https://www.portalsvj.cz/diskuse/stanoveni-zpusobu-rozuctovani-nakladu-na-sluzby Comments for "Stanovení způsobu rozúčtování nákladů na služby..." cs https://www.portalsvj.cz/diskuse/stanoveni-zpusobu-rozuctovani-nakladu-na-sluzby#comment-116398 <p>Pane Hajdy,</p> <p>odkud dovozujete oprávnění společenství vlastníků blokovat některé stanice výtahu (neadresně, jak uvádíte)? Obecně, omezovat služby?</p> <p>(Požádám dopravní podnik, aby zablokoval stanici u mého domu, a budu se v této souvislosti domáhat toho, abych za přepravu nemusel platit. Podle zde prezentované logiky to bude v pořádku.)</p> Sun, 31 Jul 2016 17:03:19 +0200 Ignác comment 116398 at https://www.portalsvj.cz https://www.portalsvj.cz/diskuse/stanoveni-zpusobu-rozuctovani-nakladu-na-sluzby#comment-116387 <p>jsou již z podstaty názvu provozní a ne správní. Pravidla pro užití výtahu a rozpočítání nákladů schvaluje shromáždění vlastníků způsobem, který máte uvedený ve Vašich stanovách. Co si takto schválíte to máte bez ohledu jestli to je nebo není v souladu s nějakou etikou a mravy.</p> Sun, 31 Jul 2016 15:18:57 +0200 Pavel II comment 116387 at https://www.portalsvj.cz https://www.portalsvj.cz/diskuse/stanoveni-zpusobu-rozuctovani-nakladu-na-sluzby Zdravím. Máme nově ve stanovách: <blockquote>Naklady na provoz výtahu zahrnující spotřebu elektřiny a běžnou udržbu výtahu (revize, promazavání, čištění šachty apod.) se rozůčtují na všechny jednotky od 3. NP a to dle počtu členů domacnosti <blockquote><b>(1)</b> nástup/výstup je zablokován jen v 1.NP (ale zase nevím zda ve všech 3-ch vchodech nebo jen v našem) <b>(2)</b> blokace není adresná (vázaná na osobu) ale buď je nebo není (výtah může použít zcela kdokoli, kdo se dostane domu) <b>(3)</b> pokud se najde jeden vlastník z patra &lt;než 3.NP který by se přesto chtěl vozit a jiný, který ne – není stanoven způsob jak je odlišit resp. prostě se jen nepodílí na nákladech</blockquote> </blockquote> Znění čl. ze stanov tedy <b>NESOUVISÍ s kvantitou ani kvalitou odběru služby </b>a lze ho vykládat různě: (1) PŘIKAZUJE vlastníkům z 3.NP a výše, úhradu služby „výtah“, (2) VYLUČUJE (neodůvodněně) vlastníky v 2.NP a nižším v podílení se na nákladech na provoz, (3) MŮŽE OMEZOVAT vlastníky z 1.NP, v odběru služby „výtah“ (<i>i když ze znění čl. to samozřejmě neplyne, …ale samosebou někdo „aktivní“ použití výtahu v 1.NP zablokoval</i>) <p>My question:<br /> </p> <ol> <li>jsou činosti „revize, promazavání, čištění šachty apod.“<br /> nákladem <b>na provoz </b>nebo nákladem <b>na správu </b>domu ??</li> <li>Právem společenství vzniklém dle ZVB sice je odhlasovat (méně než 100%) způsob rozúčtování služeb, JE? ale způsob v tomto článku v souladu s dobrými mravy ??? – mně se pro služby nespotřebovávané výhradně v jednotlivých bytech jeví poněkud pokřivený.</li> <li>může vůbec společenství vzniklé dle ZVB odhlasovat (méně než 100%), že hlasující většina se na nákladech na provoz (služba „provoz a údržba výtahu“) nebude podílet vůbec ??</li> </ol> <!-- by Texy2! --> https://www.portalsvj.cz/diskuse/stanoveni-zpusobu-rozuctovani-nakladu-na-sluzby#comment Výtahy Sat, 30 Jul 2016 21:55:45 +0200 21226 at https://www.portalsvj.cz