0100

To, že nájemník dluží něco majitelce bytu nemá nic společného s svj.

Zadržení věci - Pro Kristina 91

JaVa — Mon, 14 Nov 2016 14:29:33 +0100

Pokud tuto nastalou situaci řešíte jako soukromá osoba např," obecný zmocněnec"vlastníka zmińované bytové jednotky,tak je to pouze Vaše věc.Jestliže jste se však ujala vyjasnění vztahu mezi pronajímatelem a nájemcem jako členka výboru SVJ a ve sporu takto vystupujete,tak nečiníte správně a nikdo není povinen s Vámi jednat ani komunikovat,poněvadž nejste vůči žádnému z dotčených v právním vztahu.JaVa

Zadržení věci - zadržení

Anonymouk — Mon, 14 Nov 2016 10:56:04 +0100

Třeba ta babička nemá internet, neumí. Pověřila, nepověřila, co vám po tom?

Zadržení věci - Řeším to já, protože

Kristýna91 — Mon, 14 Nov 2016 10:52:24 +0100

Řeším to já, protože mě majitelka bytové jednotky tímto pověřila. Nájemník dluží majitelce, která je členkou svj.

Zadržení věci - Zadržení věci

anon. — Mon, 14 Nov 2016 10:31:40 +0100

Proč to vy osobně řešíte za majitelku, ona vás tím pověrila? Nebo to snad řeší svj? Ten nájemník majitelky bytu vám, tedy svj něco dluží? Vůbec vám nerozumím.

Zadržení věci

Kristýna91 — Mon, 14 Nov 2016 09:11:28 +0100

Dobrý den, chtěla bych se zeptat, zda jste již někdo řešil podobnou situaci. Majitelka bytové jednotky dala tuto do pronájmu. Nájemce řádně neplatil a zmizel do ciziny. V bytě nechal jízdní kolo a nějaké další drobné věci. Majitelka tedy provedla zadržení věci podle § 2234 občanského zákoníku. Podle § 1398 se pro zpeněžení výtěžku použije obdobně § 1359, kdy se tedy věřitel s povinným buď dohodnou na způsobu výtěžku, provede se veřejná dražba nebo soudní prodej zástavy. Ani jedna možnost není v reálu dost možná, a to proto, že podle zákona o veřejných dražbách (§ 36) není zadržovatel dražebním věřitelem, není tedy oprávněn dát podnět k zahájení dražby. Musel by to učinit např. zástavní věřitel, a zadržovatel by se poté uspokojil přednostně. Totéž platí u soudního prodeje zástavy. Dohoda taktéž nepřichází v úvahu. Jsme nyní v situaci, kdy dlužník je v cizině, nehodlá se vrátit a v žádném případě nezaplatí. Řešil jste někdo podobnou situaci, kdy máte v držení věc dlužníka, ale není reálně (podle zákona) možné ji zpeněžit, popř. jak jste danou situaci řešili? Děkuji.