Portál společenství vlastníků jednotek - Lze dodatečně vystavit doklad na platby na správu? Za kolik let zpětně? - Comments

Lze dodatečně vystavit doklad na platby na správu? Za kolik let zpětně? - Předpisy nebyly 5 let vystaveny!!!

Hubert — Sat, 14 May 2016 17:24:18 +0200

.. pak není co uctovat a vlastne zadna pohledávka nevznikla.

na kazdem predpisu je stanoven datum od kdy plati.

S příchodem nového výboru jsme to zjistili, vystavili předpis na příspěvky (nikoliv na služby) a on to písemně odmítl, argumentoval tím, že nic neplatil a platit nebude.

To, že něco písemne odmitne, ještě neznamena ze to uvedeny predpis rusi.

Asi bude nutne jit do dokladu, tj vlastnicke vztahy, prohlaseni vlastnika, na jakem zaklade uvedeny prostor uziva a jaky ma k nemu vlastnicky vztah… coz by mohl dolozit .. samozrejme by mohlo byt i na vyboru.

To ze je byvaly developer, ho nijak nezbavuje povinnosti platit ..

Delal kupni smlouvy, podklady prohlaseni vlastnika a pod … třeba ma nejakou slevu na najemne … ale ne na provozni udrzbu.

Asi bych pouzival vetu … Narovnani vztahu, samozrejme od nejakeho dokladatelneho datumu.

Lze dodatečně vystavit doklad na platby na správu? Za kolik let zpětně? - Předpisy nebyly 5 let vystaveny!!!

Hanka7 — Sat, 14 May 2016 13:10:11 +0200

a můj dotaz je, jak alespoň nepromlčené příspěvky doúčtovat. A za jaké období. Hanka

Lze dodatečně vystavit doklad na platby na správu? Za kolik let zpětně? - Proč to děláte tak složitě ?

Hubert — Sat, 14 May 2016 00:57:36 +0200

vystavili jste předpis na příspěvky … nezaplatil

pošlete výzvu k úhradě
min po 14 dní po první výzvě pošlete opakovanou výzvu k úhradě před podáním žaloby.

Dodržujte alespoň min. lhůty na doručení.

Pak si s ním zkuste ještě promluvit, vemte všechny doklady a jdete k právníkovi … podívá se na to, buď něco doplní a podá žalobu.

Lze dodatečně vystavit doklad na platby na správu? Za kolik let zpětně? - promlčecí lhůta

Hanka7 — Fri, 13 May 2016 13:45:19 +0200

se počítá od plnění – tj. od 31.12.2012, to by skončila 31.12.2015, nebo se počítá podle vystavení, to by končila za rok 2012 30. 4. 2016, nebo od splatnosti tohoto vyúčtování za rok 2012, která byla 31.7.2013, takže by skončila 31.7.2016? Děkuji moc za odpověď.

Lze dodatečně vystavit doklad na platby na správu? Za kolik let zpětně? - promlčecí lhůta 3 roky

ttttr — Fri, 13 May 2016 11:41:53 +0200

promlčecí lhůta 3 roky

Lze dodatečně vystavit doklad na platby na správu? Za kolik let zpětně? - dodatečné vyúčtování - za jaké období - názor právníka - lhůty

Hanka7 — Fri, 13 May 2016 11:33:07 +0200

jedná se o situaci, kdy výbor nařídil ústně správci, že sklepy nic platit nebudou – na příkaz vlastníka sklepů, bývalého developera. S příchodem nového výboru jsme to zjistili, vystavili předpis na příspěvky (nikoliv na služby) a on to písemně odmítl, argumentoval tím, že nic neplatil a platit nebude. Takže v rukách něco máme. Teď by mne zajímalo, za jaké období, jak se počítá lhůta promlčení. Příspěvky účtujeme zálohově, takže vyúčtování lze. Ale lze dopočítat i příspěvek do dlouhodobé zálohy? Období lze od roku 2012 – splatnost byla 31.7.2013? Moc děkuji. Prosím názor právníka, nebo někoho s touto zkušeností. Hanka

Lze dodatečně vystavit doklad na platby na správu? Za kolik let zpětně? - Dodatečné vyúčtování 2

Kubík — Fri, 13 May 2016 10:03:03 +0200

Vámi uvedená pokuta se vztahuje na vyúčtování služeb, niko-li příspěvků na správu, leda-že by taková pokuta za nevyúčtování záloh na příspěvky na správu byla ujednána ve stanovách (takové ustanovení zpravidla ve stanovách ujednáno nebývá).

Lze dodatečně vystavit doklad na platby na správu? Za kolik let zpětně? - dodatečné vyúčtování

kok — Fri, 13 May 2016 07:57:22 +0200

co o to, vystavit asi jde, ale vzhledem k tomu, že vlastník bude mít nárok na 100 Kč denně za zpožděné vyúčtování, je na zvážení, zda chcete tuto pandořinu skříňku otevírat. To že SVJ nevystzavilo správné vyúčtování je chyba SVJ, ne vlastníka

Lze dodatečně vystavit doklad na platby na správu? Za kolik let zpětně?

Hanka7 — Thu, 12 May 2016 19:01:58 +0200

Dobrý den, máme v domě 6 nebytových jednotek (sklad a sklepy), za které vlastník od kolaudace domu v roce 2010 neuhradil ani jednou příspěvek na správu domu a pozemku ve výši, která odpovídá jeho spoluvlastnickému podílu na společných částech domu. Firma správce s vědomím výboru tomuto vlastníkovi Předpis úhrad…. nevystavila, rovněž nedostali vyúčtování zálohových příspěvků. Prosím o informaci, zda lze dodatečně vystavit vyúčtování (jedná se o příspěvky na správu domu a pozemku) za období, které není promlčené. Tj. za roky 2012,2013,2014 a 2015 (tzn. splatné 31.7.2013 – 31.7.2016). Jmenovitě příspěvek na správce, odměny statutárního orgánu, pojistné domu, opravy a údržbu hrazenou z krátkodobých záloh, opravy a údržbu hrazenou z dlouhodobé zálohy na opravy. Zajímá mne, zda se dá takové dodatečné vyúčtování skutečných nákladů vystavit. Děkuji. Hanka