Portál společenství vlastníků jednotek - Loajalita vlastníka - Comments

Loajalita vlastníka - Slib 1)

Dejvická — Sat, 20 Aug 2016 12:40:21 +0200

Doufám, že to zde čte i personál z nějaké psychiatrické léčebny, a mají v pohotovosti dostatek sanitek.

Loajalita vlastníka - Slib

loajální člen — Sat, 20 Aug 2016 12:03:35 +0200

Magdo, co si nedokážete představit?

Článek 13 Společenstevní slib

(1) Do 30 dnů po nabytí jednotky do vlastnictví nebo do 30 dnů po dosažení věku 15 let složí člen společenství do rukou předsedy, v případě jeho nepřítomnosti do rukou místopředsedy, tento společenstevní slib:

„Slibuji na svou čest věrnost Společenství vlastníků domu Blatnická 1456. Slibuji, že budu dodržovat jeho stanovy a ostatní nařízení jeho výboru.“

Loajalita vlastníka - Loajalita vlastníka a konání SVJ

Jar — Wed, 04 May 2016 16:48:32 +0200

JE.de,

děláte si legraci?

Stanovy platí. Pro obě strany. SVJ e musí chovat tak, aby o něm nikdo nemusel nic ošklivého říkat. Pokud je to pomluva, tak se SVJ může bránit, soudně. Pomluva je šíření nepravdivé informace, tak snad SVJ ví, že se chová poctivě a někdo o něm šíří lži. Nevím, o jaké osobní údaje jde, ale ty co eviduje SVJ a ty co má povinnost předat vlastníkovi, na tom snad není nic tajného? A co se týče vnitřních věcí a jejich šíření do svatě? My máme v rejstříku zápis ze shromáždění, kde se řešil způsob zabezpečení domu, v jiném zase jméno dlužníka, oboje nechali zveřejnit hloupí statutáři, nepovažuji za pomluvu, že říkám, že jsou hloupí a nebojím se je ani pojmenovat, přejete-li si to:-) Jejich jména jsou taktéž v rejstříku, že se chovají hloupě, je nasnadě, takže sorry ale s blby nehodlám být loajální.

Loajalita vlastníka - Povinnost loajality je dána §212 OZ.

Anonymuus — Wed, 04 May 2016 14:03:45 +0200

Myslete i na to, že stanovami s vámi uvedeným obsahem snižujete hodnotu svých bytů. Já bych byt v tak šíleném SVJ nekoupil.

Loajalita vlastníka - Loajalita vlastníka 2

Pub — Wed, 04 May 2016 13:44:57 +0200

„…povinnou loajalitu vlastníka vůči SVJ …“

Nevím o tom, že by jakkoliv bylo možné „loajalitu“ pokládat za činnost související se správou domu. Do stanov ale není třeba vkládat cosi o „předávání osobních údajů“, protože to řeší zák.101/2000 samostatně a není to vymahatelné.

Jiná věc je, že zda je / není konáno v souladu s 101/2000 posuzuje Úřad jen „z moci úřední“, takže když Vám odpoví, že ve Vámi zaslaném podání nenalezl nic, kvůli čemu by měl zahájit správní řízení (pozor: teprve !! po zahájení řízení se dělá „šetření ve věci“) tak s tím nic neuděláte. A i kdyby řízení začal → protože je takové řízení započato „z moci úřední“, tak nejste účastníkem řízení a o zjištěních Vás Úřad nebude informovat.

„..zachování mlčenlivosti o vnitřních věcech …“

Co to jsou „vnitřní věci“, jako že se rafete, že jste na nože, že nevedete účetnictví, že neřešíte ani myši ve sklepě ani jeho 50% zatopení a vzlínání (to je realita jednoho mně známého (nikoli naštěstí mého) SVJ), že pravidelně část jeho peněz budete posílat na dobročinnost, že …? Co to jsou „vnitřní věci“?

Loajalita vlastníka - Loajalita vlastníka

Magda3 — Wed, 04 May 2016 13:20:27 +0200

Smála bych se, kdyby to nebylo k pláči. Rozdíl mezi SVJ a jiným spolkem je ten, že členem SVJ jste se stal povinně koupí jednotky. Členem spolku jste dobrovolně. Pokud nebudete chtít zachovat loajálnost spolku, tak z něj zkrátka vystoupíte.

Věrnost domu = co si pod tím mám představit :-)? Že nekoupím byt jinde?

Teda, začínám být opravdu zděšená, co všechno může někoho napadnout.

Magda

Loajalita vlastníka

Wed, 04 May 2016 09:50:35 +0200

Lze dát do stanov povinnou loajalitu vlastníka vůči SVJ a věrnost domu a stanovám, aby třeba nepomlouval svoje SVJ, povinnost zachování mlčenlivosti o vnitřních věcech (u spolků to prý jde), zákaz předávání osobních údajů ostatních vlastníků třetím osobám apod.?