Portál společenství vlastníků jednotek - plať a neptej se - Comments

plať a neptej se - Formulace po vzájemné

Beneš — Thu, 08 Sep 2016 17:21:17 +0200

Formulace po vzájemné dohodě je opravdu naprostá hloupost. Pokud nebude výbor chtít, tak k žádné dohodě nedojde.. Pokud bude dělat problémy nezbývá, než se obrátit na soud..

plať a neptej se - Souhlasím s upřesněním

Magda3 — Thu, 08 Sep 2016 15:20:20 +0200

Asi tak nějak :-(.

Magda

plať a neptej se - Stanovy zažalujete a budete platit

Asi tak — Thu, 08 Sep 2016 14:52:07 +0200

„Buď stanovy zažalujete a za 5 let budete vědět, nebo utečete a nebo se s tím smíříte a budete platit a nebudete se ptát.“

Trochu bych to upřesnil:

Buď stanovy zažalujete a budete platit a za 5–15 let budete vědět, nebo utečete a nebo se s tím smíříte a budete platit a nebudete se ptát.

plať a neptej se - tady je každá rada drahá :-(

Magda3 — Thu, 08 Sep 2016 14:46:59 +0200

Tak to jste v prekérní situaci. Tím že jste si byt koupil, přistoupil jste na to, co je ve stanovách.

Myslím, že vám nikdo nebude schopný poradit, zda stanovy můžete úspěšně žalovat. To bude nejspíš případ od případu. A protože vím, jak to u těch soudů chodí, myslím, že přístup soudců ještě dlouho znát nebudeme. Takže máte na výběr několik možností. Buď stanovy zažalujete a za 5 let budete vědět, nebo utečete a nebo se s tím smíříte a budete platit a nebudete se ptát.

I tak přeji pěkný den. Magda

plať a neptej se - ne

AutorY — Thu, 08 Sep 2016 13:54:47 +0200

Paní Magdo, chápu logiku Vaší otázky. Avšak:

V době schválení jsem vlastníkem nebyl.
To, co se ve skutečnosti při tzv. „hlasování“ stalo zde nechci otevírat.

plať a neptej se - kdo tu nádheru odhlasoval

Magda3 — Thu, 08 Sep 2016 13:33:34 +0200

Pane AutorX, nejspíš jste také tyto stanovy odhlasoval, nebo ne? Podle vzorových stanov se změna prováděla 75% přítomných na shromáždění. Takže bez Vás to šlo dost těžko.

Magda

plať a neptej se - nejde to

AutorY — Thu, 08 Sep 2016 13:14:47 +0200

SVJ je malé – výbor tvoří příbuzné rodiny, které drží spolu a prosadí nadpoloviční většinu.

plať a neptej se - jak na to

Anonymo — Thu, 08 Sep 2016 12:39:21 +0200

Poradím, obejděte barák a nabuntujte ostatní, aby na schůzi zatím výboru se nedostavili (to je ideální varianta), popř. bez podpisu účasti a nehlasovali. Najděte si potřebný počet soukmenovců ke svolání výboru a > 50 % vlastníků ochotných za vás hlasovat, svolejte si ho sami! a odhlasujte nový výbor, důvod si najděte, nejde o pravdu.

plať a neptej se - plať a neptej se2

AutorX — Thu, 08 Sep 2016 11:02:52 +0200

Stanovy nic o utajování neříkají. Do výboru se nedostanu,tam si to drží ti, co jsou mezi sebou v příbuzenském poměru, takže – chápete…

plať a neptej se - nahlížení

Anonym y — Thu, 08 Sep 2016 10:53:21 +0200

Nastudujte si § 254 a 1179 OZ. Vězte, že „Osobou odpovědnou za správu domu a pozemku je společenství vlastníků“. A to jste i VY, ne?? Nevyhoví – můžete k soudu, zvolit jiný výbor, jít do výboru. Vy máte ve stanovách co je utajované před vlastníky??

plať a neptej se

Thu, 08 Sep 2016 10:38:41 +0200

Dobrý den,

prosím někoho znalého o reakci:

V našich stanovách SVJ je uvedena možnost nahlížet do dokumentů „po vzájemné dohodě“. Prakticky je ale zcela nemožné se tohoto práva domoci. Stanovy dále říkají, že „vlastník nemá nárok na obdržení informace, která by mohla společenství poškodit“, a dále že na shromáždění může vlastník vznášet „dotaz pouze k projednávanému tématu“. Platím za podíl 40 procent. Všichni ostatní mají podíly menší. Považuji taková omezení práv stanovami za nepřípustná.

S poděkováním

AutorX