Portál společenství vlastníků jednotek - Smysl kontrolních komisí (revizora) - Comments

Smysl kontrolních komisí (revizora) - KK (revizor) jako zpětná vazba pro výbor/větší vhled pro vlastní

Stašek — Fri, 23 Sep 2016 16:24:54 +0200

Smysl práce kontrolní komise (revizora) je nasnadě:

VÝBOR dostává partnera, který mu má poskytnout zpětnou vazbu a náhled zvenčí na jeho konání

že tato nemusí být vítaná, je problém výboru

výbor by měl mít kompetenci s poznatky a podněty KK (revizora) konstruktivně pracovat

VLASTNÍCI mají partnera, který za ně (spolu s nimi) věnuje energii a čas, aby se naplnil účel, pro který se stali vlastníky

Smysl kontrolních komisí (revizora) - Je otázka o jak velkém a komplikovaném subjektu se bavíme

VN — Fri, 23 Sep 2016 09:31:45 +0200

Jestli jde o subjekt , kde počet jednotek je 8 a kde 300. Firma , kde pracuje 8 zaměstnanců zpravidla žádného kontrolora-revizora nepotřebuje , firma , kde pracuje 300 zaměstnanců již zpravidla ano..

Smysl kontrolních komisí (revizora) - Záleží na tom , jak je to kde nastaveno

VN — Fri, 23 Sep 2016 09:29:27 +0200

V jedné fabrice , která je mým zákazníkem v „civilním“ zaměstnání to funguje tak , že je útvar controllingu , který řeší kontrolu po všech stránkách. Kdy část zaměstnanců hlídá ekonomiku , kdy sledují náklady a tržby..zda se to vyvíjí dle rozpočtu . Další část zaměstnanců controlligu vykonává všeobecnou kontrolu. Pojem controlling není nijak pevně vymezen…

Smysl kontrolních komisí (revizora) - externí versus KK

polan52 — Thu, 22 Sep 2016 23:52:45 +0200

Controlling není kontrola ani kontolní komise, zrovna tak jako controller má v tomto smyslu zcela jiný význam než kontolor

Smysl kontrolních komisí (revizora) - kontrolní komise 4)

Taisa — Sat, 17 Sep 2016 08:29:26 +0200

Jejda, Vy jste ještě větší pesimista než já :-) To snad by si nedovolili.

Smysl kontrolních komisí (revizora) - Kontrolní komise 3)

Fri, 16 Sep 2016 21:08:02 +0200

Taiso, kdybyste byla zběhlá ve vecech společenství tak byste věděla, že dodavatel kotelny by s členem kontrolní komise vůbec nebavil a vyrazil by s ním dveře.

Smysl kontrolních komisí (revizora) - Kontrolní orgán a "externí" osoby

Oldřa — Fri, 16 Sep 2016 19:31:00 +0200

Důvěřuj, ale prověřuj – rozumný přístup ke spravování věci ve spoluvlastnictví.

Jak výbor, tak kontrolní komise se postupně učí…

nejsou-li vhodní a svolní kandidáti mezi spoluvlastníky, je třeba

možno- se poohlédnout po externistech.

Využití zkušeností bývalých statutářů by mělo být ovšem s určitým časovým odstupem od skončení volebního období – jinak je riziko střetu zájmů, když by se měl kontrolující věnovat kontrole činnosti, na které se spolupodílel.

Smysl kontrolních komisí (revizora) - pro pana Jú a Hele

Taisa — Fri, 16 Sep 2016 16:41:41 +0200

že Vás to pořád baví :-)

Smysl kontrolních komisí (revizora) - kontrolní komise 2)

Taisa — Fri, 16 Sep 2016 16:25:23 +0200

To, co zjistil Váš člen kontrolní komise ohledně kotelny, je úžasné a velmi chvályhodné. Jistě s tím měl spoustu práce a strávil s tím spoustu času. Dovedu si představit, jak ho dodavatelé kotelny přesvědčovali, že je vše v pořádku.

Smysl kontrolních komisí (revizora) - kontrolní komise 1/

Jú a Hele — Fri, 16 Sep 2016 16:23:28 +0200

Taiso, s takovou výbavou, jakou jste obdařena Vy, si umím představit, že udržet přehled v malém esvéjéčku je fakt problém.

Smysl kontrolních komisí (revizora) - Pravomoci kontrolní komise družstva

JaVa — Fri, 16 Sep 2016 15:52:46 +0200

https://www.altaxo.cz/…ise-druzstva JaVa

Smysl kontrolních komisí (revizora) - kontrolní komise

Taisa — Fri, 16 Sep 2016 15:54:10 +0200

Nesouhlasím. Za prvé záleží, jak je SVJ velké. A i v malém SVJ je spousta agendy, ve které 1 člověk těžko zvládá udržet přehled. Neustálé změny zákonů to nijak neulehčují :-)

Smysl kontrolních komisí (revizora) - To tak nemáte

asi tak — Fri, 16 Sep 2016 15:42:31 +0200

VN nemáte pravdu. V svj tohle vše zvládne jeden člověk, když se chce. Když se nechce, tak všichni akorát kecají, jak by to mělo být a nedělá nikdo nic, nikdo nehne ani prstem.

Smysl kontrolních komisí (revizora) - To máte tak

VN — Fri, 16 Sep 2016 15:38:47 +0200

Když převedeme SVJ na firmu. Každá firma , která dosáhne nějakých rozměrů má svůj controlling. A ten je z toho důvodu , že management nedokáže vše současně řídit a vše kontrolovat . Takže management profesionálně řídí a controlling profesionálně kontroluje.

Smysl kontrolních komisí (revizora) - mínusování

asi tak — Fri, 16 Sep 2016 15:24:37 +0200

Členové výboru, kteří dělají h…o, mě mínusují. Tak to je jim podobné. VN, měli byste po členech výboru začít vymáhat náhradu škody.

Smysl kontrolních komisí (revizora) - Člen KK se hrabal ve spotřebě energíí

asi tak — Fri, 16 Sep 2016 15:07:19 +0200

To je pěkné, ale co proboha dělá výbor, že to neví, že na to nepřišel. Je tam snad na parádu nebo co. Výbor můžete klidně zrušit, není k ničemu.

Smysl kontrolních komisí (revizora) - Pokud dokážete nalézt do KK vhodné lidi,

VN — Fri, 16 Sep 2016 15:00:22 +0200

poté smysl má. Samozřejmě , pokud to budou pouze figurky , je k ničemu. Je také otázka , jak jste velcí. Čím větší subjekt , tím větší má KK smysl. Nemusí to být právník , ani ekonom ani účetní. Ale musí to být člověk , který hlavně bude mít zájem a bude na sobě pracovat , aby nějaké vědomosti získal. Ono to je také třeba i o kontrole různých dodavatelských firem. U nás ve družstvu člen kontrolní komise se hrabal ve spotřebě energii a přišel na to , že v domě s vlastní kotelnou propálíme více , než je obvyklé ve vedlejších domech, které jsou napojeny na centrální vytápění. A to díky špatně nakonfigurované kotelně , která byla „zmršená“ již od výstavby. V bytových družstvech KK je povinná ze zákona. Někde totálně nefunguje. Ale tam , co funguje bývá hodně přínosná…

Smysl kontrolních komisí (revizora) - smysl kontrolní komise 2)

Taisa — Fri, 16 Sep 2016 13:41:17 +0200

Celkově s Vámi souhlasím, pokud není v komisi odborník, nebude mít smysl. Důchodce do Vás šije? Tak to nevadí, ne? Pokud je jen jeden… Problémový člověk je snad povinně 1ks v každém domě, i kdyby měl jen 5 jednotek. :-)

Smysl kontrolních komisí (revizora)

Fri, 16 Sep 2016 12:56:10 +0200

V čem vidíte smysl zřízení kontrolní komise, která by bez členství právníka, účetního, auditora, nebo alespoň člověka s ekonomickým vzděláním, případně bývalého emeritního dlouholetého člena výboru asi postrádala smysl? Daleko rozumnější se mi jeví maximální transparentnost SVJ, zveřejňování dokumentů a široké právo na informace.

U nás v SVJ jeden důchodce neustále šije do výboru, že nechceme kontrolní komisi zřídit. My se nebráníme, ale nejsou kandidáti (ani onen důchodce nehodlá kandidovat).

Když zvolíme jen formální komisi, do které usadíme lidi, kteří účetnictví neviděli ani z rychlíku, tak co by proboha kontrolovali? Jen by ujídali ze společných peněz prostředky na odměny (byť jsou odměny symbolické, ale v daném kontextu by šlo o vyhazování peněz).