Portál společenství vlastníků jednotek - Žaloba mezi spoluvlastníky domu - Comments

Žaloba mezi spoluvlastníky domu - Další blábol xyz

Kolemjdoucí — Wed, 12 Oct 2016 12:27:10 +0200

Než reagujete, tak si přečtěte o čem je tu řeč. Tazatel uvedl: „V domě nevzniklo SVJ“.

Žaloba mezi spoluvlastníky domu - Prohlášení vlastníka a správce

xyz — Wed, 12 Oct 2016 12:22:34 +0200

To co je napsané v Prohlášení ohledně správce není po vzniku svj závazné. Vznikem společenství přebírá společenství správu domu a co je napsané v Prohlášení je fuk.

Žaloba mezi spoluvlastníky domu - Prohlášení vlastníka

Andrej — Wed, 12 Oct 2016 11:14:39 +0200

Podívejte se do prohlášení vlastníka, tam by mělo být uvedeno, že vlastník III je též povinen přispívat na správu a možná tam máte řešeno, kdo by měl vykonávat správce.

Žaloba mezi spoluvlastníky domu - pro VN možnost podat žalobu na spluvlastníka

Petr — Wed, 12 Oct 2016 09:41:26 +0200

„Tak a dostáváme se k jádru pudla… mohu já jako spoluvlastník , jehož podíl není vyšší než 50% podat žalobu na spoluvlastníka III a touto žalobou se domáhat po spoluvlastníku III , aby nám začal platit“

kdybyste měl podíl vyšší než 50%, tak byste žalobu podal, kdyby se nechtěl řídit rozhodnutím většiny
žalobu může podat každý na každého kvůli čemukoli

Najděte si na netu informace k občansko správnímu řízení.

Např. zde

https://sites.google.com/…ravni-zaloba

https://sites.google.com/…-o-zaplaceni

http://www.trestni-rizeni.com/…canskopravni

http://www.businessinfo.cz/…i-50763.html!&chapter=1

Bezplatnou radu dostanete od ČAK, viz www.cak.cz, do „Vyhledávání“ zadáte „poradna“.

Žaloba mezi spoluvlastníky domu - správa bez vzniku společenství vlastníků 2

Taisa — Tue, 11 Oct 2016 22:34:13 +0200

No, ale píšete, že to u Vás nemá nikdo – více než 50%. Takže správcem je ten, koho jste si zvolili. Viz NOZ § 1194 odst. 1.

„Má-li některý vlastník jednotky na společných částech podíl větší než poloviční, stává se správcem. Není-li takový vlastník jednotky, zvolí vlastníci jednotek správce většinou hlasů. Na návrh některého vlastníka jednotky soud správce odvolá a jmenuje nového správce, pokud je pro to důležitý důvod.“

Žaloba mezi spoluvlastníky domu - Problém je , že

VN — Tue, 11 Oct 2016 22:04:20 +0200

já nejsem správce. Správce je dle NOZ ten , kdo má více než 50%. To já nemám…

Žaloba mezi spoluvlastníky domu - správa bez vzniku společenství vlastníků

Taisa — Tue, 11 Oct 2016 21:42:43 +0200

Viz NOZ, správa bez vzniku společenství vlastníků.

Jeden z Vás je správce a ten vybírá od ostatních dvou příspěvky na správu a zálohu na služby. Pokud jste správce Vy, ano, můžete vymáhat resp. žalovat, dokonce bych řekla musíte.

Pokud je správce město, nemusí Vás to trápit – platíte si svých 43% a pokud nebude vymáhat, bude platit 9% za developera město ze svého.

Žaloba mezi spoluvlastníky domu - Zalobu podat muzete :-)

Autobus — Tue, 11 Oct 2016 21:36:57 +0200

Zalobu podat muzete :-)

Žaloba mezi spoluvlastníky domu

Tue, 11 Oct 2016 21:32:38 +0200

Jsem zvědav , jestli mi někdo dokáže odpovědět na moji specialitku. Jde o bytový dům , který má 3 spoluvlastníky. Nazvěme je spoluvlastník I , spoluvlastník II , spoluvlastník III. Bytové jednotky jsou ve spoluvlastnictví spoluvlastníka I a spoluvlastníka II.Nebytové jednotky patří spoluvlastníkovi III. V domě nevzniklo SVJ , neboť není splněna podmínka jeho vzniku.(3 různí vlastníci a min.5 jednotek) . Podíly na domě jsou cca následující . Spoluvlastník I. …cca 48% , spoluvlastník II… 43%, spoluvlastník III ..... 9%… O dům pečuje spoluvlastník II , o poplatky na provoz domu (revize , údržba , opravy) se dělí spoluvlastník I a spoluvlastník II. Spoluvlastník III. platit odmítá. Já jako zástupce spoluvlastníka II. jsem nejprve usiloval o dohodu se spoluvlastníkem III. , bohužel bezvýsledně. Chtěl jsem po spoluvlastníkovi I , abychom podali společnou žalobu. Toto bylo ze strany spoluvlastníka I odmítnuto. Dle mého názoru proto , protože spoluvlastníkem I je město a spoluvlastníkem III developer a mezi nimi panují „velice přátelské vztahy“. Tak a dostáváme se k jádru pudla… mohu já jako spoluvlastník , jehož podíl není vyšší než 50% podat žalobu na spoluvlastníka III a touto žalobou se domáhat po spoluvlastníku III , aby nám začal platit ???