Portál společenství vlastníků jednotek - Samospráva nájemníků. - Comments

Samospráva nájemníků. - Samospráva nájemníků

Evžen — Thu, 23 Jun 2016 16:13:04 +0200

Jestliže SVJ vzniklo, rozhoduje se podle stanov SVJ. Ve všech případech rozhodování na shromáždění vlastníků, kde stačí ke schválení usnesení podle stanov SVJ nadpoloviční většina, rozhodne svým hlasem zástupce SBD, protože je většinových vlastníkem.

Čím se bude zástupce družstva řídit při hlasování na shromáždění SVJ je už čistě věcí SBD. Jestliže má SBD ve svých stanovách, že se zástupce družstva bude při hlasování na shromáždění vlastníků SVJ řídit rozhodnutním samosprávy nájemníků, pak to prakticky znamená, že u Vás rozhoduje samospráva nájemníků. S tím nic neuděláte až do okamžiku, kdy SBD ztratí svůj většinový spoluvlastnický podíl.

Samospráva nájemníků. - Samospráva nájemníků 2

Pavel — Thu, 23 Jun 2016 16:02:42 +0200

Karle,

samospráva nájemníků má pravomoc podle stanov SBD v rámci SBD. Na jednání samosprávy by se mělo dohodnout, jak se má chovat a co má prosazovat SBD na shromáždění SVJ.

S ohledem na skutečnost, že SBD má 52%, tak je velmi pravděpodobně rozhodnuto, co bude schváleno na shromáždění SVJ, kam by se měl dostavit jeden zástupce SBD. Záleží také na hlasovacích kvorech, které jsou nastaveny ve stanovách SVJ.

Hezký den!

Pavel

Samospráva nájemníků.

Karel.D — Thu, 23 Jun 2016 15:44:57 +0200

V domě kde SBD vlastní 52% podíl na společných částech domů, zbytek vlastní fyzické osoby bylo ustaveno SVJ a schváleny jeho stanovy. Předsedou společenství je SBD. Jaká pravomoc samosprávy nájemníků v domě včetně jeho předsedy (domovního důvěrníka). Ve stanovách SVJ není o samosprávě nájemníků nic uvedeno. Děkuji za odpověď.