https://www.portalsvj.cz/diskuse/1208-pism-d-obcz-vyuctovani-nebo-vyporadani-nevycerpanych-prispevku Comments for "§ 1208 písm. d) ObčZ vyúčtování nebo vypořádání nevyčerpaných příspěvků" cs https://www.portalsvj.cz/diskuse/1208-pism-d-obcz-vyuctovani-nebo-vyporadani-nevycerpanych-prispevku#comment-113427 <p>Píšete <em>„nevyúčtování a zároveň o vypořádání (vyplacení)? to přeci nejde, protože k vypořádání potřebujete vyúčtování“</em> – ale to jde, a to jsou příspěvky DZ, které nejsou čerpány v roce placení ale budou čerpány v létech následujících. Takový příspěvek je v celém objemu vkladu příspěvkem nečerpaným a tudíž není potřeba vyúčtovat, pouze vypořádat způsobem „převedení do následujícího roku“. Píšete <em>„provádí vyúčtování nevyčerpaných příspěvků“</em> – což je nesmysl, neboť vyúčtovat nevyčerpaný příspěvek nelze, protože nevyčerpaný příspěvek je výsledkem již provedeného vyúčtování příspěvku, tj. přebytkem nad krytím nákladů např. správy domu a pozemku. Resume:</p> <ol> <li>příspěvek na správu domu a pozemku nebo vlastní správu SVJ nebo příspěvek na DZ v roce využití – má využití v roce hodnocení, je třeba vyúčtovat (bilancovat platby s náklady využití) a případný přebytek vyúčtování tvoří „nevyčerpaný příspěvek“, který je třeba i zároveň vypořádat (vrátit plátci, započítat,…).</li> <li>příspěvek na DZ bez využití v roce placení, není třeba vyúčtovat pouze vypořádat způsobem „převedení do následujícího ro­ku“.</li> </ol> Sat, 07 May 2016 02:25:49 +0200 Poznamka comment 113427 at https://www.portalsvj.cz https://www.portalsvj.cz/diskuse/1208-pism-d-obcz-vyuctovani-nebo-vyporadani-nevycerpanych-prispevku#comment-113405 <p>a co kdyby shromáždění rozhodlo o nevyúčtování a zároveň o vypořádání (vyplacení)? to přeci nejde, protože k vypořádání potřebujete vyúčtování.</p> <p>takže shromáždění rozhoduje o:</p> <ol> <li>vyúčtovat a nevypořádavat,</li> <li>vyúčtovat a vypořádavat</li> </ol> <p>rovněž dle odborné literatury se provádí vyúčtování nevyčerpaných příspěvků vždy „V rámci schvalování těchto dokladů by shromáždění mělo schválit i hospodaření s příspěvky určenými na správu domu a pozemku a provést jejich vyúčtování.“ Kabelková, E.,Schodelbau­erová,P.: Bytové spoluvlastnictví v NOZ. Komentář. 1.vydání, Praha:C.H.Beck, 2013. 360 s.</p> Fri, 06 May 2016 17:26:58 +0200 Anonymuus comment 113405 at https://www.portalsvj.cz https://www.portalsvj.cz/diskuse/1208-pism-d-obcz-vyuctovani-nebo-vyporadani-nevycerpanych-prispevku#comment-113395 <p>Formulaci § 1180 „přispívá vlastník jednotky na správu domu a pozemku …“ chápu tak, že příspěvky vlastníka jsou účelové platby tj. co nebylo použito na úhradu účelu určení (krytí nákladů správu domu a pozemku), tj. nevyčerpaným příspěvkem příjemce nemůže disponovat (rozhodovat o jiném využití) ale musí buď vrátit plátci (vyúčtovat) nebo se dohodnout se souhlasem plátce o jiném použití na jiný účel (vypořádat) např. započítat do budoucích závazků plátce. Jiný problém je, co to je (jak spočítat) „nevyčerpaný příspěvek“!</p> <!-- by Texy2! --> Fri, 06 May 2016 16:03:43 +0200 Poznamka comment 113395 at https://www.portalsvj.cz https://www.portalsvj.cz/diskuse/1208-pism-d-obcz-vyuctovani-nebo-vyporadani-nevycerpanych-prispevku <p>Podle § 1208 písm. d) ObčZ „do působnosti shromáždění patří … rozhodnutí o vyúčtování nebo vypořádání nevyčerpaných příspěvků“</p> <p>Jak se toto ustanovení vykládá? Čtu to tak, že:</p> <p>Shromáždění může rozhodnout, zda nevyčerpané příspěvky vyúčtuje či nevyúčtuje.</p> <p>a současně</p> <p>Shromáždění může rozhodnout, zda nevyčerpané příspěvky vypořádá či nevypořádá?</p> <!-- by Texy2! --> https://www.portalsvj.cz/diskuse/1208-pism-d-obcz-vyuctovani-nebo-vyporadani-nevycerpanych-prispevku#comment Návrhy na změnu zákona Fri, 06 May 2016 15:14:38 +0200 20548 at https://www.portalsvj.cz