Portál společenství vlastníků jednotek - Stanovy dle NOZ - Comments

Stanovy dle NOZ - Tak tady pozor – po

Právník — Thu, 08 Sep 2016 17:08:32 +0200

Tak tady pozor – po celý rok 2014 a v roce 2015 byly veškeré stanovy, které nebyly přijaty s notářem rejstříkovým soudem vraceny a not. zápis byl vyžadován. Bohužel je v ČR takový bordel a to, že teď soudy (některé) notáře nevyžadují, tak to neznamená, že dříve potřeba nebyl..

Stanovy dle NOZ - Dobrý den, já mám

Beneš — Thu, 08 Sep 2016 17:05:04 +0200

Dobrý den, já mám s nimi zkušenost výbornou – jednak pomohli se stanovami, které udělali přesně podle našich představ, včetně dvou hodinových konzultací a jednak jsme se jako výbor účastnili i jejich přednášky na téma SVJ podle NOZ. Jak ze stanov, tak z přednášky bylo vidět, že se v problematice SVJ hluboce orientují. Mohu jen doporučit.

Stanovy dle NOZ - bulletin advokacie a stanovy 2

Evžen — Fri, 26 Aug 2016 11:51:44 +0200

Není to pěkná blbost, jak uvádíte, vyplývá to z vaší neznalosti. Že do působnosti shromáždění patří: rozhodování o změně podlahové plochy bytu; o změně podílů na společné části domu není výmysl www.bulletin-advokacie.cz. Je to totiž uvedeno v § 1208 f/3 a 5 NOZ.

Nezname to ovšem, že se hlasováním na shromáždění může obejít váš souhlas se změnou podlahové plochy vašeho bytu nebo spoluvlastnického podílu. Taková změna totiž vyžaduje změnu prohlášení podle § 1169 NOZ. Tzn., že hlasování na shromáždění musí předcházet váš souhlas.

§ 1169
„(2) Ke změně prohlášení se vyžaduje dohoda dotčených vlastníků jednotek o změně jejich práv a povinností uzavřená v písemné formě. Účinnosti dohoda nabývá, pokud s ní v písemné formě souhlasí vlastníci jednotek s většinou hlasů, popřípadě s kvalifikovanou většinou hlasů určenou v prohlášení, a to i když nejsou stranami dohody.“

Stanovy dle NOZ - bulletin advokacie a stanovy

xyz — Thu, 25 Aug 2016 12:03:54 +0200

Na doporučené stránce se uvádí: Do působnosti shromáždění patří: rozhodování o změně podlahové plochy bytu; o změně podílů na společné části domu. To je pěkná blbost. Shromáždění není oprávněné rozhodovat, zda se moje bytová jednotka zmenší nebo zvětší, že se mi zmenší nebo zvětší podíl na společné části domu. S tím musím souhlasit především já. Komu by asi připadla část, když shromáždění rozhodne, že mi seberou jednu místnost, komu by jí přidělili a na základě čeho? Tak takto v svj nelze „znárodňovat“.

Stanovy dle NOZ - Zase notáři.............

je.de. — Thu, 25 Aug 2016 11:57:45 +0200

Tak jsem si projel referenční SVJ v rejstříku. Účast notáře na shromáždění jim poradili pánové ze zmenastanov.cz? Stanovy mě také nijak nenadchly, neinvestoval bych do nich.

Stanovy dle NOZ - Příklad stanov od www.zmenastanov.cz

Rudy — Thu, 25 Aug 2016 11:42:11 +0200

V refencích mají uvedeno také Společenství vlastníků pro dům U letohrádku 267 IČO 28371143.

Když nahlédnete do veřejného rejstříku na uvedené SVJ, můžete si tam ve Sbírce listin prohlédnout jeho stanovy vypracované od www.zmenastanov.cz

Stanovy dle NOZ - Nebrat

Repac — Wed, 24 Aug 2016 20:49:12 +0200

Nedoporučuji. Vyhozené peníze. Jsou to opsané právní předpisy (89/2013 Sb., 366/2013 Sb.) s několika málo doplněními, prakticky kompilát tohoto typu: http://www.bulletin-advokacie.cz/…d-1.-1.-2014 Když použijete předlohu z bulletinu ČAK a zanesete v rozumné míře vlastní změny, dosáhnete stejného výsledku a zadarmo. Zjistili jsme, že právníci neumí psát stanovy SVJ, protože často netuší, o co v SVJ jde. Chcete-li mít klid, můžete svá doplnění pak už jen zkonzultovat s právníkem, což zabere 1–2 hodiny konzultace.

Stanovy dle NOZ

Tue, 23 Aug 2016 19:06:37 +0200

Máte někdo zkušenosti s firmou zmenastanov.cz? Jsou to nějací mladí kluci, mají ty stanovy hodnotu ceny?