Portál společenství vlastníků jednotek - Musí SVJ vydat Průkaz energetické náročnosti? - Comments

Musí SVJ vydat Průkaz energetické náročnosti? - Povinnost vydat průkez PENB

Petr — Mon, 15 Aug 2016 13:26:38 +0200

Pokud se vám nepodaří získat PENB přes kamaráda v domě, zkuste se domluvit se zájemcem o předání (poskytnutí) vyúčtování energií za poslední 3 roky, jak připouští zákon. Povinnosti, zdlouhavost vymáhání a následných případných sankcí je problém nejen pokud jde o PENB. Průkaz je mantra pro realitky, ale já jako zájemce bych spíše rozuměl spotřebě vytu v Kč za poslední 3 roky než tomu, že má dům PENB tř. G nebo nižší.

Musí SVJ vydat Průkaz energetické náročnosti? - Musí SVJ vydat Průkaz energetické náročnosti?

petrsv — Mon, 15 Aug 2016 12:27:44 +0200

Máte v tom nějaký zmatek. Nejdřív píšete: „…máme přes web aplikaci s náhledem na jednotku, kde jsou ke stažení…“ a o kus dál: „Napadlo mě i požádat sousedy, ale asi s výjimkou dvou lidí (jde zrovna o členy výboru) přístup nikdo nemá…“ – tak jak to je? Mají přístup všichni, tudíž můžete požádat některého souseda, nebo ten přístup má jenom výbor a pak nechápu, jak jste ho mohl mít vy?

Důvody sporu zde uvádět nemusíte, není to podstatné. Na PENB a jiné dokumenty máte právo. Podívejte se do stanov, co se tam píše o způsobu poskytování informací o SVJ vlastníkům. Potom, když to nejde normálně, pošlete SVJ (nikoli předsedovi) doporučený dopis s dodejkou. Když nic, předejte to advokátovi. Sice vás to bude něco stát, ale cíle dosáhnete.

Musí SVJ vydat Průkaz energetické náročnosti? - Máte ze zákona právo

Petr123 — Mon, 15 Aug 2016 11:51:19 +0200

Máte ze zákona právo nahlížet na jakýkoli dokument týkající se vašeho SVJ – to je teorie, praxi jste poznal sám na vlastní kůži. Můžete se pokusit o domluvu, jinak nezbývá než se obrátit na soud.

Musí SVJ vydat Průkaz energetické náročnosti?

Mon, 15 Aug 2016 11:44:36 +0200

Naše SVJ má už asi tři roky vypracovaný PENB. Má ho i naskenovaný do PDF, viděl jsem ho na vlastní oči. Budu nyní prodávat byt a realitní kancelář ode mě tento PENB chce. Problém je, že jsem ve sporu s předsedou a předseda mi už loni nechal zablokovat přístup do informačního systému správcovské firmy – máme přes web aplikaci s náhledem na jednotku, kde jsou ke stažení i některé dokumenty k domu, jako je prohlášení vlastníka, PENB, zápisy… Požádal jsem předsedu emailem a následně doporučeným dopisem už před 2 měsíci, aby mi PENB poslal buď emailem nebo poštou, nebo mi umožnil ho okopírovat, ale odpověděl mi, že podle stanov není oprávněn předat vlastníkovi dokumenty domu. Po telefonu mi řekl, ať se klidně obrátím na soud. Na to ale nemám čas, byt prodávám a už s předsedou nechci ztrácet čas. Napadlo mě i požádat sousedy, ale asi s výjimkou dvou lidí (jde zrovna o členy výboru) přístup nikdo nemá a upřímně si to nikdo nechce s předsedou rozházet, čili pomoc nečekám. Důvod, proč jsme ve sporu, že jsem na loňské schůzi vystoupil proti stanovám a navrhl jsem vlastní (schválena byla varianta předsedy). Následně mi předseda zablokoval přístup do ISu, prý moc rejpám a často jsem stahoval dokumenty k domu, což údajně zatěžovalo systém – to myslím není pravda, že bych systém zatěžoval, přihlašoval jsem se tak jednou do měsíce, abych si zkontroloval, jestli došla moje platba za byt. Bohužel mě nenapadlo, že by došlo k blokaci, čili dokumenty jsem si nestáhl na svůj disk a nemám je. Co mi poradíte?