Portál společenství vlastníků jednotek - Schválení nových stanov podle nového OZ - Comments

Schválení nových stanov podle nového OZ - Nájemník

Ing.Peiker Pavel — Mon, 22 Aug 2016 07:31:06 +0200

Palopetro: Ve stanovách jsou uvedeny povinnosti a práva vlastníků. Je tam také uveden institut nájemníka, t.zn., že když vlastník bytu pronajme svůj byt nájemníkovi, měla by být práva a povinnosti nájemníků totožná s vlastníky. Nikde se však tato skutečnost ve stanovách neobjevuje. Takže pokud vlasník bytu není dosažitelný, nelze s nim řešit konflikty s nájemníky jinak než buďto domluvou nebo oznámením na policejní orgány. Osobně považuji to, že povinnosti a práva nájemníků nejsou ve stanovách nijak zakotveny, za chybu stanov. Stačilo by na př. vložit do stanov klausuli, že vlastník pronajímající byt nájemníkovi požádá nájemníka o písemné stvrzení povinností a práv nájemníka v souladu se stanovami SVJ.

Schválení nových stanov podle nového OZ - schválení nových stanov dle OZ

anon — Thu, 18 Aug 2016 17:08:54 +0200

záleží na 2 faktorech – zda máte ve stanovách napsáno, že změny stanov se provádí za účasti notáře, a dále jak k tomu přistupuje konkrétní rejstříkový soud – viz článek http://www.epravo.cz/…-101758.html

Schválení nových stanov podle nového OZ - § 3041 odst. 2

NOZ — Thu, 18 Aug 2016 15:42:51 +0200

Úprava stanov vyplývá podle převažujícího názoru z § 3041 odst. 2. Zda to budou nové stanovy nebo jen úprava je podle mne nerozhodné.

Schválení nových stanov podle nového OZ - Je nutné schválit nové stanovy?

Thu, 18 Aug 2016 14:19:12 +0200

Odkud soudíte, že je nutné schválit nové stanovy?

Schválení nových stanov podle nového OZ - Není třeba, pouze je to

SBD_51 — Thu, 18 Aug 2016 13:53:42 +0200

Není třeba, pouze je to doporučující.

Schválení nových stanov podle nového OZ

Thu, 18 Aug 2016 10:34:04 +0200

Dobrý den,

chci se zeptat, zda je nutné nové stanovy podle nového OZ schválit společenstvím vlastníků za přítomnosti a ověřením notáře. společenství vzniklo v roce 2005 a stanovy staré máme notářsky ověřené.

Děkuji za odpověď