Portál společenství vlastníků jednotek - zateplení garáží z fondu oprav - Comments

zateplení garáží z fondu oprav - Výhradné užívání

anon. — Mon, 28 Nov 2016 19:52:24 +0100

není výhradné vlastnictví. Zateplit stropy z FO lze, stropy jsou společná část domu.

zateplení garáží z fondu oprav - Zateplení stropu garáže,nebo nová zateplená vrata 4

jinmila — Mon, 28 Nov 2016 16:15:59 +0100

Dobrý den, je to tady asi už po 100 ale přeci jen se optám. Řešíme zateplení bytového domu a mimo jiné i zateplení garáží (stropy). V prohlášení vlastníka uloženého na Katastru nemovitostí jsou garáže (sklepní prostory) vyznačeny jako plocha ve výhradním užívání vlastníků b.j., a tedy není možné na zhodnocení takových prostor použít peníze z fondu oprav a zateplit stropy (údajně potvrzeno právníkem). Pověřený vlastník přišel ale s nápadem, že radši vyměníme vrata do garáží. Ale garážová vrata jsou podle prohlášení vlastníka majitele garáží a proto je nelze vyměnit (zaplatit) z fondu oprav. Tito vlastníci garáží členy našeho SVJ se vším, co k tomu patří. Je to tak nebo se mýlím. Děkuji za odpovědi.

zateplení garáží z fondu oprav - Z fondu oprav si můžete

ewwqe — Thu, 03 Nov 2016 10:42:36 +0100

Z fondu oprav si můžete koupit i králíka jako maskota SVJ když si to schválíte. Zateplit stropy doporučuji z příspěvku na správu domu a pozemku.

zateplení garáží z fondu oprav - Především by jste měli realizovat a financovat

Pavel II — Wed, 02 Nov 2016 16:22:51 +0100

opravy jen schválené shromážděním. Pokud platíte na neznámý účel a trpíte SVJ provádění oprav bez schválení vlastníky máte Vámi popisovaný stav. Jinak zateplení obálky domu a stropů garáží je úkon, který lze financovat ze společných peněz. Vlastní garáže pochopitelně nejsou společnými prostory (sama to píšete), ale konstrukce domu ano.

zateplení garáží z fondu oprav - Zateplení garáží

xyz — Wed, 02 Nov 2016 15:25:14 +0100

Odpověď musíte začít hledat v Prohlášení vlastníka. Tam se dozvíte, jak jsou definované garáže. Tak to najděte a napište to.

zateplení garáží z fondu oprav - Zateplení garáží

JaVa — Wed, 02 Nov 2016 12:01:01 +0100

Jsou tyto garáže jednotkami,vzniklými a zapsanými v prohlášení vlastníka k tomuto domu?Jsou tito vlastníci garáží členy vašeho SVJ se vším, co k tomu patří?JaVa

zateplení garáží z fondu oprav - Já tak trochu nerozumím

VN — Wed, 02 Nov 2016 11:41:46 +0100

Vaší otázce. Proč se garáže zateplují ? Proto , abyste nemuseli v bytech tolik topit , anebo aby bylo tepleji v garážích ? Pokud by se měly zateplit z toho důvodu , aby se v bytech nemuselo tolik topit , poté bych s tím problém neměl. Ale po schválení shromážděním. Pokud si je zateplují majitelé garáží z toho důvodu , že tam tráví svůj volný čas…poté by si je měli zateplit ze svého…

zateplení garáží z fondu oprav

Jestřábová Eva — Wed, 02 Nov 2016 11:20:47 +0100

Lze soukromé garáže, které si majitelé bytů (SVBJ) v domě zakoupili, zateplovat ze společného fondu oprav? Majitelé bytů v 2. podlaží mají ve svých bytech chladněji, než je v ostatních bytech. Při stavbě domu garáže v přízemí nebyly zatepleny. V našem vchodě je 6 bytů a k nim patří 2 garáže. Vychází mi, že bychom přispěli majitelům garáží na zateplení, které si oni nechtějí nechat udělat za své peníze. Majitelé mají to štěstí, že nebydlí nad garážemi. Lze garáže vnímat jako společné prostory? Děkuji za odpověď.