Portál společenství vlastníků jednotek - co na to Portál - Comments

co na to Portál - Chapu to jako otazku: Co na to portal?

Arveno — Sun, 19 Jun 2016 20:48:04 +0200

Vysvetluji si to tak, ze pan kabr by rad slysel co si o situaci v „jeho“ SVJ mysli ucastnici portalu. Ale co ja vim …

co na to Portál - Janaa, kopiruji ze stanov prizpusobenych NOZ:

Arveno — Sun, 19 Jun 2016 20:49:40 +0200

vypracovanych skupinou slozenou ze 3 vlastniku a pravnika, ev mohu najit relevantni §:

"3) Shromáždění se koná podle potřeby, nejméně však jedenkrát v kalendářním roce. Shromáždění svolává výbor společenství. Zasedání shromáždění organizuje a řídí předseda výboru nebo člen výboru, kterého řízením shromáždění výbor pověřil. Shromáždění může na návrh rozhodnout, že vedením zasedání shromáždění vlastníků bude pověřen některý z členů společenství. Navržený člen musí v hlasování o osobě předsedajícího shromáždění získat nadpoloviční většinu přítomných hlasů. Shromáždění dále volí zapisovatele a skrutátora z řad přítomných členů společenství.

4.Shromáždění musí být svoláno rovněž na základě podnětu vlastníků jednotek, kteří mají alespoň jednu čtvrtinu hlasů, nejméně však dvou z nich; neučiní-li to, svolají tito vlastníci shromáždění k zasedání na náklad společenství sami. Jimi zvolený člen řídí pak schůzi tohoto shromáždění. Podnětem se rozumí návrh na svolání shromáždění s uvedením programu jednání a podklady k jednotlivým navrženým bodům jednání.

9. K přijetí usnesení je zapotřebí nadpoloviční většiny hlasů přítomných vlastníků. ledaže stanovy nebo zákon vyžadují vyšší počet hlasů"

Pocet hlasu potrebny pro zvoleni noveho vyboru naleznete ve vasich stanovach. Preji vam hezky vecer.

co na to Portál - Arveno a její rady

Janaa — Sun, 19 Jun 2016 12:30:18 +0200

Arveno jestli se dívíte, že dostáváte minusy za takovou radu,že si vlastnici (1/4?) mohou svolat shromazdeni a zvolit novy výbor tak já se divím, že taková vaše rada není rovnou smazána.

Hezký den Jana

co na to Portál - skryté otázky

Dvořák — Sun, 19 Jun 2016 09:52:15 +0200

Nezaznamenal jsem v původním dotazu žádnou otázku, takže není, na co reagovat.

co na to Portál - Minusuji saboteri kteri

Arveno — Sun, 19 Jun 2016 09:46:49 +0200

nechteji predat ci se rozdelit o znalosti. Preji si mit stado zmatenych ci apatickych vlastniku kteri se nechaji manipulovat. Schazi zde Lake, Pavel i ten „zoufaly clen SVJ“. a dalsi kteri se zajimaji o vec a snazi se resit ev problemy ci je osvitit z ruznych uhlu. Saboteri se snazi diskuzi odvratit od dane otazky ku pr diakritika.

co na to Portál - úloha notáře 2

anon. — Sun, 19 Jun 2016 09:38:47 +0200

Tak vidíte Arveno, máte pravdu a už vás zase mínusují. Tento portál je mrtvý, už z něj nelze čerpat vůbec nic.

co na to Portál - Uloha notare

Arveno — Sat, 18 Jun 2016 20:16:38 +0200

je potvrdit svym podpisem, ze je v zapisu spravne zaznamenano co bylo receno ci rozhodnuto, ev kolika hlasy. Ev muze notar take provet zapis za jehoz spravnost odpovida. Ukolem notare NENI vmesovani se do diskuse vlastniku ci ovlivnovat chod shromazdeni. Schvaleni ci neschvaleni stanov ci diskuze je vylucnou pravomoci vlastniku, clenu SVJ.

K dalsim otazkam nemam co rici krome toho, ze si vlastnici (1/4?) mohou svolat shromazdeni a zvolit novy vybor. Urcite se ozvou zkusenejsi ucastnici portalu a budou mit lepsi navrhy.

co na to Portál

Fri, 17 Jun 2016 09:19:10 +0200

Shromáždění vlastníků ,starý výbor měl ukončení volebního období 8.4.2016. t.j.více než 2 měsíce, kdy měla funkčnost skončit.
Na Shromáždění vlastníků pan notář Heřman sdělil ke schválení pozměňovacích stanov to nevadí,je to krátký čas od konce působnosti starého VS, to se může pokračovat. V pozvánce ani návrhu pozměňovacích Stanov nebylo sděleno pokračování starého výboru / první Stanovy měly působnost před r.. 2014/ ani volba nového výboru.
Připomínky několika členů pro nevhodnost údajů v jednotlivých článcích v předkládajících stanovách . . se nerespektovaly..Pan notář sdělil, že můžeme změny provádět ve stanovách kdykoli. Přehlasováním ostatních členů za přítomnosti notáře byly Změněné stanovy přesto--- přijaté.
V diskusi bylo zmíněno, že bez jakéhokoli upozornění, písemného souhlasu členů dále došlo k proražení otvoru obvodového pláště u paty domu společenství firmou, která má v pronájmu antény na střeše domu. Jsou zde protaženy kabely u paty domu 5,oo cm od základu domu ve sklepních prostorách členů společenství, které jsou jimi uzamykatelné. VS byl překvapen co se stalo, že o tom vůbec nevěděl. Na základě toho byl písemně dop .dopisem členem společenství upozorněn ,aby se vše uvedlo do původního stavu,Fi udělala opravu protáhla kabely jiným způsobem. Na vědomí se písemnost podává Asociaci pojišťoven,z důvodu případné povodně- průniku vody do sklepních prostor, nikdo nevíme zda izolace domu nebyla porušena, …/časté návštěvy pracovníků firmy do uzamykatelných prostor sklepních kojí za účelem oprav…/mělo dojít k plnění, pro poškození věcí člena a společenství, s tím aby toto hradil celý výbor společenství,který byl v té době ve funkčním období, nekontroloval co firmy provádí ve společných prostorách. Zřejmě bez souhlasu VS by firma nevstoupila /Někdo jim musel poskytnou klíče/do sklepních prostor a zřejmě dal souhlas k tomu provedení.