Portál společenství vlastníků jednotek - Odměny výboru SVJ - Comments

Odměny výboru SVJ - .Dejte dohromady nadpoloviční většinu vlastníků

Jarmila 44 — Wed, 07 Sep 2016 18:54:51 +0200

Bohužel to se nepovede, nás původních je málo a jsme ve "věku', chodbových diskuzí je dost , na shromáždění ticho,

Odměny výboru SVJ - Pro Jarmilu 44

JaVa — Wed, 07 Sep 2016 17:03:23 +0200

Na Vaši neutěšenou situaci je pouze jediná rada.Dejte dohromady nadpoloviční většinu vlastníků jednotek vašeho SVJ,zbavte se těch „pohrobků SBD“ a dělejte si správu svého majetku sami.Levnějších a solidních účetních firem je ve vašem okolí dostatek!Zisk z pronájmu společných prostor nelze jen tak převést do dlouhodobých záloh.O tomto způsobu „hospodaření“ některých SVJ je zde již napsáno dost.Stačí jen hledat a číst.JaVa

Odměny výboru SVJ - zapomněla jste nám napsat

Jarmila 44 — Wed, 07 Sep 2016 16:38:46 +0200

Ano sedí a je zároveň předseda samosprávy, předsdseda SVJ je místopředseda samosprávy, a SBD rozhoduje, třeba mi nemohli poslat přeplatek za služby, protože mají smlouvu s poštou, a jejich právní odd. nesouhlasilo, zvýšení záloh je vystaven správcem SBD s razítkem SBD bez podpisu, a bez jakéhokoliv zdůvodnění proč,

Odměny výboru SVJ - spíš jste neuvedla....

Jarmila 44 — Wed, 07 Sep 2016 16:22:48 +0200

Tak ještě pro upřesnění 140tis platíme SBD , 81vlastníků + 1vlastník SBD se 14 nájemci- Na byt 152Kč SBD, 80 statut, 80 úklid, a 3,50 na tel. Takže režie bratru 315Kč, Nu a ještě vlastně jsme se vzdali částky cca 175tis. co nám platí snad telecom,

Odměny výboru SVJ - Symbolicke

tristone — Wed, 07 Sep 2016 15:46:17 +0200

Máte tři statutáry a 96 jednotek.

Takže měsíčně každá jednotka platí 27 korun každému statutárovi. A to v superhrubé mzdě, protože odměna měsíčně vychází kousek nad 2499 korun.

To Vám přijde moc za to, že se pár lidí stará o barák a tím i o Váš majetek? Uvědomte si, že statutárové mají i hmotnou odpovědnost a musí postupovat s péčí řádného hospodáře – to i při maximální snaze nikdy není zcela bez rizika.

Odměny výboru SVJ - Paní Jarmilo spíš jste

Fantomas — Wed, 07 Sep 2016 14:54:21 +0200

Paní Jarmilo spíš jste neuvedla, kolik má výbor členů a kolik máte v SVJ jednotek. Doporučuji si částku pro výbor podělit počtem členů výboru, výsledek podělit počtem jednotek a nakonec podělit 12 měsíci a uvidíme, zda je to symbolická odměna nebo ne…

Odměny výboru SVJ - Mozna byste mohl zklidnit

Fantomas — Wed, 07 Sep 2016 14:51:17 +0200

Mozna byste mohl zklidnit hormon, pouze jsem se ptal, zda se to da, nebo ne. Nejde prave kvuli danim a je to. Jestli si chcete honit ego nebo si vylevat zlost bezte do koupelny k zrcadlu ;-)

Odměny výboru SVJ - Děkuji všem. Myslel jsem

Fantomas — Wed, 07 Sep 2016 14:49:18 +0200

Děkuji všem. Myslel jsem si to a dává to smysl…

Odměny výboru SVJ - Odměny výboru SVJ Re

TV — Wed, 07 Sep 2016 13:34:08 +0200

Fantomasi, očividně chcete ojebat stát na daních a ani to nijak nemaskujete. Co asi čekáte, že se Vám dostane za radu? Buď se budete chovat protiprávně nebo budete ctít zákon a budete klidně spát (byť vám to nedává smysl). Třetí cesty nejsou.

