https://www.portalsvj.cz/diskuse/premena-bytoveho-druzstva-na-svj Comments for "přeměna bytového družstva na SVJ" cs https://www.portalsvj.cz/diskuse/premena-bytoveho-druzstva-na-svj#comment-119571 <p>Dobrý večer!</p> <p>Neprobíhá „přeměna“. BD je samostatná právnická osoba, nezávislá na SVJ. SVJ je samostatná právnická osoba, nezávislá na BD.</p> <p>Je samozřejmě možné být současně členem BD a členem SVJ.</p> <p>Pokud je v plánu, jak píšete „hromadný“ převod bytů, patrně nakonec nezůstane ve vlastnictví BD žádný a BD zanikne. V rámci likvidace vyplatí BD všem členům podíl na likvidačním zůstatku, viz ZOK § 756:</p> <ul> <li>(1) Podíl člena na likvidačním zůstatku je roven splněné vkladové povinnosti k členskému vkladu. Podíl na likvidačním zůstatku se vyplácí v penězích. Nelze-li práva všech členů uspokojit zcela, uspokojí se poměrně.</li> <li>(2) Jestliže po uspokojení práv všech členů na podíl na likvidačním zůstatku zůstanou nerozděleny nějaké prostředky, rozdělí se mezi členy rovným dílem, ledaže stanovy určí jinak.</li> </ul> <p>Považuji za vhodné, aby zůstali všichni členové BD členy až do likvidace. Všichni členové BD na tom budou stejně dobře nebo stejně špatně.</p> <p>Když budou členové vystupovat z BD postupně:</p> <ul> <li>BD má nedostatek peněz → ve výhodě jsou ti, kteří vystoupí z družstva jako první a dostanou vyplacen svůj podíl celý;</li> <li>BD má peníze navíc → ve výhodě jsou ti, kteří vystoupí z BD jako poslední a rozdělí si zbývající zůstatek.</li> </ul> Tue, 04 Oct 2016 21:01:52 +0200 Taisa comment 119571 at https://www.portalsvj.cz https://www.portalsvj.cz/diskuse/premena-bytoveho-druzstva-na-svj#comment-119570 <p>členem může být – nebydlící člen</p> Tue, 04 Oct 2016 20:49:19 +0200 fčrfč comment 119570 at https://www.portalsvj.cz https://www.portalsvj.cz/diskuse/premena-bytoveho-druzstva-na-svj <p>V našem domě právě probíhá převod bytů do vlastnictví a vznik SVJ. Momentálně již existují 3 vlastníci jednotek a připravuje se hromadný převod dalších. V kupní smlouvě vlastníků je ale řečeno, že nabyvatel jednotku nabývá do svého výlučného vlastnictví a současně zůstává členem bytového družstva (než se zbytek zprivatizuje). Není to protimluv?</p> <!-- by Texy2! --> https://www.portalsvj.cz/diskuse/premena-bytoveho-druzstva-na-svj#comment Vznik společenství Tue, 04 Oct 2016 17:30:42 +0200 21567 at https://www.portalsvj.cz