Portál společenství vlastníků jednotek - Co je ÚZ a co se zveřejňuje - Comments

Co je ÚZ a co se zveřejňuje - Poděkování Pavlovi

Marek V. — Sat, 10 Sep 2016 14:22:44 +0200

Pavle, děkuji za Váš čas, který jste mému příspěvku věnoval a za podrobné vyjádření.

Poradí někdo, co s tím?

Výbor totiž nekomunikuje.

Co je ÚZ a co se zveřejňuje - Vítejte v klubu

HajdyHou — Sat, 10 Sep 2016 13:32:46 +0200

Vítejte v klubu vzteklých. Ono komentovat neustále jen fungující stav ve Vašem SVJ za který můžete Vy osobně (což je pro va3e spokojené ovce jistě dobře), je něco zcela jiného než realita jiných SVJ, t2ch SVJ jejichž členové zde již bezmála 10 let (na PortalSVJ) vyjou a marně si zde „plácající svá játra“, bezútěšně pak hledající pomoc u právníků, kteří o problematice vědí absolutní h…o anebo pracují pro nepřítele.

Dejte vědět, ja dopadla vaše sofistikovaná reklamace, dejte vědět jak to mají s úvěry, dejte vědět zda jim stačilo pouze „upozornění Pavla na problémy“ nebo se mu vyřehtali jako to dělá dlouhodobě u nás bývalí partajnící z OPBH a nyní vlastnící správní firmy.

Dejte vědět, zda Vaše teta není z Mostu který je nebo v doledné době bude, vlastněn SBD-Krušnohor jak nám zde nastínil „severočech“.

Co je ÚZ a co se zveřejňuje - Jdu je udat

udavač — Sat, 10 Sep 2016 12:16:38 +0200

Pokuta se počítá z výše aktiv k prvnímu dni nebo poslednímu dni účetního období?

Co je ÚZ a co se zveřejňuje

Pavel — Fri, 09 Sep 2016 23:46:02 +0200

V jiném vláknu byl zajímavý příspěvek:

"Vypovídací schopnost ÚZ 1) Vložil asi taky blbec, a to č.2 (bez ověření), 7. Září 2016 – 9:31

Pavle, Vy to myslíte dobře, a je jasné, že to ve Vašem SVJ prostě funguje.

Jenže realita v jiných SVJ je úplně jiná.

Například zde:

https://or.justice.cz/…pis-sl-firma?…

Bydlí zde starší příbuzná, roční vyúčtování má tolik pochybení, že jsem za tetu napsal reklamaci, zatím bez odezvy. Chtěl jsem se něco dozvědět z ÚZ, a to jsem také pohořel, po nakouknutí budete vědět proč. Zaráží mne, že chybí i podpis, kdo ji schválil, poptával jsem se lidí v domě, ÚZ se na shromáždění nikdy neschvalovaly. Dokonce neexistuje ani nějaký plán investic. Prostě vlastníku plať, neptej se.

Zveřejněny byly ÚZ bylo na můj popud, upozornil jsem na to v rámci reklamace.

Co s tím? Vždyť vlastníci jsou svým způsobem rukojmí benevolentního výboru a lajdáckých účetních!"

Jedná se o SVJ s IČ 288 54 489.

Na první pohled je zajímavé, že vykazuje vysoké zásoby v poměru k celkovému majetku. Zajímalo by mne, co je to za položku. Ale o tom nechci psát.

Účetní závěrka (ÚZ) je definována v § 18 ZoÚ jako rozvaha, výkaz zisku a ztráty a příloha.

Podle § 21a ZoÚ se má ve veřejném rejstříku zveřejňovat ÚZ.

Podle čl. II zákona 221/2015 Sb. se měla zveřejnit ÚZ za rok 2014 do 31.3.2016.

Zveřejněna byla pouze rozvaha, takže došlo k porušení zákona.

Možná se někdo domníval, že může využít § 21a/9 ZoÚ a nezveřejnit výkaz zisku a ztráty, ale tato možnost platí až pro ÚZ za rok 2016.

I kdyby tato možnost platila už za rok 2014, jako že neplatí, tak není zveřejněná příloha, takže se jedná o porušení zákona.

Ponechávám stranou, že možnost neuveřejňovat výkaz zisku a ztráty od účetního období 2016 značně snižuje vypovídací schopnost zveřejněných dat.

Navíc chybí podpis, takže se jedná jen o nějaký formulář co s ÚZ nemá nic společného.

Hezký den!