Portál společenství vlastníků jednotek - vytápění bytové jednotky tepelným čerpadlem - Comments

vytápění bytové jednotky tepelným čerpadlem - Stavební úřad schválil odpojení bytu?

Tue, 18 Apr 2017 11:44:31 +0200

Pokud stavební úřad schválil odpojení bytu od centrálního vytápění, budete platit pouze základní složku. Pokud ne, budete hradit i složku spotřební.

vytápění bytové jednotky tepelným čerpadlem - A je to ještě horší

218861 — Tue, 18 Apr 2017 11:36:11 +0200

Navíc bude vámi vyprodukované teplo unikat stropy a stěnami k sousedům, takže budete vytápět i je. A nebudete se stačit divit, kolik tepla spotřebujete. Vlastním vytápěním se nestanete svým pánem, to by musely být byty od sebe tepelně odděleny úplně jinak (prakticky je to nemožné).

vytápění bytové jednotky tepelným čerpadlem - Cerpadlo

Pozorovatel — Sun, 16 Apr 2017 21:48:41 +0200

Bohužel je to ke vzteku, ale dle legislativy ted budete dotovat sousedy. Nebudete spotřebovávat teplo z CZT, ale platit musíte jak 50% základní složky, tak 80% průměrné spotřeby domu spotřební složky pokud se v domě nedohodnete jinak.

vytápění bytové jednotky tepelným čerpadlem - Dobry den, chci se zeptat,

tomasB — Sun, 16 Apr 2017 12:34:33 +0200

Dobry den, chci se zeptat, zda jste vytapeni tepelnym čerpadlem vyřešil. Pořídil jsem si take klimu / tepelné čerpadlo a zjistil jsem, ze vytapeni je nejen rychlejší ale take o dost příjemnější. Chápu, ze se od společných nakladu odriznout nemůžu, je to logické, teplo je propustne mezi byty, proto bych třeba radiátory temperoval na určitý počet stupňů tak, aby se dostal spotřebu na společných 40% procent a zbytek bych resil TC. Problem je s novou vyhlaskou, kde se musím pohybovat max pod 20% průměru abych neplatil za něco, co jsem nespotreboval. Proto se vas chci zeptat, jak jste to nakonec vyřešil, diky

vytápění bytové jednotky tepelným čerpadlem - zapis ze schuze

jvsecurity — Sat, 30 Apr 2016 00:22:34 +0200

Dobrý den, písemná forma je pouze zápis ze schůze že všichni vlastníci souhlasí s umístěním tepelného čerpadla a že bude využíváno na topení a chlazení bytové jednotky. Radne oznámeno doložené papíry vyjádření stavebního úřadu atd… bylo i nahlaseno a proveden zápis kdy radiátory zůstávají řádně připojené bez jakýchkoliv stavebních změn jen že na digitálním meraku bude pravděpodobně nula. Jelikož je využíván jiný zdroj tepla.

vytápění bytové jednotky tepelným čerpadlem - zapis na schuzy

jvsecurity — Sat, 30 Apr 2016 00:20:58 +0200

vytápění bytové jednotky tepelným čerpadlem - dekuji

jvsecurity — Fri, 29 Apr 2016 23:55:20 +0200

Děkuji za rozbor, fyzicky jsem stále připojen na centrální topnou soustavu jen jak jsem psal uzavřel jsem radiátory na termostaticke hlavici. Žádný zásah do soustavy nebyl proveden. Radiátory jsou na svém místě a mají digitální meraky. Pokud by došlo k poruse na tepelném cerpadle jen otočím kohoutek a radiátor topí a meraky měří a vykazou co jsem spotreboval. Takže kontrola spotřeby tady zůstává. Je to úplně stejný stav jako když soused zesnul a 3 roky v jeho bytě bylo topení uzavřené a v zimě se ani netemperovalo. Žádný trestný čin jak jsem zde četl nebyl naplněn. Jen využívám jiný zdroj vytápění což chápu je relativně nová věc v bytové jednotce. Nezávaznou kalkulaci od renomovaných firem a výpočtu tepelných ztrát je tento druh vytápění levnější než používané dálkové. Proto jsem se rozhodl pro tento zdroj. Nechci nikoho osidit či omezit ale na druhou stránku bych nerad platil za něco co nespotrebuji. Děkuji

