Portál společenství vlastníků jednotek - Právní pomoc - Praha - Comments

Právní pomoc - Praha - Ne, nechci se soudit. Jen

Divi04 — Tue, 15 Nov 2016 22:53:56 +0100

Ne, nechci se soudit. Jen chci nápravu :-). Díky za pomoc

Právní pomoc - Praha - Díky

Divi04 — Tue, 15 Nov 2016 22:52:50 +0100

Díky

Právní pomoc - Praha - revize plynu

revize plynu — Sat, 12 Nov 2016 14:18:14 +0100

Náklady na revizi plynu (společné části domu) by měly být součástí nákladů správy domu (nikoliv tedy služeb), proto se rozúčtuje mezi vlastníky podle velikosti jejich podílu na společných částech (pokud ve stanovách není jiné pravidlo, což zpravidla nebývá) . Je nepodstatné, jestli plynová stoupačka prochází bytem nebo ne. Je nepodstatné, jestli některý byt plyn nepoužívá, pokud to není řešeno v prohlášení vlastníka ( že je plynová stoupačka v užívání jen některých vlastníků). Snad jedině v případě, že by byla provedena revize plynu nejenom stoupaček, ale i v bytech až ke spotřebičům (což není povinné, ale vhodné), tak by to mělo být zohledněno pro jednotky plyn nepoužívající. Bylo by pak vhodné požadovat po firmě revizi provádějící, aby vyčíslila částku za revizi stoupaček a revizi v bytech.

Právní pomoc - Praha - revize plynu

účetní — Sat, 12 Nov 2016 13:11:44 +0100

Divi04, pokud vaší jednotkou prochází stoupačka, tak ta se při revizi plynu kontroluje bez ohledu na skutečnost, zda plyn používáte nebo ne. Cenu na byt odhaduji na cca 500 Kč. O to se chcete soudit?

Právní pomoc - Praha - Jedná se o revizi plynu

Divi04 — Sat, 12 Nov 2016 11:41:43 +0100

Jedná se o revizi plynu v jednotlivých bytech. 23 jednotek z toho jeden byt plyn nepoužívá. Dle mého názoru mělo být rozpočítáno po bytech a ne procentním podílem na nebytových prostorách. Z faktury o revizi je patrné, že se jedná o byty a centrální rozvod (na ten procentní podíl patří) Byt který nepoužívá plyn by neměl platit nic, má jen „věcné břemeno společné stoupačky“. Výbor odpověděl v zákonné lhůtě, že procentní rozpočítání celkových nákladů za revizi plynu je naprosto v pořádku :-).

Právní pomoc - Praha - svj můžete pokutovat

abc — Fri, 11 Nov 2016 22:32:28 +0100

No to zcela jistě můžete, svj vám ovšem houby zaplatí.

Právní pomoc - Praha - pro Divi04 - rozpočítání nákladů

Petr — Thu, 10 Nov 2016 15:16:28 +0100

Nepíšete, zda jde o náklady služeb (i když asi pravděpodobně) a co „výbor“ rozpočítal chybně. Služby jsou z zákoně o službách.

Také se můžete ještě před stížnostmi obrátit s reklamací na vaši účetní. Možnost reklamace máte uvedenu jistě ve vyúčtování a plyne i ze zákona (ještě jsem to nepotřeboval, takže § neznám).

Právní pomoc - Praha - SVJ 2

Volný — Thu, 10 Nov 2016 11:33:36 +0100

Pořád ale neuvádíte, zda na reklamaci odpověděli nebo ne. A jestli odpověděli a odmítli reklamaci, tak byste měla uvést podrobnosti. Jestli neodpověděli, tak nárokovat pokuty, jak zde bylo opakovaně uvedeno.

Právní pomoc - Praha - „…Kdo za SVJ ty pokuty

HajdyHou — Wed, 09 Nov 2016 23:57:37 +0100

„…Kdo za SVJ ty pokuty zaplatí??? V určitém poměru zase vy…“

Nemáte pravdu. Odpovědnost za právní kroky má a nese statutární orgán SVJ. Ten také ponese konečné náklady na porušování práva v rámci SVJ.

