Portál společenství vlastníků jednotek - dotaz - Comments

dotaz - Pořádek v domě

Anonymous — Sat, 03 Mar 2007 18:23:27 +0100

Stejný problémv našm domě jsme vyřešili jednoduše. Zřídili jsme placenou uklizečku.Střídají se po 1/2 roce na dohodu o provedené práci.Většinou tímto řešíme i problém neplatiče který se dostal do nezaviněných problémů se zaměstnáním. Máme čisto a je po problému.

dotaz - No a jak je to v těch

Anonymous — Wed, 14 Feb 2007 16:45:50 +0100

No a jak je to v těch stanovách a v domovním řádu? Lidem nemůžete říct nic jiného, než aby se řídili stanovami a zákony… To je jednoduché.

Druhá věc je, jak postihovat ty, kteří na to kašlou. To by zase mělo být někde napsáno, nejlépe je jim strhávat pokuty v ročním vyúčtování, protože jinak to těžko někdo zaplatí.

dotaz - Dobrý den.Přečetla jsem

petra halenkova — Wed, 14 Feb 2007 14:11:40 +0100

Dobrý den.Přečetla jsem si váši odpověď a omlouvám se, že můj dotaz byl asi dost zmatený. Je pravda, že již jsem členkou výboru, ale byla jsem až ten poslední „článek“, takže mě nikdo nebral v potaz, spíše úplně lidé zapoměli na to, že ve výboru jsem. Před půl rokem se nám odstěhoval zástupce předsedy, který měl malinko snahu aby něco fungovalo, no a předseda ten má úplně jiné starosti. Tak jsem se do toho už vložila já, protože už se nemůžu dívat na to, jak to v našem domě vypadá. Můj původní dotaz byl zaměřen na úklid v domě, ať už klasický úklid „poschodí“, nebo velký úklid. Ptala jsem se, zda existují nějaké prostředky k tomu, aby byli společníci donuceni uklízet, protože někteří si tuto povinnost plní a někteří to odmítají? Myslím si, že když napíšu, že je s lidmi špatná spolupráce, že mi dají mnozí za pravdu. Studovala jsem naše stanovy, obecně domovní řád, různá nařízení, kde vyplývají určité povinnosti, mimo jiné i úklid společných prostor? Jen bych potřebovala radu, jak to skloubit dohromady, aby všichni věděli, že tyto povinnosti mají a abych je nenutila způsobem „např. proti občanskému soužití, atd.“? Vím, že je zde možnost najmout si někoho na úklid, ale jak znám lidi v našem domě, bude velký problém se dohodout o placení? Toto bych chtěla řešit na schůzi, kterou svolávám na tento týden a potřebovala bych se o něco opřít, než to lidem začnu vnucovat. Děkuji Petra

dotaz - Z vašeho dotazu neplyne,

Anonymous — Sat, 10 Feb 2007 16:54:36 +0100

Z vašeho dotazu neplyne, v čem je problém. Úklid většinou zajišťuje nějaká firma a pokud jsou s ní špatné zkušenosti, může společenství rozhodnout o změně. Nebo máte zvolený výbor, který s žádnou firmou smlouvu neuzavřelo nebo neuvažuje o změně i přesto, že firma si nepočíná tak, jak je uvedeno ve smlouvě? Pak je asi na čase výbor odvolat a zvolit jiný výbor. Potřebnou většinu hlasů asi nebude problém najít, pokud výbor opravdu nefunguje. Nebo je problém ve vlastnících, který je to zcela jedno a úklízet nechtějí? Nebo v domě není nikdo schopný a ochotný ve výboru pracovat? To se bohužel stává a je to velký problém – v tom případě neuvažujete kandidovat do výboru, když vám to není lhostejné? Nebo je problém někde jinde?

dotaz

petra halenkova — Sat, 10 Feb 2007 16:06:48 +0100

Zdravím všechny a zároveň prosím o radu. Již několik let máme společenství, které bohužel nefunguje, tak jak by mělo. Mimo jiné, si lidé neplní své základní povinnosti, jako například úklid společných prostor v domě, tzv. velký úklid atd. Vzhledem k tomu, že mi není lhostejné, jak to v našem domě vypadá, žádám vás o radu, jak postupovat, nebo zda existují nějaké „prostředky“ k tomu, jak je donutit, aby si tyto úkoly plnily? Předem děkuji Petra