vytápění bytové jednotky tepelným čerpadlem - nedorozumeni

hara — Fri, 29 Apr 2016 23:40:16 +0200

Tak to se asi nedá srovnat… tepelné čerpadlo je určené k vytápění a chlazení – jiný zdroj vytápění bytové či jiné jednotky. Konstrukcne přizpůsobeno.

vytápění bytové jednotky tepelným čerpadlem - Nejste spešl

Sv. Rochus — Fri, 29 Apr 2016 22:13:10 +0200

Potom jste na tom stejně, jako když máte v bytě akvárium, mrazák, nebo chováte opice. Oba tyto (a spousta dalších) spotřebičů ohřívá prostor. Nejste spešl.

vytápění bytové jednotky tepelným čerpadlem - uzavřené radiátory

jvsecurity — Fri, 29 Apr 2016 22:03:24 +0200

Dobrý den , uzavřené na termostatické hlavici … nepoužívají se ale jsou řádně osazené digitálním měřičem který funguje a vykazuje nulu . děkuji

vytápění bytové jednotky tepelným čerpadlem - uzavření radiátorů

jvsecurity — Fri, 29 Apr 2016 21:59:38 +0200

Dobrý den , odpojením od topné soustavy jsem myslel uzavření radiátorů na termostatické hlavici … žádný zásah do topné soustavy nebyl proveden .radiátory jsou na svém místě nikdo s nimi nehnul jsou osazené digitálním měřičem tepla a měří … jen vykazují nulu protože nejsou otevřené . děkuji

vytápění bytové jednotky tepelným čerpadlem - Radiátory mám uzavřené

Topič — Fri, 29 Apr 2016 20:26:58 +0200

Pane jvsecurity,

co přesně znamená

„Radiátory mám uzavřené“ ?

vytápění bytové jednotky tepelným čerpadlem - Odpojení od otopné soustavy

JaVa — Fri, 29 Apr 2016 19:31:57 +0200

Můžete zde prosím, uveřejnit vaši písemnou dohodu s SVJ a vlastníky jednotek v domě, na základě které jste se osamostatnil při vytápění své bytové jednotky.Děkuji.Java

vytápění bytové jednotky tepelným čerpadlem - Odpojení bylo legální?

Pro odpojovače — Fri, 29 Apr 2016 19:12:39 +0200

Odpověď závisí na tom, zda Vámi provedený zásah do společné otopné soustavy (odpojení) byl legální (takovéto zásahy se zpravidla nepovolují, ale vyloučeno to není). Pokud Vaše odpojení bylo legální, hradíte dále pouze základní složku (jak zde již uvedli ostatní). Pokud jste provedl svévolný nelegální zásah, není Váš byt v právním smyslu odpojen, jedná se jednak o tr.č. poškozování cizí věci, a jednak hradíte jako dříve, tj. základní i spotřební složku (škodíte ostatním a tato sankce má mít preventivní účinek, byť se ve Vaše případě účinkem patrně minula).

vytápění bytové jednotky tepelným čerpadlem - Vyúčtování odpojeného bytu

Kubík — Fri, 29 Apr 2016 19:05:32 +0200

Při odpojení bytu od vnitřního rozvodu vytápění se účtovala do 1.1 2016 jen základní složka viz § 6 odst. 2 Vyhlášky 372/2001 http://www.zakonyprolidi.cz/…eni-20020101#p6

Od 1.1.2016 se účtuje též jen základní složka viz § 5 odst. 2 Vyhlášky č. 269/2015 http://www.zakonyprolidi.cz/cs/2015-269#p5

Podmínkou je prokazatelné úplné odpojení, tj. zaslepení či jiné technické řešení, které Vám zabrání puštění topení přes vnitřní rozvod.

