Portál společenství vlastníků jednotek - postup při stanovách - Comments

postup při stanovách - Předsedající prohlásil ...

SVJ K Lesu 237 — Fri, 01 Jul 2016 19:21:58 +0200

„[Notář] Ověřuje na shromáždění skutečnost, že … osoby uvedené podepsané v prezenční listině byly skutečně přítomny“

Notář napíše jednoduše: „Předsedající prohlásil, že jsou přítomni …“ Notář sám přítomnost nikoho neověřuje. A notář pokračuje: „Předsedající prohlásil, že pro hlasovali …“ „Předsedající prohlásil, že stanovy ve znění … byly / nebyly přijaty.“

postup při stanovách - Notář není Váš pošťák

Pavel II — Thu, 30 Jun 2016 17:03:48 +0200

Ověřuje na shromáždění skutečnost, že byly přečteny a schváleny konkrétní stanovy a osoby uvedené podepsané v prezenční listině byly skutečně přítomny a hlasovaly tak jak je uvedeno v zápise a tedy musí být přítomen. O tom vyhotoví tzv. notářský zápis. Nelze mu tedy donést stanovy s tím, že byly schváleny. Naopak, notářem ověřený zápis ze shromáždění si podáte na krajský soud sami pokud k tomu nebude svolný. Notáře si můžete vybrat libovolně. K nutnosti notářského zápisu se nevyjadřuji. Je tady dost názorů. Jen bych řekl, že i dobrovolná účast notáře eliminuje možné budoucí zpochybňování co se schválilo a to mě osobně za zhruba 4 tisícovky stojí za to. Zvláště pokud je mezi vlastníky nějaký kverulant.

postup při stanovách - Stanovy y notáře 7

Thu, 30 Jun 2016 15:31:09 +0200

Takže záleží na tom, v které části ČR je SVJ. A to je co za právo? Psí právo?

postup při stanovách - Stanovy a notář 6

Pavel — Thu, 30 Jun 2016 14:42:01 +0200

Leo,

osobně zastávám názor, že pokud jste staré SVJ a nemáte přítomnost notáře uvedenu ve stanovách, tak notáře při schvalování mít nemusíte. Stejný názor má i VS Praha a měly by ho tedy mít i soudy v Čechách.

Na Moravě je situace jiná. VS Olomouc je názoru, že notář musí být.

NS, pokud vím, ještě nerozhodl.

Takže záleží na tom, v které části ČR je SVJ.

Hezký den!

Pavel

postup při stanovách - Ne

Luboš D. — Thu, 30 Jun 2016 14:20:17 +0200

Pokud není vyžádáno původními stanovami, notáře netřeba. Naše SVJ schválilo stanovy také na shromáždění, ty jsme poslali na soud a po měsíci byly stanovy přidány do listin. Nicméně byli i tací, kteří se nás pokoušeli přesvědčit, že u stanov musí být notář vždy. Naštěstí jsme se nenechali nachytat.

postup při stanovách - Stanovy a notář 1

JarekSVJ — Thu, 30 Jun 2016 09:21:26 +0200

Pokud trefíš u KS na slušného člověka tak ti poradí, jinak rádi odpovídají že nejsou právní poradna a obrať se na svého právníka…

postup při stanovách - stanovy a notář

Anonymouss — Wed, 29 Jun 2016 21:59:08 +0200

Jo jo a soud jim to možná vysvětlí. Co se tak KS poptat?

postup při stanovách - Pokud však stanovy SVJ

lokaj — Wed, 29 Jun 2016 10:38:57 +0200

Pokud však stanovy SVJ obsahují ustanovení, že změna stanov může být provedena pouze formou NZ, bude třeba tuto formu dodržet (pozor – to platí zřejmě i pro SVJ vzniklá mezi 1.7.2000 a 30.6.2014 bez vlastních stanov, neboť požadavek formy NZ obsahovaly i tehdy účinné vzorové stanovy vydané nařízením vlády č. 322/2000 Sb. a později zrušené nařízením vldáy č. 151/2006 Sb.).

postup při stanovách - Stanovy a notář

Wed, 29 Jun 2016 09:22:50 +0200

Pokud nemáte ve svých původních stanovách, že máte mít na schůzi při změně stanov notáře, přítomnost notáře není nutná.

postup při stanovách

Wed, 29 Jun 2016 07:00:53 +0200

nejsem dlouho pov. vlastníkem SVJ prosím o postupu při stanovách, pokud se stanovy odsouhlasí musí se ještě jednou svolat schůzka kde bude přítomná notářka a stanovy se odhlasují v její přítomnosti? Nebo pak odhlasované stanovy stačí jen předat notářce k podepsání u soudu. Notářku si můžeme vybrat libovolně? Nebo je k tomu určená.