Portál společenství vlastníků jednotek - hlasování - Comments

hlasování - Buď bude součástí prezenční listiny

Pavel TT — Sun, 10 Jul 2016 16:31:08 +0200

kopie pravomocného notářského rozhodnutí nebo nemůže dědic hlasovat.

hlasování - Hlasování 5

Pavel — Mon, 04 Jul 2016 10:43:07 +0200

Leo,

majetek zůstavitele nabývá dědic smrtí zůstavitele.

Může být trochu problém prokázat, že tento dědic nabyl jednotku, pokud ještě není zápis v KN.

Nevím, co je v zápisu od soudu. Možná, že soud postupuje podle § 1680 NOZ.

Rozhodně nemůžete z celkového počtu hlasů odečítat hlasy zůstavitele.

Hezký den!

Pavel

hlasování - hlasování 2

TV — Mon, 04 Jul 2016 09:47:21 +0200

To, že vlastník zemře, neznamená nic jiného než to, že se nezúčastní Shromáždění.Prostě jeden z vlastníků bude chybět. Nemění se podíly, kvóty pro odhlasování ani síly hlasů. Jen se prostě při hlasování musíte bez jeho hlasu obejít. Budoucí dědic ještě není vlastníkem a nemůže být na Shromáždění a tudíž ani hlasovat.

hlasování - „jeden z členů SVJ

SVJ K Lesu 237 — Sun, 03 Jul 2016 17:10:33 +0200

„jeden z členů SVJ zemřel“

Toto někteří členové SVJ dělávají. Může jich být dokonce v jednom SVJ i více, v některých SVJ tak učiní dokonce všichni.

hlasování - Vlastník zemřel

ivanq — Sun, 03 Jul 2016 14:24:59 +0200

Možná existuje tisíc právnických kliček jek tento problém řešit. Já bych na to ale šel jednoduše.

Síla hlasu každého vlastníka je úměrná jeho podílu na společných částech. Úmrtím jednoho vlastníka se podíl ostatních vlastníků na společných částech nemění. Nemění se tedy ani síla jejich hlasů.

Bude-li shromáždění schopné se usnášet, nechal bych normálně hlasovat. Výsledek hlasování bych považoval za závazný i pro budoucího dědice.

Jako bonus bych možná dal budoucímu dědicovi a eventuálně i pozdějšímu kupci bytu právo zúčastnit se shromáždění s hlasem poradním.

Ivanq.

hlasování - hlasování 1

JarekSVJ — Sun, 03 Jul 2016 14:08:13 +0200

Jde o nové stanovy(při vzniku svj) nebo o úpravu – změnu stávajících?

hlasování

Sat, 02 Jul 2016 08:59:25 +0200

Dobrý den ,stal se nám takový problém ,že jeden z členů SVJ zemřel- jak postupovat při hlasování stanov , nový majitel ještě není zapsaný do katastru nemovitostí a jedinný dědic ten nemá ještě vyřešené dědictví, Při hlasování se podíl zemřelého v % odečte a hlasuje se jen s podílovým % zůstavajících členů? Nebo může hlasovat také dědic i když ještě není zapsán do katastru nemovitostí ale je jedinný a prokáže se zápisem soudu že se stává majitelem bytové jednotky po zemřelém členu SVJ.

děkují za Vaše odpovědi