Portál společenství vlastníků jednotek - Náhrada za odstupující členy výboru - Comments

Náhrada za odstupující členy výboru - Za hubičku dne nepracuje snad nikdo

Pavel II — Mon, 26 Sep 2016 18:27:08 +0200

Ani vlastník bytu. Ten nevlastník to ovšem bude dělat jen pro peníze (i z provizí nasmlouvaných firem). Vlastník přece jen sám sebe neokrádá tak lehce.

Náhrada za odstupující členy výboru - odměny výboru 2)

Taisa — Mon, 26 Sep 2016 00:07:05 +0200

Ach, tak u Vás je to ještě o něco horší. :(

Náhrada za odstupující členy výboru - odměny výboru

ik — Sun, 25 Sep 2016 22:11:52 +0200

Nevím proč Vás mínusují, ale u nás má 3 členný výbor dohromady za rok 6000,00 Kč + odvody. A znám i další taková.

Náhrada za odstupující členy výboru - odměny výboru - pro paní ik

Taisa — Sun, 25 Sep 2016 20:40:36 +0200

Je to přesně, jak říkáte. Vím o malém SVJ, kde má výbor (3-členný) stejně hrubého (dohromady) jako uklízečka. :)

Náhrada za odstupující členy výboru - nevlastník ve výboru - pro JaVA

ik — Sun, 25 Sep 2016 20:28:27 +0200

No tato možnost mě nenapadla, ale jelikož je v mnoha SVJ problém vůbec někoho přesvědčit, aby vzal funkci ve výboru, tak pak přichází možnost pouze někdo zvenku /cizí osoba/ či pověřit např. správce (který dosud např. vede jen účetnictví a zajišťuje vyúčtování). A to určitě nebude tak levné. Nevím jak v jiných SVJ, ale v tom našem či v SVJ, kde jsou ve výboru mí známí se to většinou fakt dělá za pár korun.

Náhrada za odstupující členy výboru - Pro ik

JaVa — Sun, 25 Sep 2016 19:35:10 +0200

Touto změnou zákona se může dostat do výboru i nečlen,který ač nevlastník v domě dlouhodobě žije a bydlí.Může to být manžel,druh,potomek aj.,který v domě dlouhodobě žije a je fundovaný v problematice správy SVJ,ale není spoluvlastníkem bytové jednotky a tudíž by dle původních stanov nemohl být do výboru SVJ zvolen.JaVa

Náhrada za odstupující členy výboru - nevlastník ve výboru

ik — Sun, 25 Sep 2016 19:08:33 +0200

Ano, lze to, jak píše Taisa. Ovšem zřejmě musíte počítat s tím, že tyto osoby, které si zvolíte do výboru budete muset zaplatit, a jistě to nebudou chtít dělat tzv. „za hubičku“ jak to dělá většina lidí, kteří jsou vlastníky, a byli ochotni vstoupit do výborů svých společenství. Další otázkou je, zda tito „nevlastnici“, kteří nemají na dům žádnou osobní vazbu, Vás budou dobře zastupovat. Můžou, ale také nemusí.

Náhrada za odstupující členy výboru - nevlastník ve výboru

Taisa — Sun, 25 Sep 2016 18:59:14 +0200

Ano. Nový občanský zákoník to umožňuje. Statutárním orgánem může být i nevlastník bytu – nečlen SVJ, i právnická osoba.

Pokud máte ve stanovách uvedeno, že statutárem může být pouze vlastník, musíte napřed změnit stanovy.

Náhrada za odstupující členy výboru

Sun, 25 Sep 2016 18:24:12 +0200

Dobrý den, Z výboru SVJ odstupují ze soukromých důvodů předseda i místopředseda. Na schůzi to bylo všem vlastníkům oznámeno s tím, aby navrhli, kdo bude tyto funkce zastávat. Nikdo to však nechce dělat, všichni se toho bojí. Navíc SVJ nemá stále schváleny nové stanovy (návrh stanov už je ale hotový), čeká se na to, kdy budou zvoleni noví členové výboru, aby se vše do konce tohoto roku vyřídilo. Jak v tomto případě postupovat? Je možné, aby tyto funkce zastával i někdo, kdo není vlastníkem bytu? Děkuji. AK