https://www.portalsvj.cz/diskuse/premena-svj Comments for "Přeměna SVJ" cs https://www.portalsvj.cz/diskuse/premena-svj#comment-122418 <p style="color:black">Pavle napsal jste:</p> <p style="color:black"><em>"Nebo se jedná o nový dům, kde bez vzniku SVJ nelze převádět jednotky.</em></p> <p style="color:black">Uvedené neplatí, pokud má některý ze zakladatelů společenství většinový spoluvlastnický podíl. V takovém případě jednotky převádět lze viz § 1202 a 1203 NOZ a SVJ vznikne zápisem do rejstříku až takový vlastník ztratí většinový podíl. A v případě tazatele má jeden vlastník většinový podíl. Záleží tedy na tom, zda je tento většinový vlastník jedním ze zakladatelů společenství, nebo se stal většinovým vlastníkem až nekdy později díky nabytí či převodům jednotek.</p> Sun, 13 Nov 2016 11:31:22 +0100 Volný comment 122418 at https://www.portalsvj.cz https://www.portalsvj.cz/diskuse/premena-svj#comment-122358 <p>má velmi pravděpodobně SVJ s právní subjektivitou i když o tom nevíte, nezvolili jste si statutární orgán a nenechali jej zapsat do rejstříku a tedy nemáte IČ. Požádejte místně příslušný katastrální úřad (na formalizovaném formuláři) o sdělení kdy se tak stalo ve smyslu tehdy platného zákona 72/1994 Sb. Obdržíte potvrzení, které použijete jako přílohu k žádosti krajskému soudu o zápis do rejstříku. Samozřejmě až si zvolíte statutární orgán a nejlépe i stanovy. Zatím pro Vás platí vzorové a do Vámi zmíněného data by měly být přinejmenším opraveny v částech, které zde již byly diskutovány.</p> Sat, 12 Nov 2016 15:12:41 +0100 Pavel II comment 122358 at https://www.portalsvj.cz https://www.portalsvj.cz/diskuse/premena-svj#comment-122335 <p>Karle,</p> <p>napište kdy bylo prohlášení vlastníka vloženo do KN a kolik je jednotek a kolik je různých vlastníků jednotek.</p> <p>Je možné, že SVJ již dávno vzniklo ze zákona vlastník pouze splňuje povinnosti podle zrušeného ZoVB.</p> <p>Nebo se jedná o nový dům, kde bez vzniku SVJ nelze převádět jednotky.</p> <p>Hezký den!</p> <p>Pavel</p> <!-- by Texy2! --> Sat, 12 Nov 2016 09:33:36 +0100 Pavel comment 122335 at https://www.portalsvj.cz https://www.portalsvj.cz/diskuse/premena-svj <p>Dobrý den, je pravda, že SVJ bez právní subjektivity musí být do 31.12.2016 pře­měněno na SV jako právnickou osobu podle Občanského zákoníku, tj. registrováno ve věcném rejstříku? A kde bych to případně v Občanském zákoníku našel? Případně jak postupovat, když s tím nesouhlasíme a většinový vlastník nás k tomu „přinutil“?</p> <p>Dík, Karel</p> <!-- by Texy2! --> https://www.portalsvj.cz/diskuse/premena-svj#comment Vznik společenství Sat, 12 Nov 2016 08:58:40 +0100 Janousek Karel 21840 at https://www.portalsvj.cz