Portál společenství vlastníků jednotek - umístění antén mobilního operátora na střechu domu SVJ - Comments

umístění antén mobilního operátora na střechu domu SVJ - Zněma účelu užívání domu

Kubík — Tue, 26 Apr 2016 19:40:10 +0200

Levape,

myslím, že pronájem střechy, tj. společné části domu patří pod „změna účelu uživání domu“, a to patří do působnosti rohodování shromáždění viz § 1208/f/2 NOZ.

umístění antén mobilního operátora na střechu domu SVJ - Schvalovací kvórum mají ve vlastních stanovách

PavelII — Tue, 26 Apr 2016 16:34:28 +0200

ne ve Vašich.

umístění antén mobilního operátora na střechu domu SVJ - operátor střecha

tata_FIDO — Tue, 26 Apr 2016 09:58:58 +0200

my jsme to „podědili“, předchozí vlastník objektu měl smlouvu s operátorem, kde byl dovětek,že smlouva přechází na nové vlastníky. Po odkoupení bytů od města jsem po ustavení výboru Společenství jednali s operátorem. CO nám to přineslo, větší příjem z pronájmu za rok, omezili jsme přístupn astřechu jen po našem odsouhlasení vyjma havarijních stavů, identifikace osob, které za operátora mohou na střechu atd.

umístění antén mobilního operátora na střechu domu SVJ - Umístění musíte - 1

levape — Tue, 26 Apr 2016 09:29:29 +0200

Vladimíre B. kde jste přišel na ten 50% souhlas ? Střecha je přece ve spoluvlastnictví všech vlastníků a oni o tom rozhodují. Nesouhlasí li třeba jen jeden tak antény umístit nelze. Vůbec to není v kompetenci SVJ !!!!! takže o tom nemůže rozhodovat shromáždění.

umístění antén mobilního operátora na střechu domu SVJ - pronájem spol. prostor

wwwwwwww — Tue, 26 Apr 2016 06:07:02 +0200

pronájem spol. prostor musí pak každý vlastník danit sám

umístění antén mobilního operátora na střechu domu SVJ - Umístění musíte

Vladimir B. — Mon, 25 Apr 2016 22:40:47 +0200

Umístění musíte odsouhlasit na domovním shromáždění- postačí souhlas 50%. Má to svoje složitosti- statika střechy, přístup cizích osob na střechu domu- pokud není pochůzí tak je to problém, dále odběr elektřiny pro vlastníka antenního systému-napojení na co (?),měření a fakturace, zásahy do stavebních konstrukcí domu a další nálěžitosti. Dále je to otázka dobré smlouvy s operátorem- vše musí zajistit sám. Záleží na velikosti antenního systému, za pronájem střešního prostoru se mnohde inkasuje v desítkách tisíc/rok. Pozor taky na škodlivé záření z tohoto systému. Důkladně to zvažte-peníze nejsou všechno, já bych osobně do velkého systému nešel. My pronajímáme malý prostor pro WI-FI, smluvní vztah je na ústní dohodě- zatím to funguje již několik roků. Roční inkaso je 12 tis + odběr elektro.

umístění antén mobilního operátora na střechu domu SVJ

Jardabn — Mon, 25 Apr 2016 21:44:16 +0200

Oslovil nás mobilní operátor, že by na naší střechu nechal nainstalovat své antény a nám platil nájemné. Mé dotazy jsou:

co by to pro nás znamenalo, (ve stanovách máme, že by takovou akci měli kladně odhlasovat všichni majitelé jednotek),
lze v tomto případě hlasovat i pomocí internetu (emailem?) a měli bychom vůbec šanci takovouto akci odsouhlasit z důvodu převodů a prodejů jednotek ?
jak by takové internetové hlasování muselo proběhnout ?
museli bychom podávat nějaké žádosti (např.na stavební úřad, hygienu,..... ???)
měl by někdo ze zkušených nějaké návrhy, zda a případně jak k této nabídce přistoupit ?

Díky předem za všechny reakce.