Portál společenství vlastníků jednotek - Úhrada výměny měřičů tepla - Comments

Úhrada výměny měřičů tepla - Pouze tam, kde jste výlučným vlastníkem 2

Wed, 29 Jun 2016 15:44:18 +0200

Zcela jistě, výlučným vlastníkem celé nemovitosti, ne pouze bytu. Vy to snad chápete jinak?

Úhrada výměny měřičů tepla - Pouze tam, kde jste výlučným vlastníkem

Demontoval vodoměr — Wed, 29 Jun 2016 14:58:17 +0200

„montovat, demontovat a odmontovávat si můžete co chcete pouze tam, kde jste výlučným vlastníkem“

To jste vyjádřil moc pěkně, pane §. Sám bych to nevyjádřil lépe.

Úhrada výměny měřičů tepla - Jakou právní argumentaci chcete doložit

Wed, 29 Jun 2016 14:35:27 +0200

Já na vás tedy nehodlám sypat paragrafy. Pokud se rozpočítáva podle indikátorů a vy ten indikátor demontujete s odůvodněním, že je váš a že si můžete s nim dělat co chcete, tak soud projedete na plné čáře. Paragrafy si račte hledát sám. Dům, ve kterém vlastníte byt je společná věc, montovat, demontovat a odmontovávat si můžete co chcete pouze tam, kde jste výlučným vlastníkem. V bytovém domě nejste tak svobodným vlastníkem, jak se domníváte.

Úhrada výměny měřičů tepla - Obecná škola

§ 4 — Wed, 29 Jun 2016 14:14:05 +0200

Vážený pane Bezejmenný,

člověk s vlastnostmi podle § 4 ObčZ dokáže podle kontextu rozlišit, zda může znamená dokáže či je dovoleno. Potřebujete snad látku obecné školy osvěžit?

Úhrada výměny měřičů tepla - Dementní demontáž

Anonymousss — Wed, 29 Jun 2016 11:03:20 +0200

Člověk může zavraždit jiného člověka, pouze asi bude potrestán. Vlastník může demontovat svůj indikátor, pouze bude potrestán náhradním výpočtem spotřeby tepla. Tož asi tak.

Úhrada výměny měřičů tepla - Vlastník věci může s vlastněnou věcí nakládat

Demontoval vodoměr — Wed, 29 Jun 2016 10:19:55 +0200

„Demontovat je tedy nemůže“

Váš názor respektuji. Pouze Vás požádám, abyste jej podložil právní argumentací. O tu jste se bohužel ani nepokusil. Já jsem argument uvedl: Vlastník věci může s vlastněnou věcí nakládat. (Právě proto je vodoměr vymezen jako společný, ale o tom zde nediskutujeme, vycházím výhradně ze sdělení tazatele.)

Úhrada výměny měřičů tepla - demontáž vodoměrů

Wed, 29 Jun 2016 09:49:34 +0200

Demontovat je tedy nemůže, i když jsou v jeho vlastnictví. Předpokládám, že každé svj má schválená pravidla. Když nemá pravidla, tak má bordel. U nás by jste domontovateli na demontáž hezky dojel a pěkně by se vám to prodražilo. Příště by vás to vůbec nenapadlo.

Úhrada výměny měřičů tepla - Úhrad indikátorů

Wed, 29 Jun 2016 09:38:05 +0200

„s dodavatelem se domluvíte, že zaplatíte, jakmile částky vyberete od vlastníků. Vlastníkům tedy doručíte zálohovou fakturu na výměnu, pokud nevybíráte zálohu“. Tolik Korky. A co používat selský rozum. Kdyby tako mysleli sedlácí, tak by nevypěstovali ani bramboru. My to děláme tak, že fakturu uhradí svj a náklady na podobné akce vyúčtuje vlastníkům v ročním vyúčtování. Není s tím žádný problém, vše je jasné a srozumitelné, dodavatel dostane penize ihned. Někteří lidi dokáží vymyslet neuvěřitelné věci a postupy.

Úhrada výměny měřičů tepla - Váš vlastník může vodoměry bez náhrady demontovat

Demontoval vodoměr — Wed, 29 Jun 2016 09:37:17 +0200

Pokud jsou vodoměry ve vlastnictví vlasntíka, může s nimi nakládat, jak chce: Může je např. bez náhrady demontovat.

Úhrada výměny měřičů tepla - úhrada výměny měřičů tepla

ik — Tue, 28 Jun 2016 20:52:26 +0200

A co když si na shromáždění vlastníci odhlasují, že úhrada měřičů se zaplatí z prostředků SVJ, na dlouhodobých zálohách na to mají dostatek finančních prostředků. Všichni budou souhlasit, nikdo nebude proti.

Úhrada výměny měřičů tepla - A další alternativou je

VN — Tue, 28 Jun 2016 19:44:48 +0200

změna prohlášení vlastníka , kterým z měřičů uděláte společnou část domu…

Úhrada výměny měřičů tepla - Postupujte rozumně

Korky0202 — Tue, 28 Jun 2016 18:36:46 +0200

Něco z něčeho zaplatit čili uhradit a uhradit vzniklý náklad jsou dvě odlišné věci.

Uvedu některé příklady, jak můžete postupovat, je na vás, co si vyberete, či zda zvolíte úplně jiný postup:

V prohlášení vlastníka máte uvedeno, že je měřič tepla součástí bytové jednotky, takže se k tomu jako SVJ takto postavíte a necháte na libovůli vlastníka, jaký měřič zvolí, čímž jako SVJ ztratíte v podstatě možnost rozúčtování nákladů na teplo.

Budete konstatovat, že měřidla tepla jsou součástí topné soustavy a je nutné u nich udržet unifikaci. Pokud nevybíráte zálohu na výměnu těchto měřičů, zaplatíte výměnu z peněz SVJ a ve vyúčtování za daný rok si SVJ od vlastníků peníze „vybere“ zpět.

Budete konstatovat, že měřidla tepla jsou součástí topné soustavy, s dodavatelem se domluvíte, že zaplatíte, jakmile částky vyberete od vlastníků. Vlastníkům tedy doručíte zálohovou fakturu na výměnu, pokud nevybíráte zálohu. Vlastníci se sice budou divit, někteří mohou i nezaplatit.

A mohl bych pokračovat, alternativ je mnoho. Vše se odvíjí od toho, jak se v domě dohodnete.

Úhrada výměny měřičů tepla - Postupujte dle

lokaj — Tue, 28 Jun 2016 13:19:38 +0200

Postupujte dle prohlášení vlastníka

Úhrada výměny měřičů tepla

starousek — Tue, 28 Jun 2016 07:21:56 +0200

Dobrý den, v letošním roce budeme po deseti letech vyměňovat měřiče tepla. Tyto jsou uvedeny v prohlášení vlastníka jako součást bytové jednotky. Domnívám se, že by si náklady spojené s výměnou měl uhradit majitel BJ sám. Stejně jako v případě výměny vodoměrů. Byl však vysloven názor, že by se výměna dala uhradit z dlouhodobých záloh. Chtěl jsem se tedy zeptat, zda je toto možné a případně za jakých okolností. Za vaše názory a odpovědi předem děkuji.