Portál společenství vlastníků jednotek - Loajalita člena voleného orgánu - Comments

Loajalita člena voleného orgánu - Loajalita pro Vlastiks

asi tak — Tue, 18 Oct 2016 11:20:56 +0200

Ptáte se mne, no já to nevím. Asi v tom bude něco, jako ukázat, jakou má blbec moc, když je u koryta.

Loajalita člena voleného orgánu - Loajalita člena voleného orgánu - asi tak

Vlastiks — Tue, 18 Oct 2016 10:57:09 +0200

https://www.patria.cz/…e-5-dil.html

„Porušení povinnosti loajality bude v praxi typicky představovat situace, kdy člen voleného orgánu získá na úkor SVJ vlastní prospěch.“

… a jaký důvod má člen Výboru, při snaze omezovat možnost informovanosti nečlena Výboru ?

Loajalita člena voleného orgánu - Loajalita člena společenství

xyz — Mon, 17 Oct 2016 18:51:55 +0200

Do konce roku mají byt stanovy přizpůsobené donucujím ustanovením NOZ a vložené do rejstříku, a to i v případě, že se na nich nemění vůbec nic. U nás všichni vlastníci dostali podrobné inoformace, proč se tak musí udělat, dokdy to má být, co může následovat, když se tak nestane. Ve stanovách se měla udělat pouze malá změna, zrušit pověřeného vlastníka. Ke stanovám neměl nikdo žádné připomínky, a schůze nebyla usnášení schopna. Vlastníci nepřišli, jako by se jich to netýkalo. I taková je loajalita v svj.

Loajalita člena voleného orgánu - Loajalita člena voleného orgánu

Olda. — Mon, 17 Oct 2016 12:11:34 +0200

§ 159 odst. 1 – „nezbytná loajalita“ znamená, že vol. orgán koná s péčí řádného hospodáře. Pokud členové výboru neplní svou povinnost vyplývající z § 1179, pak ponesou odpovědnost za škodu způsobenou SVJ, v tomto případě náklady způsobené se soudním řízením, ve kterém by se některý vlastník dožadoval svého práva seznámit se jak osoba odpovědná za správu domu hospodaří a jak dům nebo pozemek spravuje, protože mu to členové vol. orgánu neumožnili.

Loajalita člena voleného orgánu - věrnost ku SV

Anonymouk — Mon, 17 Oct 2016 12:01:33 +0200

Jak to tak čtu a vidím kolem sebe, tak buď výbor nefunguje či lajdácky, málokde jsou spokojeni, nebo jsou to gubernátoři. Vlastníci se neumí (bojí) ozvat, v nejhorším případě je jim to fuk, i odhlasují cokoli. Neznají svá práva, ozve se jeden, dva a ti neprorazí. Nakonec neumí se domluvit ani spoluvlastníci – rodiny, ne tak cizí.

Loajalita člena voleného orgánu - loajalita

asi tak — Mon, 17 Oct 2016 10:33:26 +0200

Nijak se to neslučuje. V svj vlastníci nevědí co je svj, členové výboru taky nevědí co je svj anedodržují platné dokumenty. Vlastníci taky nedodržují platné dokumenty, vůbec nechápou co jsou stanovy a k čemu je to dobré, atd. Každý si dělá co ho napadne, vždyť mají svůj byt. Když někdo z členů výboru chce, aby to fungovalo tak jak má, tak má smůlu a když některý vlastník chce to samé, tj. aby to fungovalo tak jak má, tak má taky smůlu. Je takový jeden veliký kocourkov a všichni jsou nas…í na všechny. Asi tak.

Loajalita člena voleného orgánu

Vlastiks — Mon, 17 Oct 2016 10:13:28 +0200

§ 159 NOZ

(1) Kdo přijme funkci člena voleného orgánu, zavazuje se, že ji bude vykonávat s nezbytnou loajalitou..

Co to znamená ?

Jak se to slučuje s neochotou Výboru plnit požadavek NOZ § 1179 ?

Vlastník jednotky má právo seznámit se, jak osoba odpovědná za správu domu hospodaří a jak dům nebo pozemek spravuje. U této osoby může vlastník jednotky nahlížet do smluv uzavřených ve věcech správy, jakož i do účetních knih a dokladů.