Portál společenství vlastníků jednotek - Pojištění odpovědnosti členů výboru - Comments

Pojištění odpovědnosti členů výboru - Já jsem nastoupil do

VN — Tue, 21 Jun 2016 17:40:55 +0200

Já jsem nastoupil do vedení v momentu , kdy pojistná smlouva byla již uzavřená mým předchůdcem. Nechal jsem ji analyzovat mým dlouholetým kamarádem-makléřem a shodli jsme se na tom , že plně vyhovuje potřebám našeho družstva. Jasně , můžete celý rok nedělat nic jiného , než obcházet pojišťovny , analyzovat nabídky. Můžete zjistit že nejvýhodnější pojistku odpovědnosti má jedna pojišťovna , nejlepší pojištění vodovodních škod druhá pojišťovna , nejlepší pojištění živelných událostí třetí pojišťovna , atd, atd…Když budete chtít nacpat do pojišťoven milion za rok , žádný problém… My máme pojistku u ČSOB pojišťovny , platíme (dům 300 bytů+100 garáží) nějakých 200.000 Kč ročně , což je přijatelné. Problém bych neviděl v tom , že některé pojišťovny nabízejí komplexní řešení pro bytové domy , které kryje všechny možné škody ke kterým může dojít. Více rizikové se mi jeví globální pojistky , které uzavřou správcovské firmy pro všechny své spravované objekty. Ve svém životě jsem nepotkal správcovskou firmu , se kterou bych mohl být spokojen na 100% …priorita externích správců je vydělat co nejvíce peněz…nikoliv blaho a spokojenost svých zákazníků. A tam bych se bál toho , že událost ,ke které dojde zrovna v našem domě nebude globální pojistkou kryta , neboť zástupce správcovské firmy třeba v našem domě nikdy nebyl a nezná všechna rizika…

Pojištění odpovědnosti členů výboru - Konkrétní výtky proti sdruženým pojistkám

gl. — Tue, 21 Jun 2016 14:32:43 +0200

Mohl byste být trochu konkrétnější? Chápu, že cena není na prvním místě, osobně mám docela „drahá“ pojistění, jenže jako jeden z členů výboru musím brát ohled na názory spoluvlastníků a ostatně mám jen jeden hlas. Ono je to vždy o kompromisu.

Co musí SVJ obětovat při rámcovém pojištění?

Pojištění odpovědnosti členů výboru - Sdružené pojistky

Dudekk — Tue, 21 Jun 2016 14:21:54 +0200

Je pěkné, jak tu někteří chválí „sdružené pojistky“, „celodružstevní“ atd. čili rámcové smlouvy. Přitom je málodko četl a už vůbec aby jim rozumněl. Takže nám tu někdo chválí to, co jim někdo, kdo to pojištění „prodal“ v rámci „výhod“, vychválil. Takové pojištění má jen jednu výhodu, kterou je cena, ale něco musíte obětovat. Těch nevýhod je víc. Pojištění není jen o ceně, jsou dalěí, mnohem důležitější parametry. To však poznáte až v případě škodní události, která úpak nemusí být událostí pojistnou. :-)

Takové řešení nedoporučuji, protože je lepší setavit si pojištění na míru, rozhodně se to vyplatí.

Pojištění odpovědnosti členů výboru - Ještě bych doplnil

tristone — Tue, 21 Jun 2016 08:14:54 +0200

Kromě výše zmiňovaných faktorů bych viděl také jako podstatné kritérium velikost domu. Pokud něco zanedbáte na malém domě o dvou patrech a 8 bytech, bude to mít úplně jiné důsledky než to samé pochybení v několikavchodovém kolosu o stovkách bytů.

Nám Kooperativa v rámci sdružené pojistky, kterou zajišťuje správcovská firma pro všechny své (družstvo) a spravované objekty, umožnila limit plnění 10 milionů. Pro nás dům, nikoliv v součtu v rámci celé pojistky.

Pojištění odpovědnosti členů výboru - To je těžké říci.

VN — Mon, 20 Jun 2016 19:03:17 +0200

Záleží na hodně faktorech. Ten nejzásadnější je zda si správu vykonáváte sami nebo máte správcovskou (odbornou) firmu , se kterou máte uzavřenou smlouvu , kterou sestavoval váš právník a která je tudíž sestavená ve váš prospěch a díky které jste maximum rizik přesunuli na tohoto správce. Pokud si správu provádíte sami , poté se pojistěte na co nejvyšší částku. Legislativy a vašich povinností je tolik , že se v tom člověk , který tuto práci dělá jako „koníčka“ po práci nevyzná a těch možných problémů do kterých se můžete dostat je milion. My jako bytové družstvo máme pojištění odpovědnosti vedení družstva řešeno u ČSOB pojišťovny jako součást celodružstevní odpovědnostní pojistky , kde máme limit plnění 5 milionů korun. Jinak bych Vás chtěl upozornit na to , že nikdo Vás nepojistí na škody , které způsobíte tím , že se nebudete chovat jako „řádný hospodář“. Hodnotu pojistky doporučuji přesunout k platbě vlastníkům jednotek. Jestliže svoji funkci ve vedení SVJ provádíte takřka zadara (jako drtivá většina kolegů), měl byste chtít , aby Vám vlastníci toto pojištění zaplatili.

Pojištění odpovědnosti členů výboru

Mon, 20 Jun 2016 17:42:47 +0200

Na jakou pojistnou částku doporučujete pojistit 5-ti členný výbor stobytového SVJ? Většina pojišťoven, které jsem obešel doporučuje v řádech stovek tisíc Kč, příp. 1 mil. Kč nebo 2 mil. Kč – což je už horní hranice pojistné částky, čili na vyšší škodu ani pojistit nelze.