Portál společenství vlastníků jednotek - Účtování úvěru SVJ - Comments

Účtování úvěru SVJ - Stavební spoření

Josef Kotlář — Fri, 25 Aug 2017 10:20:52 +0200

Prosím o pomoc v účtování st. spoření, napíši Vám konkrétní případ a jestli by jste mi dopsala chybějící účty:
PS 463563,42 Kč
KS 715234,42 Kč
Platby: 12 x 3600 Kč = 43200 Kč účtování 314900/221100
Převod z fondu 43200 Kč 324200/314900
Převod na st. spoření 43200 Kč 221900/ ?
Vedení účtu, roční výpis 325 Kč ? /221900
Úroky z vkladu 10859,26 Kč 221900/ ?
Daň z úroků 2063,26 Kč ? /221900
Jestli by jste mohla tak mi i tento případ popište podle svého.
Mnohokrát děkuji

Účtování úvěru SVJ - pro pana Poznámku

Taisa — Fri, 14 Oct 2016 23:34:17 +0200

Děkuji za upřesnění, toto bylo ještě v loňském roce.

Účtování úvěru SVJ - upřesnění

Poznamka — Fri, 14 Oct 2016 16:02:17 +0200

dle 504/2002 od roku 2016, účtová skupina 62 je zrušena, aktivace se účtuje záporně do nákladů do ú.s. 57 – aktivace.

Účtování úvěru SVJ - úvěr ze stavebního spoření

Taisa — Fri, 14 Oct 2016 14:28:01 +0200

Jestli to dobře chápu, máte zatím jen překlenovací úvěr a k tomu stavební spoření.

Takže takto účtovala naše správní firma:

Stavební spoření a úvěr vždy zvlášť, nelze účtovat splátky spoření na umoření úvěru.

Úvěr zůstane k 31.12. v aktivech jako pohledávka za vlastníky (378) a ve stejné částce v pasivech jako dlouhodobý závazek vůči stavební spořitelně (951) – měla by to být stejná částka, jako na začátku roku.

Zároveň budete mít v aktivech stavební spoření (221) a v pasivech stejnou částku jako závazek vůči vlastníkům (379).

Úroky z úvěru musí přijít do nákladů (549) a současně do výnosů přes aktivaci (622).

Toto vše se dosti zjednoduší v okamžiku, kdy Vám stavební spořitelna ukončí překlenovací úvěr a stavební spoření překlopí do normálního úvěru.

Účtování úvěru SVJ

Fri, 14 Oct 2016 09:14:04 +0200

Dobrý den, prosím o radu – účtování úvěru ze stavebního spoření.

Nyní jsou účtovány pouze tyto operace: čerpání úvěru 315.800/321 (315.800 Nesplacené úvěry SVJ a zúčtování splátek úvěrů) splátka spoření 378.810/221 (378.810 Jiné pohledávky -spoření Wustenrot ) splátka úroku 951.810/221 (951.810 Úvěr Wustenrot) Vlastníci si platí více do FO – na účet 955.02

Vyrovnání účtu 315.800, 378.810?

Výše úvěru ke konci roku (měla by být evidence na účtu 951.810)? (Výše úvěru na straně D, na straně MD splátky úroku, dále přeúčtovat splátky spoření 951.810/378.810, dále na straně MD mínusem potlatky za vedení úvěrového účtu 951.810/955.02 ???)

Výše fondu oprav ke konci roku (příspěvek do FO 955.01 + příspěvky do FO-úvěr 955.02 mínus zůstatek účtu 951.810)?

Děkuji SGC