Portál společenství vlastníků jednotek - Údržba pozemku kolem domu - Comments

Údržba pozemku kolem domu - Okolni majitele

Autobus — Wed, 19 Oct 2016 02:18:16 +0200

Okolni majitele zatravnenych ploch bude patrne take vylucne mesto :-)

Hadam ze je to tak ze barak chce mit krasnou zelen a to zadarmo… Kdyby to bylo jinak, tak prece nebude zakladatelka sekat travu, ktera neni jeji a ktera ji nezajima…

A vlastnik zatim hraje mrtveho brouka. Pokud neprokaze SVJ nebezpeci vzniku skody, pak to mesto resit nijak nebude.

A zajimalo by me, co je to ta nemala castka? Sekani bylo za <1 Kc za m2 a sekat staci obvykle 2× za rok…

Údržba pozemku kolem domu - Rozumím Vám , řešil jsem něco podobného...

VN — Mon, 17 Oct 2016 19:20:37 +0200

Obecně platí , že pokud má někdo majetek , je povinen o něj pečovat. Pokud díky tomu , že o něj nepečuje vznikne někomu jinému škoda , může ji poškozený po viníkovi uplatňovat. Takže bych doporučil následující: Zdokumentovat stav , zaslat doporučený dopis na město s žádostí o nápravu a čekat. Dle mého názoru se nedomůžete vůbec ničeho. (moje zkušenost) . Pozemek kolem domu bych neposuzoval jako veřejnou zeleň..

Údržba pozemku kolem domu - Pro Emma

JaVa — Mon, 17 Oct 2016 13:47:17 +0200

Doporučuji Vám,obrátit se na veřejného ochránce práv,který Vám poradí,jak postupovat v případě,kdy Vám magistrát města odmítá vydat písemné vyjádření k Vaší stížnosti a nadále zůstává vůči řešení konkrétní situace nečinný.A také by jste měla vynaložené náklady SVJ, na posečení trávy na cizím pozemku, vyžadovat po majiteli pozemku.Zašlete mu fakturu s dodejkou, jako předžalobní výzvu.

http://www.ochrance.cz/…si-stezovat/ JaVa

Údržba pozemku kolem domu - Děkuji za odpověď. Mně

Emma — Mon, 17 Oct 2016 11:57:42 +0200

Děkuji za odpověď. Mně spíš zaujal paragraf 34 zákona o obcích, kde se výslovně píše, že obec je povinna udržovat veřejně přístupná prostranství, kterých typy jsou dále vyjmenovány a mezi tím je zmíněna také veřejná zeleň. Naše město právě argumentuje tím, že pozemek kolem našeho domu není veřejná zeleň, protože je za plotem a nikdo jiný, než my ho nevyužívá. Ten plot postavilo kdysi město spolu s domem a je pouze ze tří stran domu. Takže spor je o tom, jestli je ten zaplocený pozemek veřejná zeleň nebo ne. Já myslím, že je. Na otázku, jak to, že nám město do nedávna pozemek seklo, mi bylo řečeno, že to bylo z dobré vůle a dělat to neměli. To mi přijde hodně podivné. Chtěla jsem na komunálním odboru, aby mi to dali písemně, abych mohla ostatním členům SVJ prokázat použití společných peněz na posekání zahrady. Samozřejmě mi to dát odmítají a tváří se velmi pohoršeně. Je to zapeklitá situace. Jak už jsem psala, dům jsme malý, pozemek je velký. Při sekání aspoň 3 x za sezónu by to bylo dost peněz. Když to necháme být, budeme se tu brodit trávou po kolena. A město o tom dál diskutovat nehodlá.

Údržba pozemku kolem domu - Pro Rejsek

JaVa — Mon, 17 Oct 2016 07:26:03 +0200

Musím reagovat na Vaši poznámku,že pokud je neudržovaný pozemek města ,tak se to okolních vlastníků pozemku netýká.Není to pravda.Týká se se jich to a to velmi,neboť tím,že město svůj pozemek rádně neudržuje,tak dochází k náletovému zaplevelení okolí a znehodnocování řádně udržovaných zahrad nebo trávníků.Okolním majitelům pozemků, tak vzniká nemalá materiální škoda,kterou mohou ze zákona vymáhat po městu.Stačí řádně vše zdokumentovat a podat po předchozím písemném upozornění, na město žalobu, o náhradu škody.JaVa

