Portál společenství vlastníků jednotek - POKUTY VE STANOVÁCH - Comments

POKUTY VE STANOVÁCH - Lexi, to je na Bohnice

... — Tue, 31 Jan 2017 13:19:05 +0100

Lexi, to je na Bohnice

POKUTY VE STANOVÁCH - SVJ a úroky za opožděné zálohy

MartinII — Tue, 31 Jan 2017 12:07:23 +0100

Pokuty řeší 104/2015 Sb. Je možné aby si společenství dalo do stanov krom pokuty 50 Kč za den také úroky ? „Při prodlení se zálohami služeb nebo s příspěvkem na správu domu a pozemků vzniká povinnost hradit úrok z prodlení. Ten se počítá od … . Výše úroku činí 10 % p.a. a počítá se za každý den prodlení, nejméně 100 Kč za každý měsíc prodlení“.

Domnívám se, že toto SVJ nepřísluší. To si mohou dát do svých smluv snad jen finanční instituce (splátka půjček, úvěrů) a podnikatelské subjekty (platba za faktury).

Krom toho připomenu,

peníze za služby leží (vlastně zbytečně) na účtu třeba 3 měsíce než je splatnost zálohové či konečné faktury (voda, odpadky) takže nevím, proč pokuty.
někdo má zálohu nízkou a ve vyúčtování za rok má nedoplatek, jiný má zálohy vyšší a má za rok přeplatek (i když třeba jen v aktuálním roce) a proč by měl on platit pokuty za aktuální rok, když se opozdil se zálohou a nakonec má přeplatek

POKUTY VE STANOVÁCH - Jak pro koho :-).

LEX — Thu, 10 Nov 2016 23:08:17 +0100

Vim o jedne sikovne borkyni predsednici, ktera ma „tajne“ kamerove kukatko ve dverich, apod. a sleduje osoby a eviduje data. resp. je to hlavni napln jejiho manzela, ktery nepracuje a je de facto non-stop doma. Jsou to tunelari. Svou evidenci pak vydira vlastniky ke svym prioritnim ucelum, zajmum a kvuli poctu hlasu. Takze vsichni co pronajimaji ji+vybor leta drzi ve funkci, slouzi za to ze je neuda na FU, PCR nebot krome vyboru v dome zadni vlastnici nebydli, jen pronajimaji a na funkce nikoho noveho, nezavisleho nepusti. Ma sve komplice. 3 clenny vybor z toho ma slusny business, odmeny, system a la informacni archiv Mrázek…

POKUTY VE STANOVÁCH - Myslete na to, že pokuty

Pavel II — Thu, 10 Nov 2016 16:10:41 +0100

jsou příjmem SVJ a je třeba je přiznat FÚ ke zdanění (a tedy se registrovat) a také se stanou povinností SVJ je vymáhat a nevymožené pak škodou, které statutár způsobí a ručí za ně celým svým majetkem. Už jen povinnost SVJ prokázat skutkovou podstatu a obhájit ji třeba před možným soudem je věc k zamyšlení. My jsme od nápadu pokut rychle couvli a to jsme zvažovali jen dlužníky, kde důkazní nouze není. Vámi navrhovaný případ je spíše k pláči (smích bych si ano nedovolil).

POKUTY VE STANOVÁCH - pro AA - ZoSL

Petr — Thu, 10 Nov 2016 09:04:47 +0100

ZoSl je zákon 67/2013 a aby to nebylo tak jednoduché (ne všechny odkazy na netu musí být aktuální), tak byl novelizován 104/2015.

POKUTY VE STANOVÁCH - Viz

tep — Thu, 10 Nov 2016 09:00:20 +0100

http://www.portalsvj.cz/…use/dotaz-53

POKUTY VE STANOVÁCH - Co je to ZoSL?

Aa — Thu, 10 Nov 2016 08:32:43 +0100

Co je to za zákon?

POKUTY VE STANOVÁCH - Pokud jde o Vámi uvedený

HajdyHou — Thu, 10 Nov 2016 00:05:26 +0100

Pokud jde o Vámi uvedený „případ“ – pak sankci stanovuje §13 ZoSL

Pokud jde o ostatní „tresty“ – to vymýšlí jen sociopati (hloupí). Samozřejmě si do stanov můžete naslintat různé nesmysly, nicméně budou to jen liché bláboly pro zasmání a bez možnosti jakékoli vynutitelnosti.

POKUTY VE STANOVÁCH - Pokuty 1

Lachim Nilz — Wed, 09 Nov 2016 14:19:23 +0100

Z textu uvedeném v našich připravovaných stanovách je zřejmé že se jedná o sankce pro zúčastněné strany a též je zřejmé koho se to týká.

Jestliže poskytovatel služeb nebo příjemce služeb nesplní svoji povinnost stanovenou zákonem č. 67/2013 Sb., ve stanovené lhůtě, je povinen zaplatit druhé straně pokutu ve výši 50,–Kč za každý započatý den prodlení, nerozhodne-li shromáždění jinak

Doporučuji trochu studia, prohledání toho portálu, vašich stanov…

POKUTY VE STANOVÁCH - Pokuty ve stanovách

asi tak — Wed, 09 Nov 2016 11:45:38 +0100

Pod vlivem stanov, které vymylely SBD pro své vazaly svj si všichni dávají do stanov pokuty za cokoliv. My to považujeme za nesmysl a nic takového tam nemáme.

POKUTY VE STANOVÁCH - Žádný zákon nezakazuje ,

VN — Wed, 09 Nov 2016 11:41:26 +0100

aby se do stanov vložily pokuty , otázkou je však jejich vymahatelnost. Dokázat to , že si vlastník bytu obsadil byt nájemcem je také poměrně hodně komplikované.

POKUTY VE STANOVÁCH

Wed, 09 Nov 2016 11:21:33 +0100

Dobrý den, chci se zeptat, zda je možné, aby SVJ zakomponovalo do svých stanov pokuty pro své členy, příp. pro jaké situace, kdo je jménem SVJ kompetentní je vymáhat, jak se zavinění dokazuje, atd. Jedním z příkladů je např. situace, kdy vlastník jednotky a člen SVJ v téže osobě nenahlásí SVJ skutečnost, že si vzal do bytu nájemce. Za odpověď, příp. i uvedení zákonného ustanovení, které odpověď dokládá, předem děkuji.