Náklady za něj alikvótně ponese POUZE, HLOUPÝ HLOUPÝ HLOUPÝ vlastník, který se nestará o to jak členové statutárního orgánu pracují a k čemu jej zavazují.

Právní pomoc - Praha - vyúčtování, které není řádné, není splatné

anon123 — Wed, 09 Nov 2016 22:27:10 +0100

http://profipravo.cz/index.php… dle konstantní judikatury Nejvyššího soudu

Právní pomoc - Praha - Myslím, že jich je

Divi04 — Wed, 09 Nov 2016 19:22:22 +0100

Myslím, že jich je i více – ALE!

Právní pomoc - Praha - SVJ

Divi04 — Wed, 09 Nov 2016 19:21:39 +0100

Dobrý večer,

toto jsem již využila. Opětovně jsem reklamovala a je to stále dokola. Trvají na svém. Je to kolovrátek, už to hraničí s osobními ataky. proto potřebuji dobrého právníka se zkušenostmi v této oblasti. Zákon v tomto případě úplně nepomůže. Jak se říká: „Nejhorší je srážka s blbcem!“ :-( Nic méně děkuji za Vaši odpověď. Divi

Právní pomoc - Praha - 3000 advokátů v Praze

Vyřídil — Wed, 09 Nov 2016 17:12:31 +0100

V Praze je přes 3000 advokátů. Jistě si vyberete.

Právní pomoc - Praha - Kdo platí pokuty

Přesunul — Wed, 09 Nov 2016 16:22:35 +0100

„Kdo za SVJ ty pokuty zaplatí?“

Přesunete si peníze z jedné kapsy do druhé. Jinak formulováno: Pokutujete sám sebe.

Právní pomoc - Praha - reklamujte 2

miriii — Wed, 09 Nov 2016 16:00:02 +0100

„Pokud SVJ nebude reagovat na vaše námitky, můžete SVJ pokutovat podle § 13 zákona č. 67/2013“. Kdo za SVJ ty pokuty zaplatí??? V určitém poměru zase vy. Podle svých zkušeností, sepište konkrétní reklamaci, včetně konkrétního návrhu opřeného zákony, stanovami a vyhláškami.

Právní pomoc - Praha - Reklamajte písemně

Volný — Wed, 09 Nov 2016 14:06:10 +0100

Nediskutujte, reklamujte písemně viz § 8/2 zákona č. 67/2013

„(2) Případné námitky ke způsobu a obsahu vyúčtování předloží příjemce služeb poskytovateli služeb neprodleně, nejpozději však do 30 dnů ode dne doručení vyúčtování, popřípadě doložení podkladů podle odstavce 1, příjemci služeb. Vyřízení uplatněných námitek musí být poskytovatelem služeb uskutečněno nejpozději do 30 dnů od doručení námitky.“

Pokud SVJ nebude reagovat na vaše námitky, můžete SVJ pokutovat podle § 13 zákona č. 67/2013. Čím déle nebude SVJ reagovat, tím více pokut si můžete nárokovat (můžete pokutovat za 3 roky zpětně). Na právníka se můžete obrátit až v případě, pokud SVJ odmítne písemně vaši reklamaci.

Právní pomoc - Praha - pomoc

Anonymouk — Wed, 09 Nov 2016 13:11:44 +0100

No a co ostatní vlastníci, jim to nevadí?

Právní pomoc - Praha

Divi04 — Wed, 09 Nov 2016 12:17:53 +0100

Dobrý den, jako vlastník bytové jednotky mám problém s výborem našeho společenství. Špatně rozpočítal náklady do vyúčtování a nehodlají o problému diskutovat. Nemáte prosím někdo kontakt na dobrého právníka pohybující se v této oblasti? Díky všem za kontakty:-) Divi