Portál společenství vlastníků jednotek - Lodžie - Comments

Lodžie - Lodžie 2)

Taisa — Mon, 26 Sep 2016 16:49:57 +0200

Toto je ponecháno zcela v kompetenci vlastníků. Aneb jaký si to uděláš, takový to máš. :-)

Viz NOZ § 1180

(1) Nebylo-li jinak určeno, přispívá vlastník jednotky na správu domu a pozemku ve výši odpovídající jeho podílu na společných částech. Slouží-li některá ze společných částí jen některému vlastníku jednotky k výlučnému užívání, stanoví se výše příspěvku i se zřetelem k povaze, rozměrům a umístění této části a rozsahu povinnosti vlastníka jednotky spravovat tuto část na vlastní náklad.

Lodžie - Lodžie 1

roztomily — Mon, 26 Sep 2016 16:20:29 +0200

Co má být standardem rozhodne shromáždění vlastníků, ne odpovědi diskutujících na portálu o bydlení. Nepíšete co za zábradlí mají byty s lodžií nyní. Většinou se volí stejný nebo lepší materiál (pokud má delší životnost, nebo je lehčí a neohrozí pak statiku domu). Železné zábradlí bez povrchové úpravy můžete klidně měnit co 3roky levněji to nevyjde, zlaté zábradlí Vám ukradnou dříve než je namontujete.

Lodžie

Mon, 26 Sep 2016 15:37:05 +0200

Problém klasika: 12 bytů má 2×lodžie a 6 bytů nemá žádné. Navrhují (ti co mají lodžie) výměnu celkem za 550tis. Kč (zhodnocení na byt s lodžiema 46tis Kč).

Kde je standard výměny (opravy?), protože pokud by se dalo jen: železné zábradlí – 120tis. Kč (zhodnocení bytu s lodžiema 10tis Kč) hliníkové s plykarbonátem – 360tis. Kč (zhodnocení bytu s lodžiema 30tis Kč) hliníkové s mléčným sklem – 550tis. Kč (zhodnocení bytu s lodžiema 46tis Kč) nebo možná zlaté s neprůstřelným sklem za 1 milión zhodnocení ???.

Jak vybrat standard, aby byty bez lodžií nebyly tratné, když přispívají stejně do FO? Děkuji za odpověď