Bytový dům 4 byty - nelze se domluvit - zlatá rada

Anony — Sun, 29 May 2016 10:55:59 +0200

A to je jako rada na poptávaný problém? Co tak aspoň odkázat na normu?

Bytový dům 4 byty - nelze se domluvit - V čem je jeho postoj

AndrewN — Sun, 29 May 2016 09:59:42 +0200

V čem je jeho postoj rozumný nebo v čem je existence SVJ nevýhodná?

Bytový dům 4 byty - nelze se domluvit - SVJ odmítá založit

SVJ odmítá — Sat, 28 May 2016 22:41:56 +0200

„SVJ také odmítá založit.“

Z toho je jasně vidět, že to je rozumný člověk.

Bytový dům 4 byty - nelze se domluvit

AndrewN — Wed, 25 May 2016 22:36:55 +0200

Dobrý den,

vlastním bytovou jednotku v bytovém domě o 4 bytech, tzn. nejsme SVJ ze zákona. Všechny 4 byty jsou v osobním vlastnictví, kdy byly cca před deseti lety převedeny z družstevního vlastnictví.

V katastru každý z vlastníků vlastní svůj byt a ±1/4 podílu na společných prostorách domu. Proto nejspíš na katastru bude „Prohlášení vlastníka“.

Všichni majitelé se měsíčně skládáme na „fond oprav“ na účet, který nám spravuje bytové družstvo.

Problém je v tom, že je velmi těžké se domluvit na jakékoli investici, protože jeden z vlastníků vše ze zásady odmítá. SVJ také odmítá založit.

Je v této situaci nějaké řešení jak zrealizovat např. zateplení domu bez souhlasu jednoho z majitelů? Domlouvali jsme se se sousedem,který má byt pod mým, že bychom si zateplili alespoň polovinu domu z vlastních prostředků, ale na stavebním úřadě mi řekli, že v případě bytového domu budou chtít stavební povolení a souhlasod všech vlastníků, který nám ale onen vlastník nedá, ikdyž se to zateplení nebude týkat jeho penež ani jeho bytu. Děkuji moc předem za rady.

Portál společenství vlastníků jednotek - Bytový dům 4 byty - nelze se domluvit - Comments

Bytový dům 4 byty - nelze se domluvit - zlatá rada

Bytový dům 4 byty - nelze se domluvit - V čem je jeho postoj

Bytový dům 4 byty - nelze se domluvit - SVJ odmítá založit

Bytový dům 4 byty - nelze se domluvit