Portál společenství vlastníků jednotek - změna stanov - Comments

změna stanov - Pro Autora X

JaVa — Mon, 05 Sep 2016 14:38:10 +0200

Prosím,dejte sem odkaz na vaše stanovy.Bez toho, nelze posoudit, co je v nich diskriminujícího vůči vlastníkům jednotek. Děkuji. JaVa

změna stanov - Příklady

anon — Mon, 05 Sep 2016 12:20:47 +0200

Vy jste demagog, ja jsem nenapsal, že se máte soudit o každém článku stanov. To, co uvádíte svědčí spíše o tom, že vlastníci bytů u vás jsou s prominutím hlupáci, když něco takového schválí. To se pak musíte odstěhovat.

změna stanov - pro TN

anon — Mon, 05 Sep 2016 12:17:03 +0200

Já na vás víte, co. Když ten judikát tak mermomocí chcete, tak si ho najděte, nejsem vašim poskokem. Vy patrně budete z nějakého družstva.

změna stanov - Příklady pro anona (skutečné příklady z existujících stanov)

TN — Mon, 05 Sep 2016 12:09:28 +0200

Zdědím byt po rodičích v bytovém domě v Jihlavě, sám žiji v Trutnově. Byt neprodám, ale rozhodnu se jej pronajímat. Na schůze chci docházet a chci se zajímat o chod domu. Přečtu si stanovy a vidím, že

„pozvánka na zasedání shromáždění se vyvěsí na domovní vývěsce 15 dní před konáním zasedání“. Požádám výbor, zda by byli laskavi a poslali mi vždy email. Odpoví mi, že to nejsou povinni dělat a ať čtu vývěsky. Ustanovení považuji za diskriminační, jelikož v domě nebydlím a nemohu dvakrát do měsíce cestovat 160 km, abych si přečetl domovní vývěsku.
„plná moc na zasedání shromáždění může být udělena pouze jinému členovi společenství a podpisy musejí být úředně ověřené“. V domě nikoho neznám, ale mám v Jihlavě spolužáka ze školy, který bydlí ve vedlejším domě a na schůzi je ochotný zajít. Dám mu plnou moc, ale výbor zmocněnce vyhodí, protože podpis nebyl úředně ověřený a protože zmocněnec není člen společenství. Ustanovení považuji za diskriminační.
na schůze nemohu docházet (viz bod 1 a 2). Obdržím nový předpis záloh, kde se objeví nová položka, o které mi není nic známo. Požádám výbor o sdělení důvodu platby, s tím, že mi stačí poslat emailem kopii zápisu ze schůze, kde se položka schvalovala. Výbor mi odpoví, že podle stanov „vlastník nemá právo pořizovat kopie“ a výbor není povinen ani nic posílat emailem a ať se dostavím nahlédnout do zápisu v úřední hodiny, které jsou jednou měsíčně každé první pondělí v měsíci od 18 do 19 hodin.

…Tak a suďte se…

změna stanov - Předložte judikát

TN — Mon, 05 Sep 2016 11:43:50 +0200

Předložte judikát z doby po 2014!

změna stanov - smozřejmě nemáte pravu, TN

anon — Mon, 05 Sep 2016 11:30:46 +0200

Ohledně bodu stanov, který je diskriminační, protizákonný nebo jinak zasahuje do práv člena společenství se může člen obrátit na soud a soud takový bod zruší. Neblbněte lidi.

změna stanov - Soud nebude rušit stanovy!

TN — Mon, 05 Sep 2016 11:01:14 +0200

Není pravda, že vlastník může žalovat zrušení konkrétního bodu stanov. Soud nikdy nebude zasahovat do vnitřních poměrů právnické osoby a nebude vám přepisovat stanovy, taková je koncepce NOZ. Na neplatná ustanovení se přednostně hledí, jako by byla platná,ledaže se druhá strana neplatnosti dovolá.

Jako přehlasovaný vlastník můžete podat žalobu pouze proti procesním chybám svolání či zasedání shromáždění (pozdě zaslaná pozvánka, neusnášeníschopnost apod.).

Když jsou nesmyslné stanovy z dílny SČMBD schváleny, musíte se tiše podřídit a čekat, až proti vám SVJ protizákonné ustanovení stanov uplatní a podá žalobu. U soudu se pak jako žalovaný budete úspěšně domáhat zamítnutí žaloby.

změna stanov - změna stanov u soudu

anon — Mon, 05 Sep 2016 10:46:58 +0200

Lze, nemůžete ale chtít zrušit celé stanovy, v tom neuspějete. Musíte dát do žaloby zrušení konkrétního bodu, tam můžete uspět. Zdůrazňuji můžete, protože závisí na zdůvodnění v žalobě. Když to blbě zdůvodníte, tak neuspějete.

změna stanov - s čím k soudu

Anonymou — Mon, 05 Sep 2016 09:42:16 +0200

U soudu se můžete domáhat čehokoliv, jen je třeba to řádně odůvodnit v návrhu. Zda vyhoví je věc jiná.

změna stanov - Příklad

TN — Mon, 05 Sep 2016 09:27:55 +0200

Uveďte příklad.

změna stanov

Mon, 05 Sep 2016 09:02:25 +0200

Dobrý den,

prosím někoho znalého o odpověď:

Lze se u soudu domáhat změny platných stanov SVJ, které jsou ze souvislostí vůči určitému vlastníku jasně diskriminační?

S poděkováním

AutorX