Portál společenství vlastníků jednotek - Nahliženi do účetnictví SVJ - Comments

Nahliženi do účetnictví SVJ - nahlížení do účetnictví

MartinII — Mon, 14 Nov 2016 17:09:14 +0100

Záleží na smlouvě mezi SVJ a správní firmou. Pokud je ve smlouvě, že správní firma umožní nahlédnout do podkladů, tak proč ne. Jak to je u tazatele, nevíme. Ale primárně je správné se obracet na výbor.

Nahliženi do účetnictví SVJ - Pro Petr Tichý

JaVa — Sun, 13 Nov 2016 09:31:12 +0100

Váš externí správce jednal správně a v mezích zákona. Vy, jako člen SVJ, s ním nejste v žádném právním vztahu a tudíž Vám nesmí o účetnictví právnické osoby SVJ,které vykonává externí správu domu a pozemku,podávat žádné informace.Jako vlastník jednotky a člen SVJ, jste v právním vztahu pouze vůči právnické osobě SVJ a proto své nároky na nahlížení do dokumentace dle § 1179 z.č.89/2012 Sb.,uplatňujte vždy písemně(s doručenkou)po právnické osobě SVJ a to na adresu vašeho SVJ uvedenou v RS.JaVa

Nahliženi do účetnictví SVJ - Nahlížení do účetnictví SVJ 1

janica — Sun, 13 Nov 2016 09:22:50 +0100

Účetní má pravdu, není vám povinna nic předložit bez písemného souhlasu výboru. Vy jste se měl obrátit na výbor SVJ se žádostí o nahlédnutí do dokumentů, v jakém rozsahu a za kolik let. Výbor pak dá příkaz účetní SBD, co všechno má připravit a případně domluví termín. SBD je správce, ale ten se řídí příkazní smlouvou SVJ. Jako vlastník jste ve vztahu se SVJ, statutárním orgánem je výbor. Vlastníci, kteří byli družstevníky, si někdy neuvědomují, že situace se změnila, že jsou SVJ a v domě je výbor.

Nahliženi do účetnictví SVJ - najhlížení

Anonymouk — Sat, 12 Nov 2016 22:28:15 +0100

Pamatujte si, že byty v osobním vlastnictví neexistují (ústava)!! Vy jste samostatní a odpovídá váš statutární orgán (takže se obracejte na něj) a VY.
Račte si načíst OZ Bytové spoluvlastnictví. Tam to najdete. Též si načtěte vaši smlouvu s tzv. správcem, tedy BD. Zřejmě tam není ani jeho odpovědnost vůči SV.

Nahliženi do účetnictví SVJ - Oficiálně se obraťte

Petr123 — Sat, 12 Nov 2016 20:01:44 +0100

Oficiálně se obraťte přímo na SVJ, nikoli na správce. Pokud nebude žádná reakce, budete muset prosadit změny ve vedení SVJ, v opačném případě postupovat soudní cestou.

Nahliženi do účetnictví SVJ - Nahliženi do účetnictví SVJ

Vlastiks — Sat, 12 Nov 2016 19:56:18 +0100

Vašim „parterem“ je statutární zastoupení=Výbor. Tak jej požádejte.

Dejte vědět jak jste dopadl.

Nahliženi do účetnictví SVJ

Petr Tichý — Sat, 12 Nov 2016 19:41:09 +0100

Jsem majitel bytu a také člen SVJ. V domě jsou všechny byty v osobním vlastnictví a Správu nám dělalá Stavební bytové družstvo, pod které jsme spadali před koupí bytů do osobního vlastnictví.

Byl jsem na Stavebním bytovém družstvu a chtěl nahlidnout do účetnictví – tzn. prohlédnout si faktury , bankovní výpisy, přepisy nájmu apod. Účetní na družstvu mě sdelila, že mě nic neukáže že musím mít souhlas výboru SVJ . Je to vůbec možné a co mám udělat proto, abych jako majitel bytu a člen SVJ mohl svobodně nahlížet do účetnictví tzn. do dokladů kam posílam vlastní peníze?