Portál společenství vlastníků jednotek - §1186 - Comments

§1186 - upřesnění

Poznamka — Fri, 29 Apr 2016 10:13:27 +0200

Ano, máte pravdu. Děkuji za vyvádějící upřesnění mého zavádějícího tvrzení.

§1186 - 0 dnů až roky od podpisu k založení katastru

Křivý Jar. — Fri, 29 Apr 2016 09:25:29 +0200

„Mezi podpisem smlouvy a předložením bývá jen pár dní rozdílu.“

Mezi podpisem smlouvy a předložením katastru nemusí být žádný den prodleva, stejně tak může být prodleva několik let. Vaše tvrzení je zavádějící.

§1186 - §1186 2

Poznamka — Fri, 29 Apr 2016 09:01:22 +0200

Ten dluh ve vztahu k SVJ by jste zaplatit měl, neboť buď je to Váš dluh nebo prodávajícího, který dle citovaného paragrafu a zde prezentovaného právního názoru nabytím vlastnictví byl převeden na Vás. Čtěte zde obdobný případ: http://www.portalsvj.cz/…a-poplatcich
Jiný případ je plnění kupní smlouvy prodávajícím. Vymáhání smlouvy asi budete muset řešit právní cestou.

§1186 - §1186

Vít — Fri, 29 Apr 2016 03:07:28 +0200

V kupní smlouvě máme uvedeno že předání bytu proběhne do 7dnů od zápisu do katastru a že prodávající se zavazuje řádně platit veškeré náklady spojené s užíváním bytu až do dne předání.

§1186 - §1186 1

Poznamka — Fri, 29 Apr 2016 01:52:07 +0200

Předání bytu není datum od kdy jste se stal vlastníkem bytu. Vlastníkem jednotky jste se stal dnem zápisu do KN, a to se zpětnou účinností ke dni předložení kupní smlouvy katastrálnímu úřadu. Mezi podpisem smlouvy a předložením bývá jen pár dní rozdílu. Takže pravděpodobně ten dluh vznikl již Vám a ne prodávajícímu.

§1186

Thu, 28 Apr 2016 21:25:19 +0200

Dobrý večer, potřeboval bych poradit. Koupil jsem byt v OV a mezi podpisem smlouvy a předáním bytu (1 a půl měsíce kvůli zápisu do katastru) prodávající 2× nezaplatil služby (fond oprav, vodu, teplo …) SBD. To teď po mě na základě §1186 NOZ chce uhradit dlužnou částku 12000,–Kč a vyhrožuje žalobou. Jak postupovat? Zaplatit nebo se soudit? Díky za radu.