Portál společenství vlastníků jednotek - zábor společných prostor výborem - Comments

zábor společných prostor výborem - Společné prostory lze užívat

Pavel II — Wed, 02 Nov 2016 14:41:46 +0100

jen v souladu s prohlášením vlastníka. Tedy sušárna je sušárna a ne skladiště kol. Vlastníci se mohou dohodnout na jiném způsobu užívání. Dohoda je souhlas všech.

zábor společných prostor výborem - Proč výbor odvrtával zámek?

Aa — Tue, 01 Nov 2016 09:26:17 +0100

Proč výbor musel odvrtávat zámek? To je divné. Normálně by stačilo vyměnit vložku. Záleží na tom, za jakým účelem výbor chce prostory používat. To jste nenapsal. Pokud jako sklad, i tak by se dal mimoto používat pro vámi zmiňovaný účel, jde jen o ochotu se dohodnout. Jinak vhodné je praktické řešení, které popisuje níže Janica, vydávat klíče na dočasné uskladnění věcí. Pokud se týče uzamčení druhých vchodových dveří, důvod je zřejmě bezpečnostní nebo kdosi nechával dveře otevřené a další si stěžoval, že táhne. Tady je vhodné záležitost posoudit z hlediska požární ochrany. Je nutné se podívat do dokumentace o požární ochraně. I tak se dá vyhovět oběma stranám. Existují zámky, automaticky zamykající vchodové dveře zvenku po každém použití. Dohodnout se však musí společenství.

zábor společných prostor výborem - zábor společných prostor výborem - 1

Vlastiks — Tue, 01 Nov 2016 08:26:27 +0100

Pokud to „neprošlo“ Shromážděním, pak je to neoprávněné. Nezbývá než tento problém řešit na Vašem Shromáždění, ale pokud máte kolem sebe mlčící většinu, pak je to asi zbytečné.

zábor společných prostor výborem - Společné prostory

janica — Mon, 31 Oct 2016 15:03:39 +0100

My máme určené společné prostory od kterých mají všichni klíč, jako je kolárna a kočárkárna. K sušárně je jeden klíč putovní a na nástěnce se do Rozpisu k jednotlivým dnům v měsíci píše, kdo chce sušit. Pak máme další uzamykatelné prostory, které slouží k přechodnému uložení věcí při malování nebo rekonstrukci bytu. Kdyby byl klíč pro všechny, tak z toho máme další skladiště harampádí, které nejsou ochotni ani schopni si odvézt do sběrného dvora. Pak na náklady SVJ musíte objednat kontejner, protože se k tomu nikdo nehlásí. Tak aspoň víme, kdo tam má věci a na jak dlouho. Jestliže vyměnili zámek u dalších dveří, tak měli dát tuto informaci na nástěnku a nechat udělat klíče.

zábor společných prostor výborem - zabraný sklep

Anonymouk — Mon, 31 Oct 2016 12:56:36 +0100

Nikolivě, všichni na něm máte podíl, ten vám odebrali. Ale nic si z toho nedělejte, oni to využívají někteří i soukromě a nehradí nájem, stádu je to fuk.

zábor společných prostor výborem

Mon, 31 Oct 2016 09:19:12 +0100

Dobrý den,musí mít výbor souhlas všech vlastníků, pokud si zebere společnou prostoru jako sklad tím,že odvrtá zámek a nám všem ostatním tak znemožní přístup? Byla to jediná místnost, kterou jsme si mohli půjčit při mallování na uskladnění věcí, opraváři si tam mohli nechat nářadí a materiál atd. Asi bychom jim ten sklad odhlasovali, ale takováto anarchie? I členové výboru jsou vlastníci a společné prostory mají právo užívat všichni vlastníci v domě a výbor si najednou počíná velmi zpupně – např. vyměnil zámek u zadního vchodu,nikomu nic neřekl, takže najednou máme jen jednovchodový dům, není to proti předpisům, proč byly 2 vchody projektovány – asi kvůli bezpečnosti, ale výbor si usmyslel, že budeme chodit do domu pouze z ulice. Co kdyby hořelo, jak stačí 87lidí uniknout pouze jedním východem?