Portál společenství vlastníků jednotek - Přiřazování došlých plateb - Comments

Přiřazování došlých plateb - Prvni se dava vzdy na uroky

Autobus — Sat, 29 Oct 2016 12:54:01 +0200

Prvni se dava vzdy na uroky a az pak na jistinu :-)

Byt svj tak to dam na prispevek na spravu. Zaloha na sluzby se snadneji vymaha a lze srovnat s vyuctovnim.

Jen muj nazor…

Přiřazování došlých plateb - párování plateb

Dvořák — Sat, 29 Oct 2016 11:20:57 +0200

Lepší je to dávat na příspěvek, protože služby se budou vyúčtovávat a může dojít k paradoxní situaci, kdy vlastník má téměř celý rok dluh na službách a po vyúčtování se mu bude vracet. U příspěvku, kde je známa jeho konečná výše, by se toto stávat nemělo.

Přiřazování došlých plateb - Co je nejstarší dluh

zsmol — Sat, 29 Oct 2016 10:34:49 +0200

A nejstarší splatný dluh je co? Příspěvek na správu nebo záloha na služby, když je den splatnosti pro oba tituly shodný?

Přiřazování došlých plateb - rozúčtování měs. platby

Poznamka — Sat, 29 Oct 2016 00:28:12 +0200

Už jsme to řešili… http://www.portalsvj.cz/…nictvi-svj-4

Přiřazování došlých plateb - Podle meho nazoru je take

Autobus — Fri, 28 Oct 2016 18:12:28 +0200

Podle meho nazoru je take dulezite, zda platce speifikoval, na jaky ucel hradi (treba v komentari transakce), to nelze prehlizet.

Vyjdéme ze situace, ze platce nespecifikoval nic.

Pak bych jeho platby a preplatky zapocetl vzdy na nejstarsi splatny dluh…

Přiřazování došlých plateb

Fri, 28 Oct 2016 14:18:56 +0200

Situace:

Vlastník má hradit 1000 Kč příspěvek na správu domu a 1500 Kč je záloha na služby, která se vyúčtuje. Celkem měsíčně 2500 Kč.

Vlastník ale platí menší částku, např. jen 2000 Kč měsíčně – 500 Kč tedy dluží.

Otázka:

Je třeba v účetnictví a v evidenci došlých plateb rozklíčovat, na co přiřadíme došlých 2000 Kč? Jak toto vhodně upravit ve stanovách, máte nějaký tip?

Je účetně a evidenčně rozdíl, když ze zaplacených 2000 Kč přiřadíme 1000 Kč na příspěvek a 1000 Kč na služby a tedy na službách bude dlužit 500 Kč, ale na příspěvku dlužit nebude?

Nebo byste spíš doporučili přiřadit 1500 Kč na služby a 500 Kč na příspěvek a dlužil by tedy 500 Kč na příspěvku, ale na službách by nedlužil?

Co je pro SVJ vhodnější, aby vlastník dlužil na přípěvku nebo na službách? [Samozřejmě chápu, že vlastník nemá dlužit, ale řeším prostě situaci.]

Pokud by se stalo, že z vyúčtování služeb vznikne přeplatek, na co by se přeplatek použil? Je možné přeplatek ze služeb použít na úhradu dluhu z příspěvku na správu?

Vycházím z teze, že příspěvek na správu a záloha na služby jsou dva různé tituly plateb a v minulosti byly dokonce i jinak sankcionovány (úrok z prodlení vs. poplatek z prodlení, což odpadlo, dnes se uplatňuje jen úrok).