Portál společenství vlastníků jednotek - Pooplatky za služby pro podnikatele - Comments

Pooplatky za služby pro podnikatele - Napada me treba osvetleni

Autobus — Mon, 24 Oct 2016 11:21:46 +0200

Napada me treba osvetleni spolecnych prostor, pokud do objektu bude dochazet mnoho lidu?

Asi uz je to na dohode…

Pooplatky za služby pro podnikatele - Podnikání v bytě

ik — Sun, 23 Oct 2016 22:03:46 +0200

Jestliže je byt využíván jako ordinace (jak píšete ve svém příspěvku), tak se již nejedná o byt.jednotku, ale o nebytovou jednotku. To by měl zřejmě vlastník řešit se stavebním úřadem, došlo-li ke změně využití u byt.jednotky (dříve tak zapsanou do prohlášení vlastníka). Moje příbuzná si letos pořídila byt v novostavbě, kde jsou byty, jedna ordinace lékařky (jedna jednotka) a jedna projektová firma (jedna jednotka). Nahlédla jsem do jejich prohlášení vlastníka, mají uloženo v listinách na rejstříku a tam je zapsáno „39 dokončených jednotek z toho 37 bytů a 2 nebytové prostory“. Takže mělo zřejmě dojít ke změně z byt.jednotky na nebytový prostor, to mělo být oznámeno výboru SVJ. Např. v předpisech pro vyúčtování tepla je již s tímto počítáno a např. pro kanceláře je přepočítací koeficient 1,2. To si myslím, že je jednoznačně stanoveno jinak oproti bytům. Jinak mě nenapadá co by se mělo vlastníkům podnikajícím v domě stanovovat jinak.

Pooplatky za služby pro podnikatele

Sun, 23 Oct 2016 21:00:29 +0200

Je nutné mít ve stanovách zmíňku o stanovení poplatku za služby pro podnikatele podnikající legálně v bytě SVJ, anebo stanovy mohou být prosty tohoto tématu a vše řeší pouze usnesení shromáždění SVJ ? Mám na mysli podnikatelskou činnost jako např. ordinace, atd