Portál společenství vlastníků jednotek - Úvěr SVJ - Comments

Úvěr SVJ - Produkce peněz usnesením orgánu Buďtež peníze

Ignác — Sun, 31 Jul 2016 15:57:03 +0200

Děkuji za gratulaci ke svátku 31.7. Věc Vám rád osvětlím. SVJ totiž peníze produkuje usnesením svého orgánu typu Buďtež peníze.

Vizte též produkci peněz Českou národní bankou obdobným usnesením jejího orgánu.

Úvěr SVJ - Ignác má svátek

Anonymousssss — Sun, 31 Jul 2016 15:45:25 +0200

Ignáci, asi konzumujete od časného rána a proto jsou vaše příspěvky mimo mísu. Jinak si neumím vysvětlit vaše tvrzení, že když SVJ vybírá peníze, tak „Z toho plyne, že SVJ má peněz vždy dostatek.“ To vypadá na hrozící otravu alkoholem.

Úvěr SVJ - Vlastníci, zejména ti co se neúčastní úvěru

Pavel II — Sun, 31 Jul 2016 15:12:57 +0200

by měli po SVJ vyžadovat uzavření individuálních smluv o úvěru, kde by bylo řešeno ručení a postup při nesplácení. Toto by si měli zkontrolovat protože i při rychlém uplatnění úhrady dlužných částek u soudu se tyto mohou stát nevymahatelné pokud je vlastník předlužený. A stát nebo některé zaručené bankovní závazky mají vždy přednost při uspokojování dlužníků. A za dluhy SVJ ručí všichni vlastníci. Navíc si věřitel může vybrat jen některé, zpravidla solventní. Takže s dluhy opatrně.

Úvěr SVJ - Úvěr SVJ × kolektivní spoření prostřednictvím SVJ

Ignác — Sun, 31 Jul 2016 12:27:46 +0200

SVJ zajišťuje správu domu (a vykonává výhradně tuto činnost). K tomuto účelu (a výhradně k tomuto účelu) vybírá od vlastníků jednotek peníze. (S tím snad souhlasíme všichni, nebo ne?)

Z toho plyne, že SVJ má peněz vždy dostatek. Buď je SVJ vybere, nebo je vymůže. Příkazní řízení je rychlé. (Podobně jako stát, který také neumí vydělávat, ale umí vybírat daně). (Dají se tu dočíst takové extrémy z druhé strany, že SVJ má k disposici peněz tolik, kolik odpovídá skutečným nákladům za 5–10 let, aniž by plánovalo jednorázovou akci. Dle mého soudu SVJ kolektivnímu spoření neslouží.)

Z toho plyne, že prostor pro úvěr SVJ příliš nevidím. (Leda v situaci, kdy s ním souhlasí všichni. To může být výhodnější než úvěry individuální.)

Nevidím prostor ani pro kolektivní spoření SVJ, ani pro úvěr SVJ (jak už bylo uvedeno, leda že by s tím souhlasili všichni, a to i noví vlastníci, kteří se rozhodování neúčastnili).

Úvěr SVJ - Úvěr SVJ 1

JaVa — Sun, 31 Jul 2016 09:09:31 +0200

Doporučuji pročíst i jiné webové stránky,např.:http://www.okolobytu.cz/…u-vaseho-svj Aby jste nakonec zjistil,že přestože jste vše zaplatil předem,tak v případě nesolventnosti SVJ, budete jeho dluh splácet taky.JaVa

Úvěr SVJ - Úvěr SVJ 1

JarekSVJ — Sat, 30 Jul 2016 12:45:43 +0200

Bez peněz do hospody nelez… úvěry svj to je cesta do pekel pro normální vlastníky. Pokud mají vlastníci rozum a znají poměry v domě jsou tam neplatiči atd. vyvarovat se úvěrům. Pokud si vezme svj úvěr – samozřejmě jedině na společnou část ( dle prohlášení vlastníka) , snažit se to maximálně zabezpečit – pro případ odstěhování, úmrtí , neplatičství – vymahatelnost. Dobré je mít při úvěru 100 % souhlas ve stanovách… Poradit se s právním zástupcem svj.

Úvěr SVJ - Pane R. Gerggere nebo R. G.

Zapsal — Sat, 30 Jul 2016 10:50:47 +0200

Pane R. Gerggere nebo R. G. Erggere,

co mám dát do zápisu? Napište nám to tady. Trochu by mě to zajímalo podrobněji.

Úvěr SVJ - Dejte to do zapisu ze

rgergger — Sat, 30 Jul 2016 10:28:40 +0200

Dejte to do zapisu ze Shromazdeni a domluvte se s bankou

Úvěr SVJ - Úvěr SVJ

Jan77 — Sat, 30 Jul 2016 08:21:05 +0200

Za závazky společenství ručí všichni vlastníci celým svým majetkem, v poměru dle spoluvlastnických podílů.

Úvěr SVJ

Fri, 29 Jul 2016 22:53:46 +0200

Mám dotaz : SVJ si bere úvěr na revitalizaci domu. 4 majitelé z 18 si zaplatí revitalizaci sami tzn. bez úvěru. Pokud by došlo z jakéhokoliv důvodu k nesplacení úvěru některým z majitelů odpovídají za toto bance i tito 4 majitelé bytů ?