Portál společenství vlastníků jednotek - vetování_úvěru_SVJ - Comments

vetování_úvěru_SVJ - Každý vlastník má právo

Pavel II — Sun, 31 Jul 2016 14:50:19 +0200

uhradit schválené výdaje libovolně zvoleným způsobem. Tedy hotově nebo si pořídí vlastní úvěr. Pokud se ostatní vlastníci dohodnou na úvěru, který bude zajišťovat SVJ svým jménem je třeba vyžadovat aby byla s každým dlužníkem uzavřena smlouva, kde se bude řešit ručení a postup při neplacení. Tento požadavek vyžadujte zapsat do zápisu shromáždění, které o úvěru rozhodlo včetně Vašeho prohlášení, že se ho neúčastníte a platbu si zajistíte jinak. Pokud Vám nevyhoví oznamte to prokazatelně SVJ dopisem s doručenkou.

vetování_úvěru_SVJ - Od 10 a více let

SBD_51 — Fri, 29 Jul 2016 06:26:19 +0200

Od 10 a více let potřebujete 100% souhlas viz NOZ

vetování_úvěru_SVJ - Úvěr na opravy

janica — Thu, 28 Jul 2016 22:59:48 +0200

Jak jsem psala, délka splácení 17 let je hodně. My máme úvěr na 5 let i za cenu zvýšení částky do DZ. Můžete doporučit, jak byste finanční náklady na nutné opravy řešil vy, kromě toho, že byste barák prodal? Dobré rady jsou na tomto webu k nezaplacení.

vetování_úvěru_SVJ - Ono Vám to dojde

Vlastník bytu — Thu, 28 Jul 2016 20:42:50 +0200

Ono Vám to dojde, až se seznámíte s oním komerčním úvěrem na 1/4 života. Výsledek Vašeho seznámení se s ním sem klidně napište.

vetování_úvěru_SVJ - Prodat?

janica — Thu, 28 Jul 2016 18:56:21 +0200

Tady se snad řeší SVJ. Těžko prodáte nemovitost, kde je 30–40 vlastníků. Nebo jste slyšel o této situaci? Když nejsou vlastní peníze, tak se musí najít řešení, aby se ty opravy na baráku mohly udělat.

vetování_úvěru_SVJ - Nemovitost prodat.

Vlastník bytu — Thu, 28 Jul 2016 16:29:02 +0200

„Jestli peníze na modernizaci a opravy nemáte, tak je nutno řešit úvěrem, aby nespadl barák na hlavu.“

Jestli peníze na modernizaci a opravy nemáte, tak je nutno nemovitost prodat. Při „řešení“ úvěrem budete mít peněz ještě méně.

vetování_úvěru_SVJ - Úvěr

janica — Thu, 28 Jul 2016 15:37:34 +0200

Nenapsal jste na jaký účel si berete úvěr. Většina úvěrů je bez zajištění ručení bytem, pokud je to do 300 tisíc na BJ. Banka posuzuje žádost SVJ dost podrobně. Jestli peníze na modernizaci a opravy nemáte, tak je nutno řešit úvěrem, aby nespadl barák na hlavu. Udělit předběžný souhlas s úvěrem lze, možná znáte i výši. Jako výbor bych oslovila banky, stavební spořitelny, hledala možnosti i u dotačních programů. Délka splácení na 17 let je pro mně nepředstavitelná záležitost. Jestliže se vlastníci tak dohodnou, proč ne? Při schvalování úvěru jste buď pro, proti nebo jste se zdržel hlasování, žádné vetování nelze.

vetování_úvěru_SVJ - úvěr

anon — Thu, 28 Jul 2016 11:22:26 +0200

dle ZOVB a judikatury bylo potřeba k schválení úvěru kvorum 75% všech vlastníků. pokud jste přijali stanovy dle OZ, podívejte se, kolik je třeba ke schválení úvěru ve vašem SVJ. a na shromáždění sežeňte dostatečný počet hlasů, aby usnesení o úvěru nebylo přijato.

vetování_úvěru_SVJ - vetování_úvěru_SVJ 1

JarekSVJ — Thu, 28 Jul 2016 11:03:27 +0200

Pokud tak chce vaše svj řešit opravu nebo rekonstrukci úvěrem bez zajištění – jsou i jinší právní možnosti než zástava bytu tak jste s prominutím blázni ještě za stavu kdy máte neplatiče… to je nerozum. Měli by jste mít ve stanovách v rozhodování shromáždění popsaný postup – procentní na úvěr. Pokud by to bylo řádně dle stanov schváleno pak jedině soud …

vetování_úvěru_SVJ

Olous35 — Thu, 28 Jul 2016 09:38:15 +0200

SVJ usiluje o schválení komerčního úvěru na 17 let,úvěr postrádá smysl, je „bez zajištění“ (nechceme ručit bytem),každý vlastník zaplatí 220 000 Kč, navíc v SVJ jsou už nyní neplatiči. Schválení úvěru chceme vetovat.Jak máme postupovat? Olous35