Portál společenství vlastníků jednotek - ventily radiátorů nelze dostatečně uzavřít - Comments

ventily radiátorů nelze dostatečně uzavřít - ventily radiátorů nelze dostatečně uzavřít - a proč ?

Vlastiks — Thu, 02 Jun 2016 10:48:10 +0200

Pokud nemáte v bytě přetopeno, pak je to v pořádku. Jinak by jste netopením v bytě ochlazovala byt sousedů a odebírala teplo jimi hrazené.

ventily radiátorů nelze dostatečně uzavřít - Je třeba se spojit s více vlastníky

PavelII — Tue, 31 May 2016 15:34:50 +0200

a prosadit si u SVJ vyčištění celé topné soustavy včetně odkalení Vašich radiátorů spodní zátkou. Ventil se pak po promazání možná rozchodí a nebude třeba jej ani měnit.

ventily radiátorů nelze dostatečně uzavřít - nechte si vyčistit radiator

anon. — Tue, 31 May 2016 12:05:04 +0200

a máte po problému. Litinové radiatory je nutné vyčistit.

ventily radiátorů nelze dostatečně uzavřít - podivné

Proplachovač — Tue, 31 May 2016 09:55:38 +0200

To nemáte dobře vyřešené, že trubky patří SVJ a radiátor vám. Nezbývá vám nic jiného, než si na své náklady pozvat firmu, která umí vyšroubovat kuželku ventilu bez vypuštění topného systému, propláchnout to a nečistoty si z kyblíku vylovit a určit jestli to jsou zbytky po svařování trubek nebo něco jiného a podle toho určit majitele kolujícího bordelu a po něm náklady vymáhat. Pokud je zahumusená celá stoupačka, tak by si to měli zároveň udělat všichni.

ventily radiátorů nelze dostatečně uzavřít - co je koho

Jiří Potůček — Tue, 31 May 2016 00:21:02 +0200

Omlouvám se, zapoměl jsem sdělit, že společenství je otopná soustava po ventil, tedy ventil i radiátor jsou vlastníka. Kdo vlastní ten tzv. „bordel“ tedy vodní kámen nebo rez, který brání správné funkci ventilu a co cestuje z radiátoru do radiátoru se nedaří zjistit…

ventily radiátorů nelze dostatečně uzavřít - ventil

Anonymek — Mon, 30 May 2016 23:39:54 +0200

A už jste si zjistili, čí je vlastně otopná soustava (pokud je společná), čí je radiátor, čí je ventil? To jste měl udělat napřed. TRV mimo topnou sezonu mají být puštěny na maximum.

ventily radiátorů nelze dostatečně uzavřít

Jiří Potůček — Mon, 30 May 2016 20:42:47 +0200

Bydlíme třetím rokem v domě, kde někteří vlastníci mají občas problémy s funkčností termostatických ventilů radiátorů. Problém je, že některé radiátory nejdou dostatečně uzavřít a radiátor stále trochu topí, což je kromě jiného i zbytečně naměřená spotřeba na poměrových měřácích tepla. Odborná firma nám sdělila, že se jedná o uvolněné nečistoty v topném systému. Když se odšroubuje hlavice, tak opakovaným stiskem na ventil se většinou podaří po delší době nečistoty uvolnit (lze slyšet zvuky při stisku jakoby se jednalo o vodní kámen nebo rez). Jedná se o litinové radiátory a problém se vyskytuje jen v jedné stupačce. Bohužel se mě to stalo již několikrát a naposledy se mě již nepodařilo zcela docílit stavu kdy lze ventil uzavřít a radiátor topí trochu stále i když v místnosti je nad 24 stupnů. Manželka se obrátila na výbor SVJ a bylo ji arogantně sděleno, že si výměnu nebo pročištění musí hradit každý majitel bytu sám. Nedomnívám se ale z výše uvedeného, že se jedná o vadu ventilu. Chápu, že kdyby se jednalo o závadu ventilu nebo radiátoru, tak by bylo v podstatě logické si opravu uhradit, ale pokud se prokazatelně závada projevuje i u jiných bytů, tak se domnívám, že by takovou závadu mělo řešit SVJ nebo se pletu? Pokud provedu vyčištění, tak se situace může za krátko znovu opakovat a pořád dokola budu hradit opravy. Zdá se mi, že ostatní vlastníci to neřeší. Může mi prosím poradit někdo kdo s podobným problémem má zkušenosti? Jaké další argumenty mohu případně v této věci ještě uplatnit? Děkuji předem.