Údržba pozemku kolem domu - Pro Emma

JaVa — Mon, 17 Oct 2016 07:04:56 +0200

Vlastník pozemku je povinen ho udržovat.§ 58 odst. 2 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (právnické osoby a podnikající fyzické osoby) a § 47b zákona č. 200/1990 Sb., o přestupcích (fyzické osoby) umožňuje uložit pokutu za neudržování čistoty a pořádku na pozemku, kdy dojde k narušení vzhledu obce. Stejně jako pojem „pořádek“ a pojem „čistota“, není právními předpisy definován ani pojem „narušení vzhledu obce“. Posouzení, zda v daném případě k naplnění těchto pojmů došlo, bude na konkrétním orgánu, který povede příslušné řízení a v rámci správní úvahy posoudí skutečný stav. Své posouzení je povinen řádně odůvodnit.

Pozor na zaplevelené pozemky V případě pozemků extrémně zarostlých trávou a plevelem (i s případným výskytem dalších škodlivých organismů) může docházet k porušování povinnosti stanovené § 3 odst. 1 písm. a) zákona č. 326/2004 Sb., o rostlinolékařské péči a o změně některých souvisejících zákonů, ve znění pozdějších předpisů. Toto ustanovení ukládá všem vlastníkům pozemků i jejich uživatelům povinnost zjišťovat a omezovat výskyt a šíření škodlivých organismů* včetně plevelů tak, aby nevznikla škoda jiným osobám, nedošlo k poškození životního prostředí anebo k ohrožení zdraví lidí. Řečeno velmi zjednodušeně, majitel musí svůj pozemek udržovat. JaVa

Údržba pozemku kolem domu - „zákon o údržbě

Rejsek — Sun, 16 Oct 2016 20:57:12 +0200

„zákon o údržbě veřejné zeleně“

Který zákon?

Údržba pozemku kolem domu - Není vůbec věcí SVJ.

rfčjriočj — Sun, 16 Oct 2016 20:55:25 +0200

Není vůbec věcí SVJ. Nesmíte použít peníze ze SVJ.

Údržba pozemku kolem domu - pozemek města

Taisa — Sun, 16 Oct 2016 20:49:38 +0200

Starat se má vlastník. Můžete město písemně vyzvat k nápravě.

Údržba pozemku kolem domu - „zahrada je

Rejsek — Sun, 16 Oct 2016 20:49:34 +0200

„zahrada je města“

Potom se Vás záležitost nijak netýká.

Údržba pozemku kolem domu - Jasně píšu, že zahrada

Emma — Sun, 16 Oct 2016 20:18:55 +0200

Jasně píšu, že zahrada je města včetně plotu.

Údržba pozemku kolem domu - kdo sekat

Anonymouk — Sun, 16 Oct 2016 19:32:03 +0200

VY máte oplocenou zahradu (kdo oplotil?) a ve vlastnictví města. Tak čí to je? Stará se vlastník, mrkněte na KN.

Údržba pozemku kolem domu

Sun, 16 Oct 2016 13:59:41 +0200

Dobrý den, jsme bytový dům o osmi jednotkách a kolem domu máme zaplocenou zahradu, která je ve vlastnictví města. Do nedávna tuto zahradu město také pravidelně sekalo. Teď od podzimu nám ji sekat odmítají, protože to není veřejně přístupná zeleň. A že ani dosud město nemuselo, že to byla z jejich strany dobrá vůle. Řešíme, jestli je město v právu nebo ne. Pozemek je docela velký, plot je také města a dům je zaplocený pouze ze tří stran. Takže zahrada přístupná je. Nechala jsem zahradu poséct firmou a nestojí to zrovna málo. Vzhledem k tomu, že na tvorbu FO je nás jen 8, není to pro nás zanedbatelná položka. Že bychom si koupili sekačku a sekli si to sami vůbec nehrozí, to bych to sekla já. Na komunálním odboru mi tvrdí, že si tu zeleň udržují sami všechny zaplocené bytové domy dávno. Když jsem chtěla, aby mi dali celou věc písemně, odmítli. Koukala jsem trochu na netu vypadá to, že zákon o údržbě veřejné zeleně je velmi obecný. Máte někdo s tímto zkušenost?