vytápění bytové jednotky tepelným čerpadlem - Náměry na radiátorech odpařovacími indikátory

zdeseny clen SVJ — Fri, 29 Apr 2016 18:16:28 +0200

On problém může být jednoduše v tom, že pokud je topení „měřené“ odpařovacími indikátory, tak pokud doma nemáte zimu, tak dochází k odpařování kapaliny. A tedy nikdy nebude náměr nula. A pokud není náměr nula, je logické i placení spotřební složky, byť ten náměř odpařením bude nižší na otopném tělěse, co má teplotu místnosti, než na topícím otopném tělese.

vytápění bytové jednotky tepelným čerpadlem - Tepelné čerpadlo

ivanq — Fri, 29 Apr 2016 18:06:53 +0200

Můj příspěvek bude teoretického rázu, protože se jedná o novou věc, se kterou nemám praktické zkušenosti.

V podstatě tomu rozumím tak, že jste se odpojil od domovní otopné soustavy („radiátory mám uzavřené bez spotřeby“) a vytápíte svůj byt na vlastní náklady z jiného (pro sousedy cizího) zdroje. Jinými slovy, i kdyby se centrální topení vypnulo a všichni mrzli, vy můžete po své linii nezávisle na ostatních topit dál.

Odpojit se od centrální otopné soustavy může být silný zásah do této soustavy i do společných částí domu a pozemku. Bylo by proto vhodné, kdybyste býval předem jednal s výborem o svém úmyslu odpojit se.

Váš návrh, že budete platit základní složku a nebudete platit složku spotřební je logický a zdá se být spravedlivý. Pro vyúčtování za rok 2015 to nenaráží ani § 4 odst. 4 vyhlášky č. 372/2001 Sb., ale bude pro Vás asi obtížné dohodnout způsob kontroly, že jste nezneužíval svého postavení, nevypínal občas své tepelné čerpadlo a nenechával se vytápět prostupem tepla stěnami od sousedů.

Není mi jasné, jak byste platil 40 % spotřební složky, když máte náměry na radiátorech = 0. Jakékoli procento z nuly je totiž zase nula, čili za těchto podmínek byste neplatil za spotřební složku nic.

Problémy mohou nastat od r. 2016 kdy vstupuje do účinnosti vyhláška č. 269/2015 Sb., kde podle § 3 odst. 2 nesmí rozdíly v nákladech na vytápění, připadající na 1 m2 započitatelné plochy překročit hodnotu o 20 % nižší oproti průměru v domě. Jinými slovy, tato vyhláška „trestá“ i za malý odběr tepla. Na Váš speciální případ se však podle mého názoru tento paragraf nehodí.

Ve Vašem případě se podle mého názoru uplatní § 6 odst. 1 vyhlášky 67/2013 Sb., podle kterého se náklady na dodávku tepla rozúčtují na základě ujednání poskytovatele služeb (tj. vašeho SVJ) se všemi vlastníky jednotek (bytů). Jinými slovy, budou-li souhlasit všichni vlastníci, můžete se dohodnout, řečeno s nadsázkou, prakticky na čemkoliv.

Ivanq.

vytápění bytové jednotky tepelným čerpadlem

Fri, 29 Apr 2016 12:52:27 +0200

Dobrý den , Obracím se na Vás s prozbou o pomoc . Bytovou jednotku vytápím tepelným čerpadlem které je řádně schváleno stavebním úřadem a hygienickou stanicí . Jsem povinen platit spotřební složku v jakékoliv části ? Radiátory mám uzavřené bez spotřeby a SVJ účtuje jak základní složku tak 40 procent spotřební složky …tzv. pokuta … rozúčtování bylo odsouhlaseno na schůzi 50 ku 50 . V bytové jednotce bydlíme rodina takže se topí a nikdo netrpí z okolních jednotek že bychom mrzli .Existuje zákon či vyhláška na kterou bych se mohl odvolat a neplatit spotřební složku ? u té základní tomu rozumím a chápu .. moc děkuji za jakoukoliv radu a pomoc