Odměny výboru SVJ - Symbolické odměny statutárů

JaVa — Wed, 07 Sep 2016 10:41:37 +0200

Paní Jarmilo,zapomněla jste nám napsat,že ve vašem výboru sedí zmocněněc SBD-Poruba a že vám stejné SBD asi dělá externího správce.Nebo se snad mýlím?JaVa

Odměny výboru SVJ - Bezdůvodné obohacení

TN — Wed, 07 Sep 2016 10:31:15 +0200

Pokud odměny výboru neschválilo shromáždění, vyzvěte je písemně k vydání bezdůvodného obohacení. Pokud smlouvu s operativním správcem neschválilo (včetně ceny) shromáždění, vyzvěte správcovskou firmu k vydání bezdůvodného obohacení (výzvu by ale muselo učinit SVJ).

Odměny výboru SVJ - Obhájitelné ,

VN — Wed, 07 Sep 2016 10:17:06 +0200

jako nezdaněný paušál je odměna pro člověka tak max 1–2.000 Kč/měsíc. Záleží na tom , jakou má dotyčný funkci a jak jste velký subjekt. Jinak každopádně platí , že odměnu v jakékoliv výši musí schválit shromáždění.

Odměny výboru SVJ - Jestli to odměny jsou skutečně symbolické , - 2

Jarmila 44 — Wed, 07 Sep 2016 08:32:59 +0200

Naši statutáří si vyplácejí každý rok , bez schválení shromážděním 92 160, + telefony, tak za 5tileté období odčerpali cca 460tisíc, je to symbolické? „Správce“ si účtuje ještě 140tis./rok – přededa se mnou odmítl komunikovat, jsem rebel SVJ IČ 26837145

Odměny výboru SVJ - odpustky

fantom svj — Tue, 06 Sep 2016 16:17:22 +0200

Asi tak, co si uděláte, to budete mít, ovšem, pokud to někdo nebude napadat. Takže by to chtělo 100 % souhlasů. Na to není třeba se ptát. Můžete jim i boty čistit … Pomněte, jste přece právnická osoba!!

Odměny výboru SVJ - Jestli to odměny jsou skutečně symbolické ,

VN — Tue, 06 Sep 2016 15:35:05 +0200

zkuste se zeptat nějakého daňového poradce , jak to správně zrealizovat. Pokud ke své práci používáte svůj počítač , svůj telefon či internet , poté je možné částku odměny prezentovat jako paušál na náhradu vašich výdajů a tento paušál je osvobozen od daně z příjmu. Samozřejmě , musíte si to umět u případné kontroly FU obhájit. Dále se vás jako statutátního orgánu týkají všechna daňová osvobození , jako u zaměstnance v klasickém zaměstnaneckém poměru. Takže můžete dostat až 30.000 Kč/rok na penzijní či životní pojištění ..taktéž bez daní. Pokud osvobodíte členy výboru od placení do fondu oprav , není to správně. Znám SVJ , kde to takto funguje , ale „košer“ to není…

Odměny výboru SVJ - odpuštění

krcma — Tue, 06 Sep 2016 13:31:49 +0200

Smysl to možná dávat nemusí, ale bohužel takovýmto postupem se zdanění nevyhnete.
Již jsem to tu někde psal, u zdanění není důležitý pouze tok peněz, ale i ekonomická podstata. Takže je jedno, zda peníze přímo výboru vyplatíte nebo je odměníte odpuštěním záloh.
Odvést daň (případně sociální a zdravotní pojištění) musíte v obou případech..

Odměny výboru SVJ

Tue, 06 Sep 2016 11:47:57 +0200

Zdravím všechny.

Mám dotaz ohledně odměn SVJ. Vzhledem k tomu, že odměny výboru jsou více či méně symbolické, napadlo mne, zda je možno výbor zvýhodnit odpuštěním/snížením záloh do fondu oprav, nebo na energie. Nějak mi totiž nedává smysl, aby i členové výboru platili peníze SVJ a SVJ potom platili výbor a ještě jim to případně stát danil.

Děkuji