Portál společenství vlastníků jednotek - Roční rozúčtování spotřeby vody - Comments

Roční rozúčtování spotřeby vody - postup rozúčtování vody

Thu, 28 Apr 2016 00:12:11 +0200

postup rozúčtování vody najdete ve zákoně 67/2013 Sb.

Roční rozúčtování spotřeby vody - pro Vargu - prošlé vodoměry a rozúčtování studené vody

Petr — Wed, 27 Apr 2016 14:16:34 +0200

Pokud vím, tak při prošlých vodoměrech nelze účtovat dle nich, ale (nejspíše) jako bez nich dle osob. To nemusí být ani ve stanovách. Krom toho platí spíše to, co je v Prohlášení.

Zkuste hledat zde v diskusi „vadné vodoměry“, „prošlé vodoměry“ apod. Např. http://www.portalsvj.cz/…ove-vodomery

Roční rozúčtování spotřeby vody - Chybné rozúčtování spotřeby vody

ivanq — Wed, 27 Apr 2016 14:00:47 +0200

Odpověď na první otázku: Ano, je možné se odvolat. Když přijde roční vyúčtování služeb, je v něm zpravidla uveden datum, do kdy je možné vznést připomínky. Teprve po uplynutí této lhůty se mohou vlastníkům proplatit eventuální přeplatky. Svůj nesouhlas s vyúčtováním musíte ve výše zmíněném termínu sdělit poskytovateli služby, tj. společenství vlastníků (= konkrétně výboru).

Druhá otázka se týká zdůvodnění, proč nesouhlasíte s rozúčtováním. Jestliže prokážete, že naměřené hodnoty v inkriminovaném bytě neodpovídají pravdě, musí výbor zajistit provedení náhradního výpočtu spotřeby vody v tom bytě. Na jeho základě se potom provede nové rozúčtování vody na vlastníky.

Jak provést náhradní výpočet je samostatná další otázka.

Rozdíl mezi náměrem na domovním vodoměru a součtem náměrů na bytových vodoměrech nemusí být způsoben závadou pouze v jednom bytě.

Ivanq.

Roční rozúčtování spotřeby vody - Roční rozúčtování spotřeby vody

Kubík — Wed, 27 Apr 2016 11:21:29 +0200

Mají-li vodoměry prošlou lhůtu úředního ověření, měli byste správně postupovat:
u studené vody – ustanovení § 5 zákona č. 67/2013 Sb., tj. podle směrných čísel roční potřeby vody,
u teplé vody – ustanovení § 5 vyhlášky č. 372/2001 Sb., tj. podle průměrného počtu osob užívajících byt nebo podlahové plochy bytu.

Rozumnější by bylo domluvit se s vlastníky a postupovat tak, (v případě, že nemáte stanoveny vlastní pravidla), že u rozúčtování studené vody provedete rozúčtování obdobně, jako při rozúčtování nákladů na spotřebu teplé vody. Tj. při nefunkčním vodoměru se použije průměr za 2 předchozí zúčtovací období viz. § 6 odst. 4 Vyhlášky č. 372/2001 Sb. „Při poruše instalovaného vodoměru vlastník spotřební složku za dobu poruchy stanoví podle údajů dvou z klimatického hlediska srovnatelných zúčtovacích období.“.

Roční rozúčtování spotřeby vody

Tue, 26 Apr 2016 22:21:38 +0200

Prosím o radu v problematice rozúčtování vody. Je možné podat proti rozúčtování námitku, resp. odpor? Když ano, v jaké formě a komu? Problém je, že bývalý výbor svj zanedbal výměnu poměrových vodoměrů a shodou náhod se vodoměr v bytě (bývalého) předsedy výboru ukázal jako vadný, s ročním náměrem 1 kubíku vody(+ 5 kubíků po výměně vodoměrů v prosinci), což se negativně projevilo v ročním rozúčtování, které počítá s vrácením zaplacených záloh za odběr vody v téměř plné výši majitelům inkriminovaného bytu, který v cca polovině roku změnil majitele a byl – mimochodem – řádně užíván. Samozřejmě rozdíl mezi poměrovými a hlavním vodoměrem byl rozúčtován mezi ostatní vlastníky bytů. Lze s tím něco dělat? V stanovách se způsob rozúčtování neřeší. Děkuji.