Portál společenství vlastníků jednotek - Co z topné soustavy patří do společné části domu - Comments

Co z topné soustavy patří do společné části domu - Všechno je to o prohlášení vlastníka

VN — Wed, 14 Sep 2016 08:08:42 +0200

U nás to máme definováno tak , že společná část rozvodu topení končí hlavním uzávěrem do bytu. Všechno , co od hlavního uzávěru dále patří k jednotce. Jiná situace asi bude ve starých panelácích , kde to topení je řešeno stoupačkou v každé místnosti..

Co z topné soustavy patří do společné části domu - 366/2013 Sb. § 6

366/2013 Sb. § 6 — Tue, 13 Sep 2016 19:38:05 +0200

366/2013 Sb. § 6

Co z topné soustavy patří do společné části domu - Otopná soustava a prohlášení vlastníka

JaVa — Tue, 13 Sep 2016 19:20:26 +0200

Vše záleží na tom, co jste Vy sám vyčetl z prohlášení vlastníka,neboť jak zde kdysi dávno radil „klasik,který zde již nepublikuje“,tak každý, kdo se stane členem SVJ by měl toto prohlášení vlastníka mít zkopírováno!Pokud je v PV uvedeno,že je otopná soustava společná,pak jdou veškeré náklady za její havarijní stav za SVJ(pojištění domu a pozemku).

http://www.portalsvj.cz/…l-nepritomen

Samozřejmě, pokud je jednoznačně prokázán neodborný zásah do odvzdušňovacího ventilu vlastníkem bytové jednotky(uražen,ulomen hrubou silou),je povinností orgánu SVJ způsobenou škodu po majiteli bytu vymáhat.Mohl by jste prosím upřesnit to znění ve vašich stanovách o tom, co všechno má výbor na povel a za jakou údržbu vlastně ručí?Děkuji.JaVa

Co z topné soustavy patří do společné části domu

Tue, 13 Sep 2016 18:45:10 +0200

Co z topné soustavy patří do společné části domu Dobrý den, se zájmem jsem si přečetl odpověď pana Matějky z 10. října 2007 na téma „vadné těleso ústředního topení výměna.“ K tomuto tématu mám obdobný dotaz, či doplňující dotaz. Patří odvzdušňovací ventil na radiátoru taky do otopné soustavy? V minulých dnech došlo v našem bytovém domě vlivem dvou netěsných odvzdušňovacích ventilů k vyplavení několika bytů. Z jednoho ventilu údajně vytékala voda a jak se později zjistilo, kapala voda ještě i z druhého ventilu. Příčina nebyla zjištěná. V bytě, ve kterém se toto událo, v té době nikdo nebyl. Správce našeho SVJ tvrdí, že škoda musí být uhrazena z pojistky majitele, protože od radiátorového ventilu s termostatickou hlavicí, radiátory a šroubení na zpátečce – toto vše nepatří do společného vlastnictví budovy. Navíc argumentuje tím, že vinen je vlastník bytu, protože nikomu dalšímu na patře se toto nepřihodilo. Ve Stanovách našeho SVJ je v bodu „f“ psáno

revizí a oprav společných částí technických sítí rozvodů elektrické energie, plynu, vody a odvodu odpadních vod, provozů kotelny a rozvodů tepla a teplé vody, vzduchotechniky, výtahů, případně dalších technických zařízení,……..

Za Vaši odpověď předem děkuji. K